Jednoizbový byt v Novej Zlatej Míli v Malage ponúka praktické bývanie v mestskej časti s prístupom k pobrežiu. S rozlohou 65 m², jednou spálňou a kúpeľňou predstavuje tento byt, ktorý bol dokončený v roku 1986, funkčné bývanie v lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Východná orientácia zaisťuje vyvážené oslnenie počas dňa, pričom výhľady na more a hory prispievajú k celkovému vnímaniu prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Novej Zlatej Míle v Malage, v oblasti s dobrým napojením na mestskú infraštruktúru. Poloha umožňuje prístup k plážam na krátku vzdialenosť, pričom v okolí sa nachádzajú základné služby ako obchody, zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Východná orientácia poskytuje vyvážené slnečné svetlo počas dňa.
Tento jednoizbový byt s rozlohou 65 m² zodpovedá potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho praktické bývanie s prístupom k mestským službám. Jedna spálňa a kúpeľňa v kombinácii s obývačkou a terasou ponúkajú základné pohodlie pre denné využitie. Vybavená kuchyňa a vstavané skrine umožňujú efektívne využitie priestoru.
Bytový komplex bol dokončený v roku 1986, čo znamená, že ide o zastavanú nemovitosť s existujúcou infraštruktúrou a vyvinutým komunitným prostredím. Vzhľadom na rok dokončenia sa môžu objaviť štandardné údržbárske potreby zodpovedajúce veku budovy. Komunitné priestory sú udržiavané vrátane záhradných plôch a bazéna.
Projekt neponúka exkluzívne prístupové možnosti alebo vysokú mieru súkromia, keďže sa nachádza v mestskej zástavbe. Neobsahuje najnovšie technologické vybavenie ani energeticky najefektívnejšie riešenia, ktoré sa bežne nachádzajú v novostavbách. Veľkosť bytu (65 m²) nemusí byť vhodná pre väčšie rodiny alebo osoby vyžadujúce viac priestoru.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci sekundárne bývanie pri pobreží s prístupom k mestským službám. Osoby, ktoré plánujú tráviť dlhšie obdobia v Španielsku bez plnej stálej rezidencie, ocenia praktickú veľkosť a vybavenie bytu. Investori zameraní na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom nájdu v tejto lokalite žiadanú destináciu s potenciálom pre rentabilnosť. Dôchodcovia hľadajúci primerané klima a prístup k zdravotníckym službám ocenia blízkosť nemocnice (642 m) a lekární (211 m). Mladší profesionáli hľadajúci druhý byt pre work-life balance nájdu v tejto lokalite rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nemovitosť s existujúcou infraštruktúrou bez čakania na novostavby.
Byt je v dobrom stave, pričom vybavenie zahŕňa mramorové podlahy a dvojité sklenné okná, ktoré prispievajú k tepelnej izolácii a zníženiu hluku z vonkajšieho prostredia. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor, pričom kuchyňa je plne vybavená pre bezproblémové použitie. Vzhľadom na rok dokončenia (1986) sa môže kvalita vybavenia a technických prvkov líšiť od súčasných štandardov, čo je bežné pri budovách tohto veku. Klimatizácia zaisťuje teplotnú pohodu počas celého roka. Spoločné priestory komplexu vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané, čo prispieva k celkovému dojmu z prostredia. Prítomnosť tenisového kurtu a bazéna v komplexe rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Cena bytu začína na €235,000, čo zodpovedá približne €3,615 na m² obytnej plochy. Táto cena sa nachádza v nižšom až strednom segmente trhu v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnanie s alternatívami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) naznačuje konkurencieschopnú cenovú hladinu. Projekt Lantana Residencial v Mijase (od €205,000) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v inom regióne. Ceny môžu variovať v závislosti od presnej polohy v komplexe, výhľadu a aktuálneho stavu bytu.
Tento byt v Novej Zlatej Míli predstavuje miesto pre praktické mestské bývanie s prístupom k pobrežiu. Denný režim tu môže zahŕňať rannú prechádzku k nedalekej pláži, nákupy v supermarketoch v dochádzkovej vzdialenosti a využitie miestnych reštaurácií a kaviarní. Východná orientácia terasy ponúka príjemné dopoludňajšie slnko, ideálne na raňajky vonku. Popoludní možno stráviť v spoločenských priestoroch komplexu vrátane bazéna alebo tenisového kurtu. Blízkosť mestského centra Malagy umožňuje využitie kultúrnych a zábavných možností, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. V letných mesiacoch poskytuje blízkosť pláží príležitosť na každodenné kúpanie a vodné športy.
