Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Gated Community Alhambra Del Golf am New Golden Mile in Málaga. Mit 312 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Beleuchtung. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Einrichtungen aus. Die Anlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheit, tropische Gärten, einen Lagunen-Schwimmbereich und einen Paddle-Tennisplatz. Das Penthouse wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Penthouse am New Golden Mile eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) günstiger sind, bietet das hier beschriebene Objekt eine exklusivere Lage und größere Wohnfläche. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist ebenfalls preisgünstiger, liegt jedoch weiter vom Meer entfernt und hat nicht die gleiche Infrastruktur in Gehweite. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) konkurriert zwar in der gleichen Region, bietet jedoch für ähnliche Preise meist weniger Wohnfläche. Der New Golden Mile als Standort zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte aus, was ihn von anderen Gebieten an der Costa del Sol unterscheidet. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Küste macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Binnenlandeuropäer. Im Vergleich zu den traditionellen Touristenorten bietet die Gegend eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und internationaler Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist strategisch zwischen Strand und städtischen Einrichtungen positioniert. Die Entfernung zum nächsten Strand (Playa del Saladillo) beträgt 1,2 km, während Supermärkte und Apotheken nur wenige hundert Meter entfernt sind. Diese Lage kombiniert Küstennähe mit städtischer Praxis. Die Anlage ist Teil der Urbanisation Guadalmina Baja, die für ihre gut gepflegte Infrastruktur und hohe Wohnqualität bekannt ist. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet optimalen Schutz vor Küstenfeuchtigkeit bei gleichzeitigem Meerblick.
Das Penthouse eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es genug Platz für größere Familien oder regelmäßige Gäste. Die Nähe zu internationalen Schulen (1,4 km) macht es für Familien mit Kindern interessant. Die südöstlich ausgerichteten Terrassen bieten morgendliche Sonne und schaffen angenehme Außenwohnbereiche. Die beiden privaten Terrassen bieten Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen - eine für den Morgenkaffee, die andere für abendliche Entspannung mit Garten- und Poolblick.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und für einen sofortigen Einzug verfügbar. Das Penthouse selbst wurde komplett renoviert, was einer Erneuerung der technischen Installationen und Oberflächen entspricht. Die Bauphase ist somit abgeschlossen, was bedeutet, dass für neue Bewohner keine Baulärm oder Baustellenaktivitäten anstehen. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind bereits vollständig in Betrieb und werden gepflegt. Die Renovierung wurde mit Qualitätsmaterialien und modernen Standards durchgeführt, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz und Komfort.
Das Penthouse ist nicht möbliert, sodass neue Bewohner ihre eigene Einrichtung organisieren müssen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftseinrichtungen. Parkplätze sind nicht explizit in der Beschreibung erwähnt, was bedeuten könnte, dass diese separat erworben werden müssen. Die Lage in einer Urbanisation bedeutet ein geregeltes Gemeinschaftsleben mit entsprechenden Regeln. Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern erfordert einen kurzen Spaziergang, um das Meer zu erreichen.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Familien, die nach einem dauerhaften Wohnsitz in Südspanien mit hohem Lebensstandard suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die geräumige Raumgestaltung machen es geeignet für Familien mit Kindern. Für Paare oder Einzelpersonen, die regelmäßig Gäste empfangen, bieten die vier Schlafzimmer ausreichend Platz für Besucher. Die Lage ist auch für diejenigen geeignet, die remote arbeiten, aber soziale Kontakte und Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht die Immobilie für aktive Rentner interessant, die das mediterrane Klima ganzjährig genießen möchten. Für Investoren stellt die Lage am New Golden Mile, bekannt für stabile Immobilienwerte, eine interessante Möglichkeit dar. Die Kombination aus städtischem Wohnkomfort und Küstenerholung eignet sich besonders für diejenigen, die im täglichen Leben nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, aber dennoch in der Nähe von Natur leben wollen.
Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Die Marmorböden in allen Räumen verleihen den Zimmern eine elegante Erscheinung und sind pflegeleicht. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die sowohl Sonnenschutz als auch Privatsphäre bieten. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärme- und Schalldämmung. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten praktische Aufbewahrungslösungen ohne zusätzliche Möbel. Die Badezimmer sind hochwertig gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Besonderheit ist das Whirlpool-Bad im Hauptschlafzimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Der Kamin im Wohn-Essbereich dient nicht nur als attraktives Gestaltungselement, sondern sorgt auch für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. Die technische Ausstattung umfasst eine vorinstallierte Klimaanlage mit sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, die ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet. Die Qualität der Renovierung spiegelt sich in der sorgfältigen Ausführung und der Auswahl langlebiger, hochwertiger Materialien wider, die wenig Wartung erfordern.
