Этот пентхаус расположен на Новой Золотой Мили в Малаге, в нескольких шагах от побережья Средиземного моря. Объект предлагает 312 квадратных метров жилой площади с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами в завершенном здании. Расположенный в эксклюзивном охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, жители имеют доступ к тропическим садам и бассейну в стиле лагуны. Юго-восточная ориентация объекта обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. В пешей доступности находятся пляжи, магазины и основные удобства, способствующие удобной прибрежной жизни в южной Испании.
Пентхаус на Новой Золотой Мили позиционирован в более премиальном сегменте по сравнению с близлежащими проектами, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от €205,000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000). Разница в цене отражает как премиальное расположение на престижной Золотой Мили, так и большую жилую площадь в 312 квадратных метров. В отличие от многих новых проектов все еще в стадии строительства, этот пентхаус предлагает немедленное заселение без рисков или задержек, связанных со строительством. Близость к нескольким полям для гольфа в пределах 1-2 км отличает его от более общих прибрежных проектов, которые могут предлагать только одно близлежащее поле. Городская инфраструктура вокруг этого объекта более развита, чем во многих возникающих жилых районах, обеспечивая более удобный образ жизни с устоявшимися услугами, а не планируемыми будущими объектами. Сочетание доступа к пляжу, объектов для гольфа и городских удобств создает более комплексный пакет образа жизни, чем обычно можно найти в сопоставимых объектах в этом ценовом диапазоне на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в районе Гуадальмина-Баха на Новой Золотой Мили, между средиземноморским побережьем и городской застройкой. Объект предлагает прямой доступ к пляжу, сохраняя при этом близость к основным городским объектам. Это расположение обеспечивает как прибрежные пейзажи, так и практическое удобство, с расположением объекта на высоте 40 метров над уровнем моря на пологом склоне, спускающемся к морю.
Этот пентхаус удовлетворяет потребность в просторном семейном жилье с четырьмя отдельными спальнями, подходящим для постоянного проживания или длительного пребывания. Двухуровневый дизайн обеспечивает разделение между общими зонами и частными помещениями. Несколько открытых террас предоставляют пространства для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная кухня и встроенные решения для хранения отвечают практическим потребностям жизни, а кондиционирование обеспечивает комфорт в течение всего года.
Этот пентхаус расположен в завершенном здании, что означает его немедленную доступность для проживания без задержек в строительстве. Объект был недавно отремонтирован с современными отделками и установками. Инфраструктура комплекса, включая системы безопасности, озеленение и рекреационные объекты, полностью работает. Все строительные разрешения и сертификаты на месте, подтверждающие соответствие текущим строительным нормам и стандартам.
Объект не включает в себя частные парковочные места, которые должны быть оформлены отдельно. Хотя доступ к пляжу находится поблизости, прямые виды на море из объекта ограничены. Общий характер бассейна и садовых зон означает совместное использование с другими жильцами. Находясь в городской зоне, объект не предлагает изоляции, характерной для сельской местности. Юго-восточная ориентация означает ограниченную тень на террасах после полудня в летние месяцы.
Этот пентхаус подходит для семей или лиц, ищущих постоянное жилье в южной Испании с достаточным пространством и прямым доступом к пляжу. Он подходит для тех, кто работает удаленно, но желает находиться рядом с городскими центрами для occasional деловых поездок. Объект хорошо подходит для международных покупателей, ищущих второй дом, который также может служить потенциальным будущим постоянным жильем. Охраняемый комплекс с круглосуточной безопасностью привлекает жителей, которые ценят безопасность и могут проводить время вне объекта. Те, кто регулярно принимает гостей, оценят несколько террас и открытые планировки жилых зон. Близость к международным школам делает его подходящим для семей с детьми, в то время как близлежащие поля для гольфа и пляжи предлагают варианты отдыха для всех возрастов. Объект также подходит для покупателей, ищущих готовое решение без сложностей управления строительством или ремонтом.
