Este apartamento de um quarto localiza-se na New Golden Mile, Málaga, a apenas 1,3 quilómetros da praia. Com uma área habitacional de 65 metros quadrados, oferece uma disposição eficiente com uma casa de banho. A construção, concluída em 1986, encontra-se atualmente em bom estado. A localização em ambiente urbano proporciona acesso a diversas comodidades a curtas distâncias, enquanto a orientação este garante um clima favorável durante todo o ano. O apartamento integra um complexo com instalações comunitárias como piscina e campo de ténis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num bairro urbano da New Golden Mile em Málaga, a curta distância da costa. A localização combina acessibilidade urbana com proximidade do Mar Mediterrâneo, com várias praias dentro de 1,3 a 3,2 quilómetros de distância. O envolvente imediato oferece uma mistura de funções residenciais e estabelecimentos comerciais.
Com um quarto e uma área habitacional de 65 metros quadrados, este apartamento oferece um espaço prático para uma ou duas pessoas. A disposição inclui uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com acesso a um terraço privado e armários embutidos para armazenamento adicional. A orientação este proporciona sol da manhã e iluminação natural nos principais espaços de vida.
O apartamento, construído em 1986, não pertence aos projetos recentes de construção nova na região. Como projeto concluído, oferece disponibilidade imediata sem tempos de espera para entrega. A construção data de um período em que o foco estava em métodos de construção sustentáveis e disposições práticas, o que é evidenciado pelo ainda bom estado do imóvel e pela presença de materiais de qualidade como pisos de mármore.
O apartamento não oferece piscina privada ou jardim, utilizando antes instalações comunitárias. Com apenas um quarto, não é adequado para famílias maiores ou pessoas que necessitem de espaço extra para hóspedes. A localização em ambiente urbano significa menos tranquilidade em comparação com áreas mais isoladas. A construção de 1986 implica que não foram instaladas as tecnologias mais modernas de eficiência energética.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma habitação de baixa manutenção em ambiente urbano com acesso a comodidades mediterrânicas. Para solteiros ou casais sem filhos, a disposição de um quarto oferece espaço suficiente sem metros quadrados desnecessários. A proximidade de praias e da linha costeira torna-o particularmente adequado para pessoas que valorizam o mar e atividades praianas no seu quotidiano. Para pessoas que preferem um estilo de vida ativo, a combinação de comodidades urbanas e oportunidades de recreação oferece um bom equilíbrio. A presença de um campo de ténis e piscina no complexo oferece opções de recreação interna, enquanto a proximidade de centros desportivos e campos de golfe oferece alternativas adicionais para residentes ativos. A localização também é adequada para pessoas que procuram uma segunda residência para férias ou fins de semana. O bom estado de conservação significa que a habitação pode ser desfrutada imediatamente sem necessidade de renovações ou alterações extensivas. A acessibilidade do aeroporto a 7,9 quilómetros torna-o prático para proprietários internacionais que viajam frequentemente.
Este apartamento possui diversas características de qualidade que contribuem para a durabilidade e habitabilidade. A presença de pisos de mármore nos espaços de vida é uma característica de revestimento de chão durável e de baixa manutenção que permanece fresco durante os quentes verões e é fácil de limpar. O mármore como material é conhecido pela sua longa durabilidade e mantém o seu aspeto durante muitos anos. O duplo envidraçamento nas janelas contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Num ambiente urbano com clima mediterrânico, isto ajuda a manter o calor exterior durante os meses de verão e a estabilizar a temperatura interior. Além disso, reduz o ruído exterior, contribuindo para um clima interior mais confortável. A cozinha totalmente equipada está equipada com os eletrodomésticos e opções de armazenamento necessários, permitindo uso imediato sem investimentos adicionais. A presença de armários embutidos no quarto maximiza o espaço de armazenamento numa área habitacional compacta, o que é prático para o uso diário. A instalação de ar condicionado garante controlo climático durante todo o ano, essencial nos verões mediterrânicos com temperaturas que podem atingir 27°C. A combinação destes elementos resulta num apartamento funcional e focado no conforto habitacional com materiais práticos e duráveis.