Mit einem Preis ab €550.000 ist dieses Penthouse im gehobenen Mittelsegment des Costa-del-Sol-Immobilienmarktes positioniert. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei rund €1.763, was dem regionalen Durchschnitt für hochwertige Immobilien in Toplagen entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend ist der Preis wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der großzügigen Wohnfläche von 312 m². Die 4-Schlafzimmer-Konfiguration und die Premiumlage am New Golden Mile rechtfertigen das Preissniveau. Die Immobilie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis unter Berücksichtigung der Bauqualität, der Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu sowohl Strand als auch städtischen Einrichtungen.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenlebensweise. Der Morgen kann mit dem Frühstück auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse beginnen, bei dem die morgendliche Sonne und der Blick auf die gepflegten Gärten genossen werden. Für tägliche Erledigungen sind alle wesentlichen Einrichtungen in Gehweite erreichbar - der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, die Apotheke 211 Meter. Dies macht den Einkauf zu einem entspannten Teil des täglichen Lebens ohne die Notwendigkeit eines Autos. Die Nähe zum Strand (1,2 km) lädt zu spontanen Spaziergängen entlang der Küste oder Badeeinheiten im Mittelmeer ein. In der Gemeinschaft bieten die gemeinsamen Pool- und Gartenbereiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum sozialen Kontakt mit Nachbarn. Die Lage kombiniert Praxis mit Lebensqualität, da städtische Infrastruktur auf natürliche Erholungsmöglichkeiten trifft. Nachmittäge können auf einer der beiden privaten Terrassen verbracht werden, während die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Umgebung Abwechslung für aktive Bewohner bieten. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Sportbegeisterte.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Im Umkreis von 2 km gibt es 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und mehrere Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und mehrere Zahnarztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die Nähe zum Krankenhaus (642 Meter) ist besonders beruhigend. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, darunter internationale Einrichtungen. Die internationale Schule in Estepona ist nur 1,4 km entfernt. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Supermarkt nur 73 Meter von der Immobilie entfernt. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 4 Buslinien und 22 Haltestellen gewährleistet Mobilität ohne Auto. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und zum Flughafen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Erholungsmöglichkeiten macht die Umgebung besonders lebenswert.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in der Urbanisation Guadalmina Baja. Die Immobilie ist zwischen der Küste und der Hauptverkehrsachse positioniert, was sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung zeigt die gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Strand unterstreicht das Erholungspotenzial der Lage. Die kurzen Entfernungen zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen machen die Lage sowohl für Dauernutzung als auch für gelegentliche Nutzer interessant.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich am New Golden Mile, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona. Dieses Gebiet ist bekannt für seine gehobenen Wohnanlagen und hochwertige Infrastruktur. Im Vergleich zu den belebten Zentren von Marbella und Puerto Banús bietet die Lage eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guten Anbindungen. Estepona, etwa 8 km entfernt, ist eine charmante Stadt mit historischem Zentrum und modernem Hafen. Die Entfernung nach Málaga (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flair, während Gibraltar (45 km) britische Einflüsse und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Lage kombiniert die Vorteile der exklusiven Costa del Sol mit guter Erreichbarkeit sowohl städtischer Zentren als auch natürlicher Erholungsgebiete.
Der Strand ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar - der nächste Strand (Playa del Saladillo) ist 1,2 km entfernt. Weitere attraktive Strände wie Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Zentrum von Estepona ist etwa 8 km entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Stadt Málaga ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar (ca. 50 km). Der Flughafen Málaga ist 7,9 km entfernt, was bequeme Anbindungen für internationale Reisen gewährleistet. Golfbegeisterte finden mehrere erstklassige Plätze in der Nähe, darunter Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Der Hafen von Puerto José Banús, bekannt für seine Luxusyachten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, ist 8,6 km entfernt. Zum Laden von Elektrofahrzeugen gibt es eine Supercharger-Station in Estepona (1,9 km) und eine EV-Ladestation 434 Meter von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem außergewöhnlich milden Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Sommertemperaturen erreichen durchschnittlich 26°C, während sie im Winter selten unter 12°C fallen. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison dauert 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und angenehmes Baden ermöglicht. Die Lage auf 40 Metern über dem Meeresspiegel bietet optimalen Schutz vor Küstenfeuchtigkeit bei gleichzeitig angenehmen Meeresbrisen. Die moderate Neigung von 3,0% in Richtung Strand sorgt für gute Entwässerung und verhindert Vernässung. Das Mikroklima ist durch geringen Niederschlag und ausgewogene Luftfeuchtigkeit gekennzeichnet, was besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen vorteilhaft ist. Die Kombination aus konstanten Temperaturen und reichlich Sonnenschein schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Penthouse sind bekannt für ihre Qualität und sauberes Badegewässer. Playa del Saladillo (1,2 km) ist ein beliebter Strand mit feinem Sand und guten Einrichtungen. Playa del Sol Villacana (1,5 km) bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit ruhigen Gewässern. Playa de Guadalmansa (2,0 km) ist etwas länger und ideal für lange Spaziergänge entlang der Küste. Für Golfbegeisterte bietet die Gegend ein wahres Paradies mit mehreren erstklassigen Plätzen in kurzer Entfernung. Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) sind besonders nah. Für Tennis- und Padel-Enthusiasten gibt es ausgezeichnete Einrichtungen wie den Club de Tenis (0,3 km) und den RozaRossa Tennis- und Padel-Club (1,3 km). Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern. Der gepflegte Gemeinschaftspool und die privaten Terrassen des Penthouse bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten ohne das Grundstück zu verlassen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich am New Golden Mile, einem prestigeträchtigen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Estepona. Dieses Gebiet ist bekannt für seine gehobenen Wohnanlagen und hochwertige Infrastruktur. Im Vergleich zu den belebten Zentren von Marbella und Puerto Banús bietet die Lage eine entspanntere Atmosphäre bei gleichzeitig guten Anbindungen. Estepona, etwa 8 km entfernt, ist eine charmante Stadt mit historischem Zentrum und modernem Hafen. Die Entfernung nach Málaga (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu einer Großstadt mit internationalem Flair, während Gibraltar (45 km) britische Einflüsse und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Lage kombiniert die Vorteile der exklusiven Costa del Sol mit guter Erreichbarkeit sowohl städtischer Zentren als auch natürlicher Erholungsgebiete.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL266089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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