Štvorizbový duplexný penthouse v exkluzívnej obci Alhambra Del Golf na New Golden Mile v Málage. Nachádza sa v prevažne mestskej lokalite na pobreží, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Orientovaný na juhovýchod s výhľadom na bazén a záhrady. Úplne rekonštruovaný priestor s rozlohou 312 m², ktorý kombinuje nadmerný obytný priestor s prístupom k komunitným vybavenostiam, vrátane tropických záhrad a lagúnového bazéna.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ponúka tento penthouse vyššiu cenovú úroveň, čo odzrkadľuje nielen jeho väčšiu rozlohu (312 m²), ale aj prestížnejšiu lokalitu na New Golden Mile. Oblasť New Golden Mile je známa vyššou koncentráciou luxusných nemovitostí a lepšou dostupnosťou k golfovým klubom, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti (Tramores Golf 1,1 km). Oproti projektom v Torre del Mar je táto lokalita bližšie k letisku v Málage (7,9 km) a má lepšie dopravné spojenie s ostatnými časťami Costa del Sol. Komunitné vybavenosti vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, tropických záhrad a lagúnového bazéna tiež predstavujú vyššiu hodnotu v porovnaní so štandardnou ponukou na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v rozvinutej mestská časti s priamou dostupnosťou k pobrežiu. Pláže sú v dochádzdzacej vzdialenosti, pričom mestské vybavenosti sú v tesnej blízkosti. Okrem toho je lokalita charakteristická polohou v uzavretej obci s vybavenosťou a 24-hodinovou bezpečnosťou, čím sa zabezpečuje súkromie a komplexná občianska vybavenosť.
Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hosťujúcich návštevníkov. Dva samostatné apartmány umožňujú flexibilné využitie priestoru. Vonkajšie terasy a slnečná orientácia podporujú vonkajšie bývanie, kým úplne vybavená kuchyňa a spojená obyvacia izba vytvárajú kompaktný obytný priestor.
Penthouse je už hotový a dostupný na okamžité nasťahovanie. Projekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom boli nainštalované moderné prvky vrátane klimatizácie a mramorových podláh. Neexistujú žiadne plánované ďalšie stavebné úpravy alebo vylepšenia, keďže všetky práce boli ukončené a nemovitosť je pripravená na používanie.
Nemovitosť nie je nábytkom vybavená, takže si kupujúci musí zabezpečiť vlastné zariadenie. Neobsahuje súkromný bazén, len prístup ku komunitnému bazénu. Okrem toho sa v objekte nenachádza súkromné parkovanie, čo môže predstavovať obmedzenie vzhľadom na mestskú lokalitu a blízkosť k pláži.
Tento penthouse sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich primárne bývanie s dostatkom priestoru, ktorí oceňujú kombináciu mestského života s blízkosťou k pláži. Je tiež vhodný pre záujemcov o druhý domov v Andalúzii, ktorí chcú rýchlo dostupnú nemovitosť bez čakania na dokončenie stavby. Vzhľadom na jeho polohu v uzavretej obci s 24-hodinovou bezpečnosťou je ideálny aj pre majiteľov, ktorí v objekte nebudú bývať trvale, ale časom sa sem vracajú na dovolenku alebo dlhšie pobyty. Konfigurácia so štyrmi spálňami umožňuje aj zváženie možnosti rentabilného krátkodobého prenájmu počas sezóny.
Nemovitosť prešla kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a technické štandardy. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje nielen estetický dojem, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu. Okná majú dvojité sklo s vonkajšími žalúziami, čo prispieva k tepelnej izolácii a zvukovej odolnosti. Súkromné terasy sú konštruované tak, aby poskytovali súkromie a zároveň výhľad na záhrady a bazén. Kúpeľne sú vybavené vírivkou v hlavnej spálni a kvalitným sanitárnym vybavením. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Systém klimatizácie pokrýva celú nemovitosť a je pripravený na používanie počas celého roka.
Cena tohto penthouse je stanovená na €550,000, pričom sa jedná o hotovú nemovitosť okamžite k dispozícii na prevzatie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je toto nemovitosť v cenovej kategórie vyššej strednej triedy, čo odráža jeho polohu, veľkosť a štandard vybavenia.