Este apartamento está disponível a partir de €235.000, o que representa um preço competitivo em comparação com habitações semelhantes na região. O preço reflete a combinação de vantagens de localização, o bom estado de conservação e a presença de instalações comunitárias. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece uma formulação de preço mais acessível. O nível de preço corresponde ao rendimento médio na província de Málaga de €16.450, sugerindo que a habitação é acessível a um público amplo. A compra inclui um apartamento imediatamente habitável, sem investimentos adicionais necessários em infraestrutura básica, dada a presença de uma cozinha totalmente equipada e armários embutidos.
Esta localização oferece um ambiente residencial urbano com características mediterrânicas, onde comodidades diárias estão acessíveis a curtas distâncias a pé. Durante a manhã, os residentes podem fazer uma caminhada curta até ao supermercado mais próximo a apenas 73 metros para produtos frescos. O clima moderado permite atividades exteriores durante a maior parte do ano, com a orientação este do apartamento a proporcionar sol da manhã confortável no terraço. A proximidade de diversas praias, com Playa de la Malagueta a 1,3 quilómetros, oferece a possibilidade de visitas regulares à costa. Para necessidades diárias, estão disponíveis diversas comodidades dentro de um raio de 2 quilómetros, incluindo restaurantes, farmácias e cafés. A presença de 20 farmácias neste raio indica bom acesso a cuidados de saúde. O caráter urbano significa que há sempre atividade, mas a localização num bairro residencial mantém certa tranquilidade. Os residentes podem escolher entre utilizar transporte próprio ou transporte público, com quatro linhas de autocarro e 22 paragens na envolvente que tornam possível a mobilidade sem carro.
O envolvente imediato do apartamento oferece uma rede extensa de comodidades a curtas distâncias, o que simplifica tarefas práticas diárias. Um supermercado localiza-se a apenas 73 metros de distância, permitindo que compras diárias sejam feitas em minutos. Para cuidados médicos, há um hospital a 642 metros e não menos de 20 farmácias dentro de um raio de 2 quilómetros, o que indica excelente acesso a serviços de saúde. A rede de transporte público está bem desenvolvida com quatro linhas de autocarro e 22 paragens na envolvente próxima, o que possibilita mobilidade sem carro. As estações de comboio mais próximas encontram-se a 0,4 quilómetros (Los Prados), 1,1 quilómetros (Guadalhorce) e 1,7 quilómetros (Puerta Blanca), garantindo boas ligações com o resto da região. Para serviços financeiros e comerciais, há três bancos e diversos cafés e restaurantes disponíveis dentro de 2 quilómetros. Isto cria um ambiente habitacional onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé, contribuindo para um estilo de vida urbano ativo com dependência mínima de transporte próprio.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento na New Golden Mile de Málaga, com visibilidade clara da proximidade da linha costeira e diversas praias. A concentração de comodidades no envolvente imediato é visível, incluindo supermercados, instalações médicas e opções de transporte. A topografia plana e a conectividade com estradas principais e pontos de transporte público são reconhecíveis, confirmando a boa acessibilidade da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está localizado na New Golden Mile, uma área que faz parte da costa de Málaga no sul de Espanha. Esta localização situa-se num ambiente urbano na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e linha costeira. Em comparação com localidades costeiras circundantes, esta localização oferece um bom equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso ao mar. Dentro da região de Málaga, a New Golden Mile é uma área em desenvolvimento, com uma mistura de instalações residenciais e comerciais. A localização oferece acesso rápido ao centro da cidade de Málaga, mantendo simultaneamente proximidade da costa e infraestrutura importante como o aeroporto. Esta posição torna-a uma base prática para exploração local e viagens para outras partes da costa sul espanhola.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades importantes. Diversas praias estão acessíveis a curtas distâncias, com Playa de la Malagueta a 1,3 quilómetros, Playa de San Andrés a 1,8 quilómetros e Playa de la Misericordia a 3,2 quilómetros. Estas linhas costeiras oferecem oportunidades de recreio a curtas distâncias a pé ou de bicicleta. