Četru guļamistabu dzīvokļa tipa penthauss piekrastes rajonā New Golden Mile, Málaga. Atrodas slēgtā apkopšanā Alhambra Del Golf, Guadalmina Baja. Ir 312 m² dzīvojamās platības ar 3 vannām. Projekts ir pilnībā pabeigts. Nedaudz vairāk par kilometru attālumā no pludmales. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu lielāko dienas daļu. Tieši blakus atrodas golfa laukumi un sporta klubu teritorijas.
New Golden Mile pozicionējas kā vidējs-cenā segments salīdzinājumā ar citiem kūrortiem Costa del Sol. Salīdzinot ar lielajiem kūrortiem kā Marbella, šis rajons piedāvā līdzīgus labumus, bet par konkurences spējīgāku cenām. Tomēr salīdzinot ar mazākiem kūrortiem kā Mijas vai Torre del Mar, kur vidējās cenas svārstās no €205,000 līdz €269,950, New Golden Mile piedāvā augstākas klases īpašumus, piemēram, šo penthausu par €550,000. Rajona galvenā priekšrocība ir tā stratēģiskā atrašanās vieta starp diviem lielajiem kūrortiem, ļaujot viegli piekļūt abu pilsētu labumiem. Turklāt, atšķirībā no daudziem citiem piekrastes rajoniem, New Golden Mile ir labi attīstīta infrastruktūra, kas padara to par piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Rajona ienākumu līmenis (€16,450 gadā) ir nedaudz augstāks nekā vidējais rādītājs Spānijas dienvidu reģionā, norādot uz stabilu ekonomisko vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas New Golden Mile rajonā, Málaga provincē, Spānijas dienvidu piekrastē. Izvietots 40 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3% slīpumu jūras virzienā. Lokalizēts starp diviem lieliem kūrortiem: Marbella un Estepona. Attālums tuvākajai pludmalei ir 1,2 km. Rajons ir labi attīstīts ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Platība 312 m² ar 4 guļamistabām un 3 vannām ir piemērota ģimenēm, kas meklē lielu dzīvojamo telpu ar papildu funkcionalitāti. Divu līmeņu plānojums nodrošina precīzu zonu dalījumu: apakšējā līmenī - dzīvojamās telpas, augšējā - guļamistabas. Privātās terases un balkoni paplašina dzīvošanas zonas. Komunālie baseini un apzaļumotā teritorija sniedz papildu atpūtas iespējas.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai. Ēka ir pilnībā renovēta, tai skaitā uzstādīti jauni inženiertīkli. Būvniecības statuss norāda, ka iegādājoties īpašumu, nav nepieciešams gaidīt būvdarbu pabeigšanu vai papildu investīcijas. Ēka ir sagatavota tūlītējai apdzīvošanai pēc darījuma noslēgšanas.
Projekts nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atdalību no pilsētas burzmas, jo tas atrodas urbanizētā apkaimē. Teritorijā nav privātās dārza daļas, izņemot terases. Nekustamā īpašuma atrašanās vieta nav ideāla tiem, kuri cenšas izvairīties no kūrorta zonas sezonalitātes. Trīs stāvu ēkā nav lifts.
Šī īpašuma iegāde ir piemērota ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Tā ir laba izvēle tiem, kuri vēlas būt tuvu jūrai, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām. Labi piemērots arī tiem, kuri interesējas par golfu, jo tuvumā atrodas vairāki golfa klubi. Īpašums būtu piemērots arī kā otrā mājokle tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā. Tā ir laba investīcija tiem, kuri plāno īrēt īpašumu, ņemot vērā tūristu pieprasījumu šajā rajonā. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kieni meklē pilnīgu izolāciju un vientulību, jo tas atrodas attīstītā kūrorta zonā.
Īpašumā izmantoti kvalitatīvi apdares materiāli. Visās telpās ir ielikts marmora grīdas segums, kas ir noturīgs un viegli uzturams. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla paketi, kas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu slāpēšanu. Guļamistabās ir iebūvēti ģērbtuvju skapji, kas optimāli izmanto pieejamo telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo tehniku un mēbelēm. Dzīvojamā zonā atrodas iebūvēts kamīns, kas papildina siltuma sistēmu un rada komforta atmosfēru vēsākos mēnešos. Terasēs ir izmantoti kvalitatīvi ūdensizturīgi materiāli, kas ir piemēroti Vidusjūras klimatam.
Īpašuma sākumcena ir €550,000. Ņemot vērā, ka tas ir penthauss ar 312 m² platību, 4 guļamistabām un 3 vannām, šī cenība atbilst reģiona standartiem līdzīga klases īpašumiem. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem, kas atrodas apkārtnē (piemēram, Aquamar Torre del Mar no €269,950 vai Lantana Residencial Mijas no €205,000), šis īpašums atrodas vidējā-cenā segmentā, taču piedāvā lielāku platību un labāku atrašanās vietu.
Dienas ritms šajā vietā veidojas ap diviem galvenajiem elementiem: jūru un golfa laukumiem. No rītiem saules stars apspīd terasi, un daudzi iedzīvotāji sāk dienu ar brokastis ārā. Pēcpusdienā, kad sasniedz karstākās stundas, komūnas baseins kļūst par dabisku sapulču vietu. Kvartāls ir pietiekami dzīvs, lai jūtos komfortabli, bet pietiekami kluss, lai varētu atpūsties. Veikali, kafejnīcas un restorāni atrodas nelielas pastaigas attālumā, ļaujot bez automašīnas apmierināt ikdienas vajadzības. vakaros, kad saule lecoties apspīd jūru, terases kļūst par ideālu vietu relaksācijai pēc dienas pavadīšanas pilsētā vai uz golfa laukuma.
Projekta apkārtne ir labi attīstīta ar visu nepieciešamo infrastruktūru. 2 km rādiusā atrodas 21 restorāns, 3 aptiekas, 2 bankas, 1 parks, 2 kafejnīcas un 1 zobārsta prakse. Veselības aprūpes iestādes atrodas 642 m attālumā. Izglītības iestāžu daudzums ir ievērojams - 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas norāda uz ģimēm draudzīgu vidi. Sabiedriskā transports ir labi attīstīts - 4 autobusu maršruti un 22 pieturas, kas nodrošina ērtu pārvietošanos bez transportlīdzekļa. Elektromobiļu uzlādes stacijas atrodas 434 m attālumā, kas atbilst mūsdienu vides prasībām.
Karte parāda īpašuma novietojumu New Golden Mile rajonā, starp Marbellu un Esteponu. Zilās līnijas norāda pieeju tuvākajām pludmalēm un jūrai. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus un parkus. Sarkanie punkti norāda svarīgus pakalpojumu punktus, piemēram, veikalus, restorānus un medicīnas iestādes. Dzeltenās līnijas attēlo galamās transporta artērijas un sabiedriskā transporta maršrutus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas New Golden Mile rajonā, kas stratēģiski izvietots starp diviem slaveniem kūrortiem - Marbella un Estepona. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Marbella, slavena ar tās luksusa viesnīcām un iepirkumu iespējām, atrodas apmēram 15 minūšu brauciena attālumā. Estepona, kas piedāvā tradicionālāk spāņu atmosfēru, atrodas 10 minūšu brauciena attālumā. Šī divu pasašu piederība ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu labākos piedāvājumus, saglabājot mājīgu un klusu apkārtni savā mītnē.
Tuvākā pludmale Playa del Saladillo atrodas 1,2 km attālumā, kas ir nelielas pastaigas vai īsas braukšanas ar velosipēdu attālums. Lidojuma laukam Málaga-Costa del Sol ir 7,9 km, kas nodrošina ērtu piekļuvi transporta mezgliem. Golfa laukumi atrodas īpaša tuvumā: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km), El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Starptautiskā skola The International School of Estepona atrodas 1,4 km attālumā, kas ir nozīmīgs faktors ģimenēm ar bērniem. Lielākie pirkumu centri un tirdzniecības vietas atrodas Marbellā un Esteponā, kas abas ir sasniedzamas 10-15 minūšu brauciena laikā ar automašīnu.
| Līdz pludmalei | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras tips ar mažām ziemām un karšām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, temperatūras svārstumās no 12°C līdz 26°C. Saules gaišumu stundas gadā sasniedz 3888, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 40 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3% slīpumu jūras virzienā, kas nodrošina labu ventilāciju un skaistus skatus. Rajonā ir 32 vietējie svētku dienas gadā, kas veido dzīvu un enerģisku atmosfēri visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no īpašuma atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tai skaitā Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) un Playa de Guadalmansa (2,0 km). Šīs ir labi uzturētas, zelta smilšu pludmales ar zilā karoga statusu, kas norāda uz ūdens kvalitāti un pieejamajiem pakalpojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki labi uzturēti golfa laukumi: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) un El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Sporta kompleksi ir arī bagātīgi pārstāvēti: Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km), RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Peldbaseini atrodas 2,2 km attālumā, sniedzot papildu atpūtas iespējas karstākos mēnešos.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas New Golden Mile rajonā, kas stratēģiski izvietots starp diviem slaveniem kūrortiem - Marbella un Estepona. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Marbella, slavena ar tās luksusa viesnīcām un iepirkumu iespējām, atrodas apmēram 15 minūšu brauciena attālumā. Estepona, kas piedāvā tradicionālāk spāņu atmosfēru, atrodas 10 minūšu brauciena attālumā. Šī divu pasašu piederība ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu labākos piedāvājumus, saglabājot mājīgu un klusu apkārtni savā mītnē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL266089
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
