Čtyřpokojový duplex penthouse v komunitě Alhambra Del Golf na New Golden Mile v Málaze. Tento jihovýchodně orientovaný penthouse nabízí 312 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost se nachází ve stráženém komplexu s tropickými zahradami, lagunovým bazénem a padelovým kurtem. Penthouse prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Komplex poskytuje 24hodinovou bezpečnost a je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří hledají prostorné bydlení s přístupem ke společným zařízením.
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu nabízí tento penthouse v Alhambra Del Golf výhody většího obytného prostoru (312 m²) a prestižní lokality na New Golden Mile. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší ceny od 269 950 €, ale nachází se dále od hlavních turistických center. Lantana Residencial v Mijas má ceny od 205 000 €, ale je situováno v méně exkluzivní oblasti. Etherna Homes 2 v Esteponě s cenami od 259 000 € sice nabízí moderní výstavbu, ale chybí mu blízkost pláže a vybavení, které má tento projekt. Hlavní výhodou tohoto penthouse je kombinace prostornosti, kvalitní rekonstrukce a vynikající polohy s přístupem k pláži a veškerým službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti New Golden Mile na pobřeží Costa del Sol v Málaze. Jedná se o městskou lokalitu s přímým přístupem k plážím a plnou občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a vzdělávací instituce, vše v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí vhodný rovnováhu mezi městským životem a pobřežním životním stylem s blízkostí k plážím a rekreačním možnostem.
Tento čtyřpokojový penthouse uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují více prostoru. Dvě patra a oddělené zóny nabízejí flexibilitu pro různé životní styly. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplo po většinu dne. Více teras umožňuje venkovní posez a soukromí. V docházkové vzdálenosti od všech základních služeb, což zvyšuje pohodlí každodenního života.
Projekt již byl dokončen a penthouse prošel kompletní rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost je v vynikajícím stavu s moderními prvky jako je klimatizace, dvojitá okna a kompletně vybavená kuchyně. Komplex Alhambra Del Golf je plně funkční se všemi společnými zařízeními v provozu. Kvalitní materiály a povrchové úpravy naznačují dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný bazén v komplexu. Nemovitost neobsahuje soukromou zahradu, pouze přístup ke společným zahradám. Penthouse se prodává bez nábytku, takže noví majitelé budou muset zakoupit veškeré vybavení. Jedná se o existující budovu, nikoli o novou výstavbu, což může omezit některé modernizační možnosti bez stavebních úprav.
Tento penthouse je vhodný pro rodiny s dětmi díky čtyřem ložnicím a blízkosti vzdělávacích zařízení. Pro profesionály, kteří pracují na dálku, poskytuje dostatek prostoru pro domácí kancelář a kvalitní internetové připojení v městské oblasti. Pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí vhodný kombinaci klimatu, pláží a městských služeb. Senioři ocení bezpečný komplex s ostrahou a blízkost zdravotnických zařízení. Investoři mohou ocenit stabilní tržní hodnotu v této oblíbené oblasti Costa del Sol a možnost pronájmu.
Penthouse prošel kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. Podlahy jsou pokryty mramorem, který zajišťuje elegantní vzhled a snadnou údržbu. Všechny okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší izolaci a snížení hluku. Kuchyně je plně vybavená s moderními spotřebiči. Hlavní koupelna obsahuje vířivou vanu pro relaxaci. Všechny místnosti mají vestavěné skříně pro maximální úložný prostor. Okna jsou vybavena žaluziemi pro regulaci světla a soukromí. Kvalita povrchových úprav je na vysoké úrovni, což naznačuje profesionalitu provedení rekonstrukce.
Cena této nemovitosti začíná na 550 000 € za 312 m² obytného prostoru, což představuje přibližně 1 763 € za m². Vzhledem k lokalitě na New Golden Mile, vybavení a blízkosti pláže je cena v souladu s tržní hodnotou v této oblasti. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, takže neexistují žádné rizika spojená s výstavbou. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), nabízí tento penthouse větší prostor a prestižní lokalitu.
Denní život v tomto penthouse je charakterizován pohodlným přístupem k veškerým potřebným službám a aktivitám. Ráno lze využít jihovýchodní terasu pro snídani s výhledem do zahrady. Po procházce po nedaleké pláži je možné navštívit místní obchody a restaurace, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na padelovém kurtku. Večer poskytují terasy vhodný prostor pro relaxaci s přáteli nebo rodinou. Bezpečný komplex s 24hodinovou ostrahou zajišťuje klidný spánek a soukromí.
Nemovitost se nachází v místě s vynikající dostupností základních služeb. Supermarket je vzdálen pouze 73 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti použití auta. Lékařská péče je zajištěna díky blízkosti nemocnice (642 metrů) a lékárně (211 metrů). Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol. Veřejná doprava je dobře dostupná se 4 linkami a 22 zastávkami v okolí. Pláže jsou vzdáleny 1,2-3,2 km, což umožňuje pravidelné koupání a vodní sporty. Komplex je vhodný pro každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Nemovitost se nachází v oblasti New Golden Mile na pobřeží Costa del Sol, přibližně 10 km západně od centra Málagy. Komplex leží v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřežní silnici, která spojuje Málagu s Marbellou. Poloha nabízí strategické spojení mezi městským životem a pobřežními aktivitami. V mapě je vidět blízkost pláží a dobrou dostupnost k hlavním dopravním trasám regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
New Golden Mile představuje prestižní lokalitu na pobřeží Costa del Sol mezi Málagou a Marbellou. Tato oblast je známá svými luxusními rezidenčními komplexy a vysokou kvalitou života. Vzhledem k poloze mezi Málagou a dalšími pobřežními městy jako Estepona poskytuje snadný přístup jak ke kulturním a historickým atrakcím, tak k moderním službám. Blízkost dvou mezinárodních letišť (Málaga 54 km, Gibraltar 45 km) zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro mezinárodní rezidenty a návštěvníky.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,2-3,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři během několika minut jízdy autem nebo krátké jízdy na kole. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje pohodlné cestování pro vlastní potřeby i pro návštěvy. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km a další golfová hřiště v dosahu 9-11 km. Veškeré každodenní služby jako obchody, restaurace a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým klimatem s ročními 3 888 hodinami slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,9°C s teplotními výkyvy mezi 12-26°C během roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Výška 40 metrů nad mořem a mírný sklon 3,0% k pláži vytvářejí příjemné mikroklima bez extrémních teplot. Tyto klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po celý rok a přispívají k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři hlavní pláže: Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro různé vodní aktivity. Milovníci golfu mohou využít několik golfových hřišť v dosahu 8-11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici tenisové a padelové kluby jako Club de Tenis (0,3 km) a Racket Club Villa Paderna (1,2 km). V komplexu je k dispozici společný bazén s lagunovým charakterem a padelový kurt pro aktivní volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile představuje prestižní lokalitu na pobřeží Costa del Sol mezi Málagou a Marbellou. Tato oblast je známá svými luxusními rezidenčními komplexy a vysokou kvalitou života. Vzhledem k poloze mezi Málagou a dalšími pobřežními městy jako Estepona poskytuje snadný přístup jak ke kulturním a historickým atrakcím, tak k moderním službám. Blízkost dvou mezinárodních letišť (Málaga 54 km, Gibraltar 45 km) zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro mezinárodní rezidenty a návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL266089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
