ニュー・ゴールデン・マイル地区のマラガにあるこのペントハウスは、4つの寝室と3つの浴室を備えた312平方メートルの広々とした住居です。完成済みの物件で、ビーチまで歩いて行ける場所に位置し、都市部の便利な環境にあります。このペントハウスは、24時間警備のゲーテッドコミュニティ内にあり、熱帯庭園とラグーンスタイルのプールが特徴です。
ニュー・ゴールデン・マイル地区のこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域内でユニークな位置を占めています。同地域の他のプロジェクトと比較すると、Aquamar in Torre del Mar（269,950ユーロから）やLantana Residencial in Mijas（205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、居住面積や設備面では劣る場合があります。Etherna Homes 2 in Estepona（259,000ユーロから）は価格面では近いですが、このペントハウスはビーチへの近さ（1.2キロメートル対2.0キロメートル以上）と都市施設へのアクセスにおいて優位性を持っています。さらに、この地域は年間を通じて安定した気候（年平均18.9°C）と豊富な日照時間（年間3,888時間）を誇り、スペイン国内の他の海岸地域と比較しても特に快適な生活環境を提供しています。マラガという大都市の近郊でありながら、リゾート地の雰囲気も楽しめるこのバランスの取れた立地は、休暇と日常生活の両方を充実させたい人々にとって理想的な選択肢となるでしょう。スペインらしい生活を始めたい日本人にとっても、この地域は生活しやすい環境と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はニュー・ゴールデン・マイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内にあります。近くには21のレストラン、3つの薬局、2つの銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、病院は642メートルの距離です。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのペントハウスは、広々とした312平方メートルの住居空間を提供します。南東向きの配置により、適度な日照を確保しつつ、過度の暑さを避けることができます。コミュニティ内にはプールや庭園などの共有施設があります。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。既に改修が完了しており、優れた状態に保たれています。完全に装備されたキッチンや大理石の床など、質の高い仕上げが施されています。
この物件は家具付きではないため、購入者は自身で家具を用意する必要があります。また、プールはコミュニティの共同利用施設であり、プライベートなプールではありません。エアコンは設置されていますが、特定の設定に制限がある場合があります。
このペントハウスは、地中海のビーチライフを楽しみつつ、都市利便性も重視する人々に適しています。4つの寝室と広々としたリビングエリアがあるため、家族連れや頻繁にゲストを招待する可能性のある方にとって理想的な選択肢です。また、南東向きの配置は、スペインの暑い夏でも快適な室内環境を維持するのに役立ちます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣に位置することが魅力です。さらに、ビーチへのアクセスが良く、プールも利用できるため、夏の間は水辺のアクティビティを十分に楽しむことができます。この物件は、休暇用の第二の住居として、または半永住的にスペインで生活したい人々の両方に適しています。
このペントハウスの内装は高品質な材料と仕上げが特徴です。床全体に大理石が使用されており、豪華で耐久性のある印象を与えています。キッチンは完全に装備されており、最新の設備が整っています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に優れています。浴室にはジャグジー風呂が設置されており、リラックスできる空間となっています。クローゼットは建付けられており、収納スペースが十分に確保されています。また、エアコンや暖房設備も完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。これらの仕上げは、単なる見た目の美しさだけでなく、実用性と快適性を重視して選ばれています。
このペントハウスの価格は550,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、Aquamar in Torre del Mar（269,950ユーロから）やLantana Residencial in Mijas（205,000ユーロから）よりも高価格帯ですが、Etherna Homes 2 in Estepona（259,000ユーロから）と比較すると面積と設備を考慮すると合理的な価格設定です。物件は完成済みで即入居可能な状態にあるため、追加の建設完了待ち時間はありません。
このペントハウスは、ビーチライフと都市利便性の両方を楽しみたい人々に適した場所にあります。朝は地中海の朝日を浴びながらテラスで過ごし、昼はビーチへ徒歩で訪れ、夜は近くのレストランで食事を楽しむことができます。日常の買い物は73メートル先のスーパーマーケットで完了し、薬局も211メートルと近距離にあります。週末にはコミュニティのプールを利用したり、近隣のゴルフコースでスポーツを楽しんだりすることも可能です。また、国際学校も1.4キロメートルの範囲内にあるため、家族連れにとっても便利な立地です。