Пентхаус features высококачественные мраморные полы по всей основной жилой площади, обеспечивая как долговечность, так и эстетическую привлекательность. Процесс ремонта включал установку окон с двойным остеклением, которые повышают энергоэффективность и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована современными приборами и встроенными решениями для хранения. Сантехнические приборы в ванных комнатах современны, включая джакузи в главной спальне. Встроенные шкафы с индивидуальной отделкой обеспечивают достаточное место для хранения во всех спальнях. Камин в гостиной добавляет как эстетическую ценность, так и практическую функцию обогрева в прохладные месяцы. Террасы features качественные материалы покрытия, разработанные для выдерживания средиземноморского климата с сохранением внешнего вида. Технические установки включают предварительно установленные системы кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения, обеспечивая комфорт круглый год. Общее качество отделки соответствует премиальным прибрежным объектам в этом регионе, с использованием материалов, выбранных за их долговечность в местных климатических условиях.
Пентхаус оценен в €550,000 для объекта площадью 312 квадратных метров, что составляет примерно €1,763 за квадратный метр. Это позиционирует объект в верхнем среднем сегменте местного рынка. Цена отражает завершенный статус, недавний ремонт и премиальное расположение в районе Новой Золотой Мили. Будучи готовым к проживанию объектом, он устраняет риски, связанные со строительством, и дополнительные инвестиционные требования, которые могут иметь новые проекты. Ценообразование учитывает просторную планировку с четырьмя спальнями, несколько ванных комнат и обширные террасы, представляющие значительную ценность в этом прибрежном регионе. Рыночные данные указывают на постоянный спрос на объекты в этом районе из-за их близости как к пляжам, так и к городским удобствам.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе вращается вокруг баланса между домашним комфортом и жизнью на Средиземноморье. Утро начинается с естественного света, наполняющего просторные жилые зоны, где жители могут завтракать на основной террасе с видом на сады. Расположение поддерживает активный образ жизни с доступом к пляжу всего в нескольких минутах ходьбы, что делает утренние заплывы или вечерние прогулки частью регулярного распорядка. Близость к магазинам и услугам означает, что ежедневные дела можно решить без использования транспорта. Несколько террас предлагают гибкие пространства в течение дня - затененные зоны для отдыха в середине дня и солнечные места для утреннего кофе или вечерних напитков. Близлежащая городская инфраструктура предоставляет варианты развлечений и питания в легкой доступности, в то время как охраняемый комплекс обеспечивает ощущение безопасности и приватности при возвращении домой.
Расположение пентхауса создает образ жизни, где ежедневные потребности и варианты отдыха находятся в легкой доступности. Необходимые покупки можно сделать в супермаркете всего в 73 метрах от объекта. Медицинские услуги доступны с больницей в 642 метрах и аптеками в пределах 211 метров. Окружающая городская среда предоставляет 21 ресторан, кафе и банки в радиусе 2 км, предлагая разнообразие для питания и услуг. Близость комплекса к пляжу позволяет спонтанные морские занятия без планирования транспорта. Для семей в районе есть 19 начальных школ и 10 средних школ, обеспечивающие образовательные варианты. Транспортная инфраструктура хорошо развита с 4 линиями общественного транспорта и 22 остановками в окрестностях, соединяя жителей с более широким регионом Малаги. Район поддерживает баланс между жилым спокойствием и доступом к городским удобствам, делая ежедневную жизнь практичной без необходимости длительных поездок.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса на Новой Золотой Мили, с его близостью как к побережью, так и к основным транспортным маршрутам. Объект выгодно расположен с прямым доступом к автомагистрали AP-7, соединяющей его эффективно с Малагой на востоке и Кадисом на западе. Карта иллюстрирует скопление полей для гольфа в непосредственной близости и планировку пляжей вдоль этого участка побережья. Эта визуализация демонстрирует, как развитие сбалансировано с природными особенностями и доступностью, подчеркивая, почему эта область стала одним из самых желательных адресов на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен на Новой Золотой Мили, престижном участке побережья между Марбельей и Эстепоной в провинции Малага. Это расположение помещает его в один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, известный сбалансированным развитием, сохраняющим природную красоту при обеспечении современных удобств. Район выгодно использует инфраструктуру и услуги близлежащей Марбельи (примерно 15 км на восток) и Эстепоны (около 10 км на запад), сохраняя при этом свой особый характер. Это положение позволяет жителям наслаждаться как эксклюзивной атмосферой Золотой Мили, так и легким доступом к более широким возможностям этих крупных городов, включая магазины, здравоохранение и культурные объекты. Международная привлекательность региона подтверждается 24 отелями с почти 6900 номеров, отражающими его статус как первоклассного направления.
