Это однокомнатная квартира площадью 65 м², расположенная в районе New Golden Mile в Малаге. Квартира, построенная в 1986 году, находится на расстоянии всего 3,1 км от пляжа Плайя-де-ла-Мисерикордия и предлагает панорамный вид на море и горы. Апартаменты полностью завершены и готовы к заселению, расположены в городской среде с удобствами в пешей доступности. Цена начинается с €235,000, что делает объект привлекательным для тех, кто ищет жилье в одном из самых быстроразвивающихся регионов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Нью-Голден-Майл в Малаге, в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира находится всего в 73 метрах от ближайшего супермаркета и в 211 метрах от аптеки. Расположение обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам и является привлекательным для тех, кто ценит удобство городской жизни с близостью к морю.
Эта однокомнатная квартира площадью 65 м² предлагает функциональное пространство для одного или двух человек. Пространство включает одну спальню, одну ванную комнату, гостиную с выходом на террасу и полностью оборудованную кухню. Восточная ориентация обеспечивает оптимальный баланс между теплым освещением утром и комфортной температурой в течение дня, что соответствует потребностям в эффективном и комфортном жилье.
Объект представляет собой завершенный жилой комплекс, построенный в 1986 году. Квартира находится в хорошем состоянии с последующими обновлениями, включая установку кондиционеров, двойного остекления и доступную для людей с ограниченными возможностями инфраструктуру. Комплекс имеет хорошо поддерживаемые общественные зоны, бассейн и теннисный корт, что соответствует стандартам качества завершенных проектов того периода.
Этот объект не является новостройкой, а представляет собой квартиру в здании 1986 года постройки, что может подразумевать наличие типичных для зданий того времени конструктивных особенностей. Объект предлагает ограниченное количество жилых площадей (65 м²) с одной спальней, что может не соответствовать потребностям больших семей. Комплекс не включает в себя собственную парковку или кладовые помещения, что может быть ограничением для некоторых владельцев.
Этот объект особенно подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих второе жилье в Испании. Благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре, он идеально подходит для тех, кто ценит баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским удобствам. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, желающих получать доход от краткосрочной аренды, особенно в летние месяцы. Для тех, кто планирует проводить только часть года в Испании, восточная ориентация и система кондиционирования обеспечивают комфортное проживание в течение всего года. Объект также подходит для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями благодаря доступной инфраструктуре и плоской местности, облегчающей передвижение. Те, кто ищет возможность генерировать пассивный доход через аренду, оценят историю высокого спроса на аренду в этом районе и готовую туристическую лицензию.
Квартира выполнена с использованием традиционных для региона материалов высокого качества. Полы покрыты мрамором, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и практичность в условиях теплого климата. Окна оснащены двойным остеклением, что способствует энергоэффективности и снижению проникновения уличного шума. Пространство включает встроенные шкафы в спальне, что оптимизирует использование площади в 65 м². Кухня полностью оборудована и готова к использованию с необходимой техникой для комфортного проживания. Восточная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение утром, создавая приятную атмосферу для начала дня. Общественные зоны комплекса, включая бассейн и теннисный корт, хорошо поддерживаются, что свидетельствует о качестве управления недвижимостью. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в течение всего года, что является важным аспектом в климате Коста-дель-Соль.
Цена на этот объект начинается с €235,000 за однокомнатную квартиру площадью 65 м². Учитывая расположение в быстроразвивающемся районе Нью-Голден-Майл и наличие туристической лицензии, цена отражает текущую рыночную стоимость для объектов с подобными характеристиками в этом регионе. В сравнении с аналогичными объектами в окрестностях, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает более доступную цену. Ценовой диапазон может незначительно варьироваться в зависимости от выбранной мебели и опционального оборудования, так как квартира предлагается с опциональной мебелью.
Эта площадка представляет собой сбалансированное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на общественный бассейн и сады, а затем выйти на короткую прогулку до близлежащего супермаркета за ежедневными покупками. Днем можно исследовать окрестности пешком или на велосипеде, учитывая плоскую местность с уклоном всего 0,7% в направлении моря. Вечером предлагается возможность посетить местные рестораны, находящиеся в нескольких минутах ходьбы, или насладиться домашней атмосферой квартиры с панорамными видами. Близость к остановкам общественного транспорта (4 линии в пределах 2 км) делает эту площадку удобной для тех, кто не хочет полностью зависеть от автомобиля. Жизнь здесь сосредоточена на удобстве, с возможностью легко получить доступ к городским услугам, а также наслаждаться прибрежным образом жизни без изоляции от городской инфраструктуры.
