Ce penthouse duplex de 312 m² situé à New Golden Mile offre quatre chambres et trois salles de bain. Proposé à partir de 550 000 €, ce logement se trouve dans une urbanisation sécurisée avec piscines communautaires et jardins paysagés. À seulement 1,2 km de Playa del Saladillo et à proximité immédiate des commodités urbaines, ce penthouse est orienté au sud-est pour maximiser l'exposition au soleil. L'emplacement à 40 m d'altitude offre une légère élévation tout en restant à distance de marche du littoral méditