Ez a négyhálós penthouse Málaga New Golden Mile részén található, Guadalmina Baja exkluzív, őrzött közösségében. A 312 négyzetméteres duplex penthouse délkeleti fekvésű, így optimális napfényviszonyokat biztosít. Az ingatlan teljesen felújított állapotban, közvetlen strandközelben helyezkedik el. A projekt zöldövezeti környezetben, közös lagúnaszerű medencével és ütőpályával rendelkező közösségben kapott helyet, amely tökéletesen ötvözi a tengerparti életmódot a városi kényelemmel.
A New Golden Mile területén elhelyezkedő penthouse összehasonlítva a régió más fejlesztéseivel, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (tól 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijas-ban (tól 205 000 euró) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (tól 259 000 euró), prémiumabb kategóriát képvisel, magasabb árszinten. Ennek oka többek között a jobb elhelyezkedés, a tengerpart közelsége, a nagyobb alapterület és a jobb minőségű szolgáltatások. Míg más projektek esetében a strandtől való távolság jelentősebb lehet, vagy a szolgáltatások kevésbé koncentráltak, addig ez a penthouse mindenben kiemelkedik. A régióban található ingatlanok többsége a parttól való távolság vagy a kialakítás miatt nem nyújtja ezt a szintű kényelmet és hozzáférést a tengerparti életmódhoz. A New Golden Mile különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik a minőségi életstílust és a befektetési biztonságot keresik, amit ez a terület garantál. Az ingatlan ára tükrözi a régió prémium jellegét és a kiváló elhelyezkedést, amely hosszú távon is értéktartó befektetést jelenthet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, New Golden Mile területén fekszik, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A strand mindössze 1,2 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A városközpont és a légikikötő egyaránt gyorsan elérhető, így az ingatlan megfelelő helyet kínál mind tartózkodásra, mind pedig helyi felfedezésre.
A négy hálószobás, három fürdőszobás penthouse kialakítása megfelelő választás lehet nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A 312 négyzetméteres alapterület és a külön teraszok bőséges élettér biztosítanak, míg a strand közelsége és a helyi szolgáltatások könnyű hozzáférése mindennapi kényelmet garantál a lakóknak.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, így minden szobában modern berendezések és friss stílusú elemek találhatók. A projekt jelenleg használatra kész állapotban van, azonnali beköltözés lehetőségével. A lakásban található épített kályha, a modern konyha és a frissen felújított fürdőszobák mind azt mutatják, hogy az ingatlan a kortárs elvárásoknak megfelelően készült.
Az ingatlan nem található közvetlenül a part első sorában, így a tengerre néző kilátás korlátozott lehet. A közösségi medence használatát más lakókkal kell megosztani, és nincs saját kert vagy magánmedence. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, így az új tulajdonosnak a berendezés költségeit is számításba kell vennie.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan családok számára, akik egy állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Spanyolországban, ahol a tengerparti életmód és városi kényelem együttesen érvényesül. Azok számára, akik értékelik a biztonságos, őrzött környezet előnyeit, de szeretik a helyi szolgáltatások közelségét is. A lakás megfelelő lehet idősebb pároknak vagy nyugdíjasoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor értékelik a nyugodt, prémium környezetet. Azoknak a külföldi befektetőknek is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában, ahol a nyári hónapokban élvezhetik a tengerparti életet, míg a többi időszakban bérbeadhatják az ingatlant. A helyi nemzetközi iskolák közelsége (1,4 km) ideálissá teszi azok számára is, akik gyermekükkel terveznek hosszabb távon az országban élni vagy időt tölteni.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely magában foglalja a modern építészeti elemeket és a minőségi anyagok felhasználását. A lakásban márvány padlók találhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak is. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, ideálissá téve mindennapi főzéshez. A fürdőszobák modern kialakításúak, jacuzzival a fő hálószobában, hogy luxus élményt nyújtsanak. A lakásban beépített szekrények találhatók minden hálószobában, ami optimális tárolási lehetőséget biztosít. A dupla üvegezésnek köszönhetően jó hang- és hőszigetelést biztosít, míg a klímaberendezés (fűtés és hűtés) garantálja az év minden szakában történő kényelmes lakhatást. A tűzhely a nappaliban melegséget és hangulatot kölcsönöz a hűvösebb estéken. Az egész lakásban figyelmet fordítottak a részletekre, a modern design és a funkcionalitás egyensúlyára.
A lakás ára 550 000 eurótól kezdődik, amely a 312 négyzetméteres alapterületet, a négy hálószobát és három fürdőszobát, valamint a különálló teraszokat magában foglalja. Az ár magasabb kategóriát képvisel a helyi piacon, ezt azonban indokolja a prémium elhelyezkedés, a strand közelsége, az exkluzív közösség biztonsága és a teljes felújításnak köszönhető jó állapot. A regionális összehasonlítás alapján az ár megfelel a New Golden Mile területén elvárt szintnek, különösen tekintettel a tengerparti projektek általános árszínvonalára.
Ez a lakás megfelelő helyszínt kínál mindennapi életvitelhez, ahol a tengerparti életmód és városi kényelem együttesen érvényesül. Reggelente a tengerparti sétányon való futás vagy a közeli kávézóban való reggeli lehetősége adódik, délután pedig a közösségi medence melletti pihenés vagy a strandon való időtöltés kínál kikapcsolódást. A helyi szolgáltatások, mint a 73 méterre lévő szupermarket vagy a 211 méterre található gyógyszertár, lehetővé teszik a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését gyalog vagy kerékpárral. Este a mediterrán klímájú teraszokon tölthető az idő, miközben a naplemente szép színeit csodálhatjuk. A helyi éttermek 21 választékát kínálják a gasztronómiai élmények kedvelőinek, miközben a közeli sportlétesítmények lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra. Ez egy olyan hely, ahol a városi élet ritmusa és a tengerparti nyugalom szilárd egyensúlyt alkot.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló kiindulópontot jelent mind a helyi szolgáltatások, mind pedig a regionális látnivalók felfedezéséhez. A lakástól mindössze 73 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. A városközpont és a bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők, akár gyalog, akár kerékpárral vagy rövid autóúttal. A strandok, mint a Playa del Saladillo (1,2 km) vagy a Playa del Sol Villacana (1,5 km), gyorsan elérhetők, lehetővé téve a tengerparti életmód élvezetét. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklubok (0,3 km) vagy a golfpályák (1,1 km), lehetőséget biztosítanak az aktív szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos, jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, ami ideálissá teszi mind a gyalogos közlekedést, mind pedig a közlekedést autóval. Az éttermek, kávézók és üzletek közelsége biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes és változatos legyen.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a New Golden Mile területén, Málaga tartományban. A lakás a tengerpart közelében, egy fejlett infrastruktúrával rendelkező városias környezetben található, ahol a közös kertek, a medence és a sportlétesítmények mind a közelben helyezkednek el. A térkép jól szemlélteti a strandok, a golfpályák és a közeli városok viszonylagos távolságát, amelyek mind a mindennapi élet részét képezhetik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga tartományban, a New Golden Mile nevű prémium területén helyezkedik el, amely Guadalmina Baja és Estepona között terül el. Ez a terület a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója, amely a tengerparti életstílust és a kiváló szolgáltatásokat ötvözi. A helyszín stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugati (Marbella, Puerto Banús), mind a keleti (Málaga város) irányban történő könnyű közlekedést. A New Golden Mile különlegessége, hogy egyedülállóan ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi dinamikával, miközben a prémium szolgáltatások és ingatlanok koncentrációját kínálja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A tengerpart mindössze 1,2 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre helyezkedik el. A kórház 642 méterre található, amely vészhelyzet esetén gyors ellátást biztosít. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, ami kényelmes elérést tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára több klub is elérhető: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatú, átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, évi 18,9°C-os átlaghőmérséklettel. A régió évi 3888 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. Az úszási szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, áprilistól októberig. Az ingatlan 40 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mérsékelt 3%-os lejtővel a strand irányába, ami kellemes klímát és panorámás kilátást biztosít. A tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, miközben a téli hónapok is enyhék maradnak. Az éghajlat ideális azok számára, akik szeretik a napfényes időjárást és a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Saladillo (1,2 km), amely könnyen megközelíthető gyalogosan. További közeli strandok közé tartozik a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km). A régió híres a golfpályáiról is, amelyek közül több is elérhető közvetlenül a közelben: a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli teniszklubok, mint a Club de Tenis (0,3 km), a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Azok számára, akik a vízi sportokat kedvelik, a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), lehetőséget biztosítanak a vitorlázásra vagy egyéb tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga tartományban, a New Golden Mile nevű prémium területén helyezkedik el, amely Guadalmina Baja és Estepona között terül el. Ez a terület a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója, amely a tengerparti életstílust és a kiváló szolgáltatásokat ötvözi. A helyszín stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugati (Marbella, Puerto Banús), mind a keleti (Málaga város) irányban történő könnyű közlekedést. A New Golden Mile különlegessége, hogy egyedülállóan ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi dinamikával, miközben a prémium szolgáltatások és ingatlanok koncentrációját kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL266089
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
