Το πενταύσιο διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα Alhambra Del Golf στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει 312 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Με τη νοτιοανατολική του προσανατολισμό, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τον πρωινό ήλιο στις βεράντες. Η αστική τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια διατηρώντας simultaneously την ιδιωτικότητα μέσα στην κλειστή κοινότητα.
Το πενταύσιο στη Νέα Χρυσή Μίλη διακρίνεται από παρόμοια ακίνητα στις γύρω περιοχές μέσω του συνδυασμού της τοποθεσίας, των ανέσεων και των προδιαγραφών του. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει ανώτερη εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία γήπεδα εντός 1,3χλμ σε σύγκριση με το πιο αστικό περιβάλλον του Torre Mar. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η τοποθεσία της Νέας Χρυσής Μίλης παρέχει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία και πιο εδραιωμένη υποδομή. Ενώ το Mijas προσφέρει θέσεις λόφου, αυτό το πενταύσιο ωφελείται από το να βρίσκεται σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή με πλήρως λειτουργικές εγκαταστάσεις αντί για μια αναπτυσσόμενη ζώνη. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το ακίνητο παρουσιάζει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (312m² έναντι τυπικών διαμερισμάτων σε νέες αναπτύξεις) και το πλεονέκτημα της ύπαρξης σε μια πλήρως λειτουργική κοινότητα αντί για ένα ακίνητο σε φάση κατασκευής. Περιφερειακά, η Νέα Χρυσή Μίλη αντιπροσωπεύει μια ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα κέντρα της κεντρικής Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας προσφέροντας ταυτόχρονα παρόμοιες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στη Γουαλταμίνα Μπάχα στη Νέα Χρυσή Μίλη, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την παραλία Playa del Saladillo (1,2 χλμ.), το πενταύσιο ισορροπεί την πρόσβαση στην παραλία με την αστική ευκολία. Η τοποθεσία της κλειστής κοινότητας παρέχει ασφάλεια διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις γύρω υποδομές.
Αυτό το πενταύσιο καλύπτει τις πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με τον ευρύχωρο διάταξή του 312 τετραγωνικών μέτρων κατανεμημένο σε δύο επίπεδα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια παρέχουν άπλετο χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων, ενώ οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν επιλογές υπαίθριας διαβίωσης.
Το πενταύσιο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, έχοντας υποβληθεί σε ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η ποιότητα κατασκευής αποδεικνύεται από χαρακτηριστικά όπως τα διπλά τζάμια, τα μάρμαρα και τα σύγχρονα συστήματα κλιματισμού. Το κτίριο είναι μέρος μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας με ώριμους κήπους και υπάρχουσες υποδομές. Όλα τα δομικά στοιχεία και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι πλήρως λειτουργικά.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, που μπορεί να απαιτήσει στάθμευση στον δρόμο ή πρόσθετες ρυθμίσεις. Το πενταύσιο παραδίδεται αξετύωστο, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον ιδιοκτήτη. Παρόλο που η πρόσβαση στην παραλία γίνεται με τα πόδια, η κλίση 3% μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι είναι κοινόχρηστοι με άλλους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής χωρίς να θυσιάζουν την ασφάλεια ή τις εγκαταστάσεις. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός της περιοχής, επιτρέποντας εκπαιδευτική συνέχεια χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογενειακή ανάπτυξη ή τακτική φιλοξενία επισκεπτών. Η ολοκληρωμένη κατάσταση το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση αντί να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Όσοι εκτιμούν την υπαίθρια διαβίωση θα βρουν τις πολλαπλές βεράντες και την εγγύτητα στις παραλίες ελκυστικές, υποστηρίζοντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με σημαντικό χρόνο που περνάει εξωτερικά. Για διεθνείς αγοραστές που σχεδιάζουν εποχιακή διαμονή, η 24ωρη ασφάλεια του ακινήτου παρέχει ηρεμία κατά τις απουσίες. Τα διεθνή σχολεία στην περιοχή (The International School of Estepona στα 1,4 χλμ.) υποστηρίζουν επίσης οικογένειες με παιδιά που μπορεί να χρειάζονται εκπαίδευση σε πολλαπλές γλώσσες.
Το πενταύσιο παρουσιάζει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές φινιρίσματος σε όλο το χώρο. Μαρμάρινα δάπεδα εκτείνονται στους χώρους διαβίωσης, παρέχοντας ανθεκτικότητα και ψυκτικές ιδιότητες ευεργετικές στο μεσογειακό κλίμα. Οι επιφάνειες επιλέχθηκαν τόσο για αισθητική ελκυστικότητα όσο και για πρακτικές απαιτήσεις συντήρησης, αντανακλώντας κατανόηση των απαιτήσεων της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη θερμική μόνωση και μείωση του θορύβου, σημαντικοί παράγοντες σε ένα αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον όπου ο εξωτερικός θόρυβος και οι διακυμάνσεις της θερμοκρασίας μπορούν να επηρεάσουν την άνεση. Αυτή η τεχνική προδιαγραφή συμβάλλει στην ετήσια ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές σχεδιασμένες για τακτική χρήση, με φινιρίσματα ανθεκτικά στην υγρασία και τον αέρα αλατιού, συνηθισμένες σκέψεις σε παραθαλάσσια ακίνητα. Η ενσωμάτωση της κουζίνας με τους χώρους διαβίωσης μέσω ανοιχτής διάταξης καταδεικνύει σύγχρονη κατανόηση των κοινωνικών προτύπων διαβίωσης.
Το πενταύσιο είναι διαθέσιμο για αγορά από €550.000, το τοποθετεί στη μέση προς υψηλή κατηγορία για την περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλης. Αυτή η τιμή αντανακλά την ευρυχωρία των 312 τετραγωνικών μέτρων, την premium τοποθεσία μέσα σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα και την πρόσφατη ποιότητα ανακαίνισης. Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή λόγω της κατάστασης του πενταύσιου, της εγγύτητας στην παραλία και των πολυτελών εγκαταστάσεων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πενταύσιο περιστρέφεται γύρω από τη διπλής επίπεδης διάταξή του και τους υπαίθριους χώρους. Τα πρωινά ξεκινούν με το φως των πρωινών ακτινών να γεμίζει τα νοτιοανατολικά υπνοδωμάτια, ακολουθούμενο από καφέ στην κύρια βεράντα με θέα στους κήπους και την πισίνα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού λειτουργεί ως κεντρικός χώρος συνάντησης, με την ανοιχτή διάταξη που διευκολύνει την αλληλεπίδραση μεταξύ κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού. Η αστική παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν τις επισκέψεις στην παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα, με την παραλία Playa del Saladillo μόλις 15 λεπτά με τα πόδια. Οι κοντινές υποδομές όπως σουπερμάρκετ και φαρμακεία κάνουν τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Οι τροπικοί κήποι της κοινότητας και η κοινόχρηστη πισίνα δημιουργούν εγκαταστάσεις τύπου θέρετρου εντός του περιβάλλοντος κατοικίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την πισίνα χωρίς να χρειαστεί να φύγουν από το σπίτι, ενώ η 24ωρη ασφάλεια εξασφαλίζει ηρεμία.
Το άμεσο περιβάλλον συνδυάζει τη ησυχία της κατοικίας με την αστική ευκολία. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφετέριες, υποστηρίζοντας καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι. Η παρουσία ενός πάρκου εντός αυτής της ακτίνας παρέχει πράσινο χώρο για αναψυχή, ενώ οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές κινητικότητας για όσους προτιμούν να μην οδηγούν. Η υποδομή υγείας περιλαμβάνει 2 κέντρα υγείας εντός 2χλμ και ένα νοσοκομείο μόλις 642 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας ιατρική προσβασιμότητα. Για οικογένειες με παιδιά, το εκπαιδευτικό τοπίο είναι ισχυρό με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του The International School of Estepona μόνο 1,4 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Η περιοχή υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων τένις κλαμπ στα 0,3χλμ, 1,2χλμ και 1,3χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός σύντομων διαδρομών, κυμαινόμενα από 1,1χλμ έως 11χλμ από το ακίνητο.
Ο χάρτης δείχνει το προνομιούχο σημείο του πενταυσιού στη Νέα Χρυσή Μίλη, με την παραθαλάσσια του τοποθεσία να αναδεικνύεται από την εγγύτητα στην παραλία Playa del Saladillo. Η θέση του ακινήτου εντός της κλειστής κοινότητας Alhambra Del Golf είναι ορατή, μαζί με τη στρατηγική του σχέση με τις γύρω ανέσεις συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, σχολείων και κέντρων αγορών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πενταύσιο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη Νέα Χρυσή Μίλη, μία από τις πιο prestigious παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στο μέσω μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, επωφελούμενο από τις υποδομές και τις ανέσεις και των δύο μεγαλύτερων αστικών κέντρων διατηρώντας παράλληλα το ξεχωριστό του χαρακτήρα. Η Νέα Χρυσή Μίλη έχει αναπτυχθεί ως μια επιθυμητή κατοικητική λεωφόρος γνωστή για τον συνδυασμό της πρόσβασης στην παραλία, των εγκαταστάσεων γκολφ και της ποιότητας κατοικίας.
Το πενταύσιο προσφέρει στρατηγική προσβασιμότητα σε βασικές παραθαλάσσιες υποδομές. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 1,2χλμ μακριά, προσβάσιμη με μια ευχάριστη βόλτα περίπου 15 λεπτών. Επιπλέον επιλογές παραλιών περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (1,5χλμ) και την Playa de Guadalmansa (2,0χλμ), παρέχοντας ποικιλία για δραστηριότητες παραλίας. Για συνδέσεις αεροπορικών ταξιδιών, το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα Ντελ Σολ βρίσκεται 7,9χλμ από το ακίνητο, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει βολικές διεθνείς συνδέσεις για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από διάφορα κοντινά γήπεδα, με το Tramores Golf μόλις 1,1χλμ μακριά, το Flamingos Golf στα 1,2χλμ και το El Paraiso Golf Clubhouse στα 1,3χλμ. Πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις γκολφ είναι διαθέσιμες στο Club de Golf Málaga Parador (8,2χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4χλμ), προσφέροντας επιλογές για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων και προτιμήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.888 ετησίως, μεγιστοποιώντας την έκθεση σε φυσικό φως για το ακίνητο και μειώνοντας τις ενεργειακές απαιτήσεις για φωτισμό και θέρμανση. Το πενταύσιο ωφελείται από την ανύψωσή του 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που παρέχει φυσικό αερισμό και ελαφριά ψύξη σε σύγκριση με τις άμεσες παράκτιες περιοχές. Αυτή η μέτρια ανύψωση συμβάλλει σε άνετες συνθήκες ύπνου κατά τους θερμότερους μήνες χωρίς να μειώνει την ευχάριστη επίδραση της θαλάσσιας αύρας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, υποστηρίζοντας δραστηριότητες παραλίας και χρήσης πισίνας από την ύστερη άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το πενταύσιο προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής επικεντρωμένες γύρω από παραλίες και υπαίθριες δραστηριότητες. Η παραλία Playa del Saladillo, μόλις 1,2χλμ μακριά, λειτουργεί ως ο πλησιέστερος προορισμός παραλίας, με επιπλέον επιλογές συμπεριλαμβανομένων των Playa del Sol Villacana (1,5χλμ) και Playa de Guadalmansa (2,0χλμ). Αυτές οι παραλίες παρέχουν τακτικές ευκαιρίες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία κατά την πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα άφθονες, με το Tramores Golf (1,1χλμ), το Flamingos Golf (1,2χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1,3χλμ) όλα εντός άμεσης εγγύτητας. Αυτή η συγκέντρωση ποιοτικών γηπέδων γκολφ καθιερώνει την περιοχή ως πρωταρχικό προορισμό για λάτρεις του γκολφ, με επιλογές για διαφορετικά επίπεδα δεξιοτήτων και σχεδίασης γηπέδων. Για λάτρεις του τένις και του πάτλ, πολλαπλές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες κοντά, συμπεριλαμβανομένων του Club de Tenis (0,3χλμ), του Racket Club Villa Paderna (1,2χλμ) και του RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3χλμ). Αυτοί οι χώροι παρέχουν ετήσιες αθλητικές ευκαιρίες ανεξάρτητα από εποχιακές διακυμάνσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το πενταύσιο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στη Νέα Χρυσή Μίλη, μία από τις πιο prestigious παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στο μέσω μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, επωφελούμενο από τις υποδομές και τις ανέσεις και των δύο μεγαλύτερων αστικών κέντρων διατηρώντας παράλληλα το ξεχωριστό του χαρακτήρα. Η Νέα Χρυσή Μίλη έχει αναπτυχθεί ως μια επιθυμητή κατοικητική λεωφόρος γνωστή για τον συνδυασμό της πρόσβασης στην παραλία, των εγκαταστάσεων γκολφ και της ποιότητας κατοικίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL266089
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