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 quilómetros de distância, o que representa cerca de 10-15 minutos de carro e é conveniente para viajantes internacionais. Para entusiastas de golfe, há vários campos de golfe nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador a 8,2 quilómetros, Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 quilómetros e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 quilómetros. Para comodidades diárias como supermercado (73 metros) e farmácia (211 metros), a distância é mínima, o que facilita aspetos práticos da vida quotidiana. A inclinação plana de 0,7% em direção à praia torna as caminhadas até à costa acessíveis a pessoas de todas as idades.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento localiza-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, o que garante um clima moderado sem flutuações extremas de temperatura. A temperatura média anual é de 18,5°C, com uma variação entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Estas temperaturas moderadas tornam a área habitável durante todo o ano. A época de banho no Mar Mediterrâneo dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge 20°C ou mais, geralmente de junho a setembro. A orientação este do apartamento proporciona sol da manhã e proteção contra o sol quente da tarde no verão, contribuindo para um clima interior mais confortável. A proximidade da costa a 1,3 quilómetros tem um efeito moderador nas temperaturas, atenuando calor extremo durante os meses de verão. A topografia plana com uma inclinação de apenas 0,7% em direção à praia facilita caminhadas e atividades exteriores durante todo o ano, sem necessidade de superar inclinações acentuadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Dentro de um raio de poucos quilómetros, a localização oferece acesso a diversas praias e oportunidades de recreio. Playa de la Malagueta a 1,3 quilómetros é uma das praias mais próximas, seguida por Playa de San Andrés a 1,8 quilómetros e Playa de la Misericordia a 3,2 quilómetros. Estas praias oferecem diversas comodidades e são adequadas para relaxamento diário e atividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, há diversos campos de golfe nas proximidades, variando em distância de 8,2 a 11 quilómetros. Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oferecem oportunidades de jogo para diferentes níveis. Esta proximidade de instalações de golfe torna a área atraente para entusiastas deste desporto. Instalações desportivas no envolvente imediato incluem um campo de ténis no próprio complexo de apartamentos, bem como diversos centros desportivos a curtas distâncias como Petanca Los Prados a 0,4 quilómetros e dois campos de futebol dentro de 1,1 quilómetros. Esta concentração de instalações desportivas apoia um estilo de vida ativo e oferece oportunidades de recreio para diversos interesses e idades.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado na New Golden Mile, uma área que faz parte da costa de Málaga no sul de Espanha. Esta localização situa-se num ambiente urbano na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e linha costeira. Em comparação com localidades costeiras circundantes, esta localização oferece um bom equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso ao mar. Dentro da região de Málaga, a New Golden Mile é uma área em desenvolvimento, com uma mistura de instalações residenciais e comerciais. A localização oferece acesso rápido ao centro da cidade de Málaga, mantendo simultaneamente proximidade da costa e infraestrutura importante como o aeroporto. Esta posição torna-a uma base prática para exploração local e viagens para outras partes da costa sul espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL789001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos de apartamentos na região, este apartamento na New Golden Mile oferece uma relação preço-qualidade competitiva. Enquanto Aquamar em Torre del Mar começa a partir de €269.950 e Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, este apartamento está disponível a partir de €235.000, tornando-o mais financeiramente acessível sem comprometer a localização ou comodidades. Ao contrário de Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento oferece um ambiente mais urbano com acesso mais direto a uma vasta gama de comodidades e praias. A New Golden Mile está a desenvolver-se gradualmente como uma área com bom equilíbrio entre habitabilidade residencial e atratividade turística. A localização distingue-se pela combinação de acessibilidade urbana com estilo de vida costeiro mediterrânico. Enquanto alguns projetos semelhantes estão mais focados em resorts turísticos ou complexos residenciais isolados, esta localização oferece um ambiente habitável praticamente diário com boas ligações à cidade de Málaga e ao aeroporto. Quanto a comodidades e infraestrutura, o envolvente imediato deste apartamento supera muitas outras áreas costeiras, particularmente pela alta concentração de comodidades diárias a curtas distâncias a pé e excelente acesso tanto a transporte público como a estradas principais.
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