Расположение этого объекта обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, всего в 642 метрах, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 8 ресторанов, 20 аптек и 6 кафе, что предлагает разнообразные возможности для отдыха и питания. Транспортная доступность обеспечивает 4 линии общественного транспорта с 22 остановками в непосредственной близости, а ближайшие железнодорожные станции, Лос-Прадос (0,4 км), Гуадальорсе (1,1 км) и Пуэрта-Бланка (1,7 км). Инфраструктура образования также хорошо развита: в радиусе доступны 19 начальных и 10 средних школ, что делает эту локацию подходящей для семей с детьми. Близость к станциям зарядки электромобилей (434 м) дополнительно свидетельствует о современной и развитой инфраструктуре этого городского района.
Карта показывает положение объекта в районе Нью-Голден-Майл в Малаге. Квартира расположена в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой, всего в нескольких километрах от побережья. Стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к пляжам на юге, так и к центру города на востоке, а также к аэропорту на севере. В непосредственной близости находятся транспортные узлы, образовательные учреждения и медицинские учреждения, что делает эту локацию практичной для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект расположен в районе Нью-Голден-Майл в Малаге, одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических городов к западу, таких как Марбелья или Эстепона, эта часть побережья предлагает более аутентичную атмосферу испанской городской жизни с удобным доступом к историческому центру Малаги (в пределах 15 минут езды). Локация обеспечивает оптимальный баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским услугам крупного провинциального центра. Близость к аэропорту (7,9 км) и хорошая транспортная инфраструктура делают этот район стратегически выгодным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
Этот объект предлагает исключительную доступность к ключевым удобствам Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Мисерикордия, находится всего в 3,1 км, что делает его доступным на велосипеде или за короткую поездку на автомобиле. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 11 км: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9,4 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (11 км). Легкий доступ к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (7,9 км) делает это местоположение удобным для международных путешественников. Практически все повседневные услуги, от супермаркетов до банков, находятся в пешей доступности, что позволяет жить здесь без необходимости постоянного использования автомобиля. Совокупность этих факторов создает уникальную среду, сочетающую прибрежный образ жизни с удобствами городской жизни.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом, с годовой средней температурой 18,5°C. Высота над уровнем моря составляет всего 25 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что достаточно для комфортного купания. Уклон местности в направлении моря составляет всего 0,7%, что создает практически плоский рельеф, удобный для прогулок и езды на велосипеде. Восточная ориентация квартиры обеспечивает утреннее солнце на террасе, создавая комфортные условия для начала дня без избыточной жары во второй половине дня. Благодаря этим климатическим особенностям, регион подходит для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), что обеспечивает разнообразие выбора для морского отдыха. Любители гольфа могут воспользоваться тремя близлежащими полями: Клуб де Гольф Малага Парадор (4,9 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (4,9 км) и Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (7,2 км). Для занятий другими видами спорта доступны спортивные центры Петанка Лос-Прадос (0,4 км), Кампо де Футбол Лос-Прадос (0,6 км) и Кампо де Футбол Лос-Конехитос (1,1 км). Комплекс также предлагает общественный бассейн и теннисный корт, дополняя возможности для активного отдыха непосредственно на территории проживания. Эта концентрация возможностей для отдыха делает локацию привлекательной для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит разнообразие досуга.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен в районе Нью-Голден-Майл в Малаге, одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических городов к западу, таких как Марбелья или Эстепона, эта часть побережья предлагает более аутентичную атмосферу испанской городской жизни с удобным доступом к историческому центру Малаги (в пределах 15 минут езды). Локация обеспечивает оптимальный баланс между прибрежным образом жизни и доступом к городским услугам крупного провинциального центра. Близость к аэропорту (7,9 км) и хорошая транспортная инфраструктура делают этот район стратегически выгодным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL789001
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с другими объектами в регионе, этот объект представляет собой интересное сочетание доступности и функциональности. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается по цене от €269,950 и Etherna Homes 2 в Эстепоне по цене от €259,000, этот объект в Нью-Голден-Майл имеет начальную цену €235,000, что делает его более доступным. Хотя Lantana Residencial в Михасе может предложить цену от €205,000, объекты в Михасе обычно расположены дальше от ключевой городской инфраструктуры и аэропорта. В отличие от более новых проектов в отдаленных районах, эта локация предлагает исключительную доступность к повседневным услугам: супермаркет в 73 м, больница в 642 м и несколько пляжей в пределах 4 км. Расположение в более урбанизированной части Коста-дель-Соль обеспечивает более аутентичный испанский опыт жизни по сравнению с более туристизированными и международными анклавами к западу. Климатические условия здесь также несколько отличаются от западных частей побережья, с более стабильными температурами благодаря близости к Средиземному морю и городской среде Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