Lokalita ponúka vyvážený mix mestského života a prístupu k prírode. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), nemocnica (642 m), lekáreň (211 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Verejná doprava je dobre dostupná s 4 linkami a 22 zastávkami v okolí, pričom najbližšia železničná stanica Los Prados je vzdialená len 0,4 km. V oblasti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotníckymi centrami v okolí. V oblasti funguje 24 hotelov s celkovou kapacitou 6897 lôžok, čo svedčí o turistickej atraktívnosti lokality. Vrcholy a vyhliadkové body ako Mirador Torre del Atabal (3,7 km) ponúkajú možnosti pre výlety a relax.
Lokalita sa nachádza východne od centra Malagy v susedstve pobrežnej oblasti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k moru a zároveň k mestským zariadeniam. Na mape je viditeľná vyvážená poloha medzi mestskou infraštruktúrou a pobrežnou líniou, čo predstavuje výhodu tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v časti Malagy známej ako Nová Zlatá Míľa, ktorá predstavuje rozvíjajúcu sa oblasť východne od historického centra mesta. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k mestskému centru a zároveň zachováva prístup k pobrežiu. V porovnaní s výhradne rezidenčnými štvrtami ponúka táto lokalita lepšie napojenie na mestskú infraštruktúru a služby. Od ostatných turistických centier v regióne, ako sú Marbella alebo Estepona, je vzdialená približne 15-30 minút autom, čo ju robí dostupnou pre výlety, pričom si zachováva miestny charakter. Oblasť je dobre prepojená s hlavnými dopravnými trasami vrátane prístupu na letisko.
Najbližšia pláž Playa de la Misericordia sa nachádza vo vzdialenosti 3,1 km, pričom prístup k nej je jednoduchý vďaka miernemu sklonu terénu (0,7%). Medzi ďalšie pláže v okolí patrí Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje dobré dopravné napojenie pre medzinárodné cestovanie. Golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sú dostupné približne 10-15 minút autom. Pláže s modrou vlajkou v blízkosti ponúkajú kvalitné vybavenie pre rekreáciu pri mori. Marina Real Club Mediterráneo (5,6 km) poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,5°C s teplotným rozpätím 12-27°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška 25 metrov nad morom zaisťuje mierny klimatický profil bez extrémnych výkyvov. Východná orientácia bytu zaisťuje dopoludňajšie slnko, čo je výhodné v letných mesiacoch, kedy popoludní poskytuje príjemný tieň. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu. Mierne sklon terénu smerom k moru (0,7%) vytvára prirodzenú drenáž a zároveň umožňuje jednoduchý pohyb pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú kvalitné pláže vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,1 km), ktoré patria medzi známe pláže v Malage. Pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Golfové možnosti sú zastúpené tromi golfovými klubmi v dosahu 8-11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú športové zariadenia ako Petanca Los Prados (0,4 km) a futbalové ihriská Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), čo rozširuje možnosti pre aktívny oddych. Pre cyklistov a peších turistov je prístup k pobrežiu jednoduchý vďaka rovinatému terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v časti Malagy známej ako Nová Zlatá Míľa, ktorá predstavuje rozvíjajúcu sa oblasť východne od historického centra mesta. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k mestskému centru a zároveň zachováva prístup k pobrežiu. V porovnaní s výhradne rezidenčnými štvrtami ponúka táto lokalita lepšie napojenie na mestskú infraštruktúru a služby. Od ostatných turistických centier v regióne, ako sú Marbella alebo Estepona, je vzdialená približne 15-30 minút autom, čo ju robí dostupnou pre výlety, pričom si zachováva miestny charakter. Oblasť je dobre prepojená s hlavnými dopravnými trasami vrátane prístupu na letisko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL789001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento byt v Novej Zlatej Míli cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Oproti Lantana Residencial v Mijase (od €205,000) je síce cenovo vyšší, ale ponúka lepšiu lokalitu z hľadiska prístupu k mestským službám a dopravným napojením. Zatiaľ čo iné oblasti ako Marbella alebo Puerto Banús sa zameriavajú na luxusnejší segment, Nová Zlatá Míľa v Malage predstavuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu za primeranú cenu. Oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou letiska (7,9 km) v porovnaní s viacerými západne položenými rezortmi. Vzhľadom na existujúcu infraštruktúru a vyvinutú mestskú sieť predstavuje táto lokalita stabilnú investíciu s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
