Този едностаен апартамент с площ от 65 квадратни метра е разположен в New Golden Mile, Малага. Сградата е завършена през 1986 г., което я прави зряла недвижима собственост с установена присъщност в района. Със своето източно изложение и близост до плажа, имотът предлага баланс между достъпност до плажни занимания и достъп до градски удобства. Локацията предоставя възможности както за постоянно живеене, така и за ваканционна употреба или инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизирана зона с непосредствена близост до плажа и ключови градски удобства. Намира се на около 1,3 км от Playa de la Malagueta и в близост до супермаркети, болници и други основни услуги. Тази стратегическа позиция съчетава достъпа до морския бряг с ползите от градската инфраструктура, създавайки балансирана жилищна среда.
Имотът отговаря на функционалните нужди за едно лице или двойка, търсещи компактен и лесен за поддръжка жилищен простор. Единствената спалня и баня предлагат достатъчно пространство за комфортно всекидневно живеене, докато терасата допълва жилищната площ с външно пространство за отдих. Функционално разпределение и практичност са ключовите характеристики на този апартамент.
Като завършен проект от 1986 г., този апартамент не е новостроящ се имот, а вече установена сграда с доказана устойчивост във времето. Строителството е напълно завършено и имотът е готов за незабавно заемане без риск от строителни закъснения или неочаквани проблеми, свързани с нови строежи. Това осигурява сигурност и предвидимост за бъдещите собственици.
Този апартамент не предлага множество спални, което го прави по-малко подходящ за по-големи семейства. Също така, като част от по-стара сграда от 1986 г., имотът може да не разполага с най-съвременните енергийно ефективни технологии, които се срещат в новостроящите се комплекси. Ограничената площ от 65 квадратни метра също не предоставя достатъчно пространство за тези, които търсят просторни жилищни решения.
Този апартамент е подходящ за различни жизнени ситуации. Той е идеален за професионалисти, които търсят втори дом близо до морето и едновременно с това искат да останат свързани с градските удобства. Също така представлява добър избор за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на близостта до плажа и туристическите атракции. За пенсионери, търсещи компактно жилище с лесен достъп до услуги, този апартамент предлага практично решение. Също така е подходящ и за млади двойки без деца, които искат да започнат жилищния си път в имот с потенциал за растеж на стойността.
Апартаментът разполага с качествени довършителни работи, включително мраморни подове и двойни стъклопакети, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Мраморът като подово покритие е традиционен избор за испанските крайбрежни имоти, предлагащ издръжливост и лекота на поддръжка в условията на влажен климат. Двойните стъклопакети допринасят за подобрена топлоизолация и намаляване на външния шум, което е особено важно в урбанизирана зона. Вградените гардероби осигуряват достатъчно съхранително пространство, което е ключово за компактния апартамент. Наличието на климатична инсталация допълнително повишава комфорта през горещите летни месеци.
С начална цена от €235,000, този апартамент представлява достъпен входен пазар в района на New Golden Mile, Малага. Цената е конкурентна в сравнение с други сходни имоти в региона, като например Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Поради статута на завършен имот без строителен риск, цената отразява реалната пазарна стойност без допълнителни инвестиции, необходими за довършителни работи. Покупката представлява по-ниско рисково инвестиционно решение в сравнение с новостроящи се проекти.
Ежедневният живот в този апартамент се развива в ритъм, комбиниращ градската динамика с плажния релакс. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия плаж, намиращ се на кратко разстояние пеша, или с кафе в някое от близките заведения. Провизиите за деня могат да бъдат закупени от супермаркет на само 73 метра разстояние. Като част от урбанизирана зона, имотът предлага лесен достъп както до ежедневните нужди, така и до възможности за отдих. Близостта до болница (642 метра) и аптеки (211 метра) осигурява допълнително спокойствие за жителите. Вечерите могат да бъдат прекараните на личната тераса, наслаждавайки се на гледката към морето или планините, или с разходка по крайбрежието.
Животът около този апартамент се характеризира с добре развита инфраструктура и богат избор от услуги в непосредствена близост. Основни ежедневни нужди като хранителни стоки, медицински услуги и банки са достъпни в радиус от няколкостотин метра. Супермаркетът на 73 метра разстояние, аптеката на 211 метра и болницата на 642 метра осигуряват пълноценна ежедневна подкрепа. Образователните възможности са добре представени с 19 основни училища и 10 гимназии в района, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 4 линии на обществения транспорт с 22 спирки в близост, както и три жп гари на разстояние от 0.4 км до 1.7 км.
Картата показва стратегическата позиция на апартамента в New Golden Mile, Малага, с неговата близост до плажовете, градските центрове и транспортните връзки. Визуализирани са основните пътища, обществения транспорт и ключовите забележителности в района, които осигуряват пълна представа за локацията и нейните предимства. Секторът е добре свързан както с останалата част на Малага, така и с по-отдалечените дестинации по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позиционирането на апартамента в New Golden Mile, Малага, го превръща в част от един от най-динамично развиващите се райони на Коста дел Сол. Намира се в близост до централната част на Малага, като същевременно запазва достъпа до крайбрежието. Тази локация осигурява баланс между градския живот и плажния отдих. В сравнение с други части на Коста дел Сол, районът предлага добре развита инфраструктура и транспортни връзки, както и достъп до международното летище, което го прави привлекателен както за живеене, така и за инвестиции.
Апартаментът се отличава с отлична достъпност до основните удобства на крайбрежието. Най-близките плажове включват Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), което позволява лесен достъп до морските занимания. Летището в Малага се намира на 7.9 км разстояние, осигурявайки удобство за пътувания. За любителите на голфа има няколко опции в района: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Електрическите зарядни станции за електромобили са също лесно достъпни, с най-близката на 434 метра разстояние.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци, създавайки приятни условия за живот през цялата година. С над 320 слънчеви дни годишно, районът предлага отлични условия за открити дейности. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 25 метра и лекият наклон към плажа от 0.7% осигуряват добра циркулация на въздуха и предотвратяват натрупването на влага.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента предлагат разнообразни възможности за отдих и рекреация. Playa de la Malagueta, на 1.3 км разстояние, е един от най-популярните градски плажове с добре развити съоръжения. Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés също са лесно достъпни и предлагат по-спокойна алтернатива. В района се намират и няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), които предоставят възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. За тези, които предпочитат по-активни занимания, в близост има спортни центрове като Petanca Los Prados (0.4 км) и футболни игрища.
Източник: OpenStreetMap
Позиционирането на апартамента в New Golden Mile, Малага, го превръща в част от един от най-динамично развиващите се райони на Коста дел Сол. Намира се в близост до централната част на Малага, като същевременно запазва достъпа до крайбрежието. Тази локация осигурява баланс между градския живот и плажния отдих. В сравнение с други части на Коста дел Сол, районът предлага добре развита инфраструктура и транспортни връзки, както и достъп до международното летище, което го прави привлекателен както за живеене, така и за инвестиции.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL789001
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона, този апартамент в New Golden Mile предлага конкурентна цена от €235,000. Например, подобни апартаменти в проекта Aquamar в Тор дел Мар започват от €269,950, а в Etherna Homes 2 в Естепона - от €259,000. Само проектът Lantana Residencial в Михас предлага по-ниска начална цена от €205,000, но там разстоянието до плажа е значително по-голямо. Предимството на настоящия имот е, че той е завършен и готов за незабавно ползване, без рискове, свързани със строителни закъснения. В допълнение, локацията в Малага осигурява по-добра достъпност до градските услуги, международното летище и културните събития в сравнение с по-отдалечените крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