Ближайшие пляжи включают Плайя-дель-Саладильо на расстоянии 1,2 км, Плайя-дель-Соль-Вильякана на 1,5 км и Плайя-де-Гуадальманса на 2,0 км. Эти пляжи с Голубым флагом предлагают качественные объекты и легко доступны пешком, на велосипеде или на коротком расстоянии на автомобиле. Объект расположен примерно в 54 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), главного международного шлюза, и около 45 км от аэропорта Гибралтар (GIB). Любители гольфа найдут многочисленные поля поблизости, включая Траморес Гольф (1,1 км), Фламингос Гольф (1,2 км) и Эль-Парайсо Гольф Клабхаус (1,3 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, предлагающая возможности для яхтинга и прибрежного питания, находится в 8,6 км от объекта. Владельцам электромобилей доступна зарядная станция Суперчарджер на расстоянии 1,9 км, обеспечивающая удобную инфраструктуру зарядки для экологически чистых поездок.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение наслаждается типичным средиземноморским климатом с 3888 часами солнечного света ежегодно, поддерживая круглогодичные занятия на свежем воздухе. Средняя годовая температура 18,9°C создает мягкие зимы и теплое лето, подходящее для желаемого прибрежного образа жизни. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, обычно длится с мая по октябрь. Расположение объекта на высоте 40 метров над уровнем моря обеспечивает оптимальную вентиляцию и регулировку температуры, с плавным уклоном 3,0% в сторону моря, способствующим естественному стоку. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасах, обеспечивая при этом некоторую тень после полудня в летние месяцы. Средние температуры колеблются между 12°C в зимние месяцы и 26°C в пик лета. Этот климат поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть года, с террасами, служащими продолжением жилых помещений весной, летом и осенью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности предлагают многочисленные пляжи с Голубым флагом, соответствующие высоким экологическим и качественным стандартам. Плайя-дель-Саладильо, ближайший на расстоянии 1,2 км, обеспечивает удобный вариант для регулярных морских занятий. Любителям гольфа предоставляется исключительный доступ к полям, включая Траморес Гольф (1,1 км), Фламингос Гольф (1,2 км) и Эль-Парайсо Гольф Клабхаус (1,3 км), делая это местоположение идеальным для тех, кто любит этот спорт. Спортивные объекты в окрестностях включают Клуб де Тенис (0,3 км), Ракет Клуб Вилья Падерна (1,2 км) и РозаРосса Теннис и Падел Клуб (1,3 км), предлагая разнообразные варианты для активного отдыха. Для плавания помимо пляжа Парке Антена предоставляет бассейны на расстоянии 2,2 км от объекта. Сочетание доступа к пляжу, полей для гольфа и спортивных клубов создает комплексную рекреационную среду, которая поддерживает как расслабленный, так и активный образ жизни в течение года.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен на Новой Золотой Мили, престижном участке побережья между Марбельей и Эстепоной в провинции Малага. Это расположение помещает его в один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, известный сбалансированным развитием, сохраняющим природную красоту при обеспечении современных удобств. Район выгодно использует инфраструктуру и услуги близлежащей Марбельи (примерно 15 км на восток) и Эстепоны (около 10 км на запад), сохраняя при этом свой особый характер. Это положение позволяет жителям наслаждаться как эксклюзивной атмосферой Золотой Мили, так и легким доступом к более широким возможностям этих крупных городов, включая магазины, здравоохранение и культурные объекты. Международная привлекательность региона подтверждается 24 отелями с почти 6900 номеров, отражающими его статус как первоклассного направления.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL266089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