このペントハウスの周辺環境は、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っている便利さが特徴です。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあり、日常的なショッピングや医療サービスへのアクセスが良好です。教育施設も充実しており、19の小学校と10の中学校が近隣にあります。また、インターナショナルスクールも1.4キロメートルの範囲内にあるため、外国人の家族にも対応しています。公共交通機関も4つの路線と22の停留所があり、車を持たない人々にも便利です。レストランやカフェも豊富にあり（2キロメートル圏内に21のレストランと2つのカフェ）、多様な食事の選択肢が楽しめます。銀行や歯科医院など、日常生活に必要なサービス施設も近くに位置しています。
このペントハウスはニュー・ゴールデン・マイル地区の便利な場所に位置し、ビーチ、ゴルフコース、都市施設のすべてが短い距離内に集まっています。地図上では、これらの施設が物件の周りに放射状に広がっている様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガ県のニュー・ゴールデン・マイル地区に位置しています。この地区はコスタ・デル・ソルの主要なリゾートエリアの一部として知られ、ビーチリゾートと都市利便性が融合したエリアです。マラガ市内までのアクセスも良好で、そこからさらに他の主要都市や観光地への移動も容易です。同地域内の他のプロジェクトと比較すると、Aquamar in Torre del MarやLantana Residencial in Mijasなどよりもマラガ市内に近く、都市的な利便性が高い特徴があります。一方で、Etherna Homes 2 in Esteponaと比較すると、よりビーチに近く、リゾート感覚を強く味わえる立地です。この位置づけは、都市施設へのアクセスとビーチリゾートの快適さの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
このペントハウスは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。ビーチまでは最短で1.2キロメートル（Playa del Saladillo）と徒歩でアクセス可能な距離にあります。マラガ空港までは7.9キロメートル、ジブラルタル空港までは約45キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近隣にあり、最も近いTramores Golfは1.1キロメートルに位置しています。また、プエルト・バヌスのマリーナまでは8.6キロメートル、観光地として人気のエステポナ国際学校は1.4キロメートルの距離です。電気自動車の充電施設も434メートルの範囲内にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。これらの施設へのアクセスの良さは、日常生活の利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このエリアの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.9°C、年間の日照時間は3,888時間と非常に穏やかで太陽に恵まれています。夏の平均気温は約26°C、冬の平均気温は約12°Cと、一年を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴が楽しめるシーズンとなり、長いビーチシーズンを満喫できます。標高は海抜40メートルと比較的低く、ビーチまでの傾斜は3.0%と緩やかで、徒歩での移動も楽です。この穏やかな気候と豊かな日照量は、アウトドア活動を年中楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、複数の美しいビーチに近接していることが大きな魅力です。最も近いPlaya del Saladilloまでは1.2キロメートル、その他にもPlaya del Sol Villacana（1.5キロメートル）やPlaya de Guadalmansa（2.0キロメートル）などがアクセス可能です。これらのビーチでは、地中海岸の美しい風景を楽しみながら、海水浴や日光浴を満喫できます。ゴルフ愛好家にとっては、Tramores Golf（1.1キロメートル）、Flamingos Golf（1.2キロメートル）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近隣に位置しています。また、テニスやパデルテニスを楽しみたい人々のためのクラブも近くにあり（Club de Tenis 0.3キロメートル、Racket Club Villa Paderna 1.2キロメートル）、多様なレクリエーション活動が可能です。コミュニティ内にはラグーンスタイルのプールもあり、ビーチに出かける気分でない日には手軽に水泳を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガ県のニュー・ゴールデン・マイル地区に位置しています。この地区はコスタ・デル・ソルの主要なリゾートエリアの一部として知られ、ビーチリゾートと都市利便性が融合したエリアです。マラガ市内までのアクセスも良好で、そこからさらに他の主要都市や観光地への移動も容易です。同地域内の他のプロジェクトと比較すると、Aquamar in Torre del MarやLantana Residencial in Mijasなどよりもマラガ市内に近く、都市的な利便性が高い特徴があります。一方で、Etherna Homes 2 in Esteponaと比較すると、よりビーチに近く、リゾート感覚を強く味わえる立地です。この位置づけは、都市施設へのアクセスとビーチリゾートの快適さの両方を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL266089
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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