Denný rytmus v tomto penthouse sa točí okolo využitia vnútorných aj vonkajších priestorov. Rané dopoludnie začína na juhovýchodnej terase s kávou pri pohľade na záhrady a bazén. Obed sa môže pripraviť v plne vybavenej kuchyni a konzumovať v obyvacej časti s krbom, čím sa vytvorí teplo aj počas chladnejších mesiacov. Popoludnie je ideálny na oddych pri komunitnom bazéne alebo na prechádzku k pláži, ktorá je v dochádzdzacej vzdialenosti. Večer prináša príležitosť využiť súkromné terasy na poslednom poschodí, kde možno oddychovať v vírivke alebo si vychutnať večeru pri pohľade na bazén. Lokalita kombinuje výhody mestského bývania s prístupom k prírode, pričom v pešej vzdialenosti sú obchody, reštaurácie a iné služby.
Okolité prostredie je charakteristické kombináciou mestského života a prístupu k prírodnému prostrediu. V pešej dostupnosti sú rôzne služby vrátane 21 reštaurácií, 3 lekární, 2 bánk a parkov. Nemocnica je vzdialená len 642 metrov a supermarket 73 metrov, čo zaisťuje základnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami s 22 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez automobilu. Okolie tiež ponúka možnosti športu a oddychu, vrátane tenisových klubov v tesnej blízkosti (Club de Tenis 0,3 km) a škôl (19 základných a 10 stredných škôl), čo vytvára vhodné prostredie pre rodiny.
Mapa zobrazuje strategickú polohu penthouse v obci Alhambra Del Golf na New Golden Mile. Vyznačené sú vzdialenosti k pláži, mestskému vybaveniu a dôležitým dopravným uzlom. Poloha kombinuje výhody súkromnej obce s priamym prístupom k mestským službám a prírodným atrakciám, čo vizuálne dokladuje optimálnu polohu pre bývanie v tejto časti Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
New Golden Mile v Málage predstavuje prestížnu lokalitu v južnej časti španielskeho Costa del Sol. Nachádza sa medzi mestami Marbella a Estepona, čím poskytuje prístup k vybavenosti oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v centre ich rušného života. Oblasť je známa vysokou koncentráciou rezidenčnych projektov s vysokým štandardom a zároveň zachováva si prístup k autentickému andalúzskemu životnému štýlu a prírodným krásam pobrežia.
Najbližšia pláž Playa del Saladillo je vzdialená 1,2 km, čo zaisťuje prístup k moru v približne 15-minútovej chôdzi. Mesto Málaga a jeho letisko sú vzdialené približne 7,9 km, čo umožňuje rýchle spojenie medzinárodným leteckým spojením. Kluby s golfovými ihriskami ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sú dosiahnuteľné v krátkom čase autom alebo verejnou dopravou. Lokalita tak kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k moru a športovým aktivitám bez nutnosti dlhého cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 40 metrov poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k moru a ochranou pred prílišnou vlhkosťou. S 3 888 hodinami slnka ročne a piatimi mesiacmi plávacej sezóny (keď teplota vody presahuje 20°C) je lokalita vhodná pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 18,9°C s dennými maximami v letných mesiacoch a miernymi zimami vytvára priaznivé podmienky na celoročné bývanie. Mierne stúpanie 3,0% smerom k pláži prispieva k prirodzenému odtoku dažďovej vody a zabraňuje záplavám v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa del Saladillo vzdialená 1,2 km. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Golfové možnosti zastupujú tri ihriská v bezprostrednej blízkosti: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km), čo robí z lokality ideálne miesto pre milovníkov tohto športu. Okrem toho sú v okolí športové centrá vrátane tenisových klubov a možností pre vodné športy, čím sa vytvára komplexná ponuka rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile v Málage predstavuje prestížnu lokalitu v južnej časti španielskeho Costa del Sol. Nachádza sa medzi mestami Marbella a Estepona, čím poskytuje prístup k vybavenosti oboch miest bez toho, aby bolo nutné bývať v centre ich rušného života. Oblasť je známa vysokou koncentráciou rezidenčnych projektov s vysokým štandardom a zároveň zachováva si prístup k autentickému andalúzskemu životnému štýlu a prírodným krásam pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL266089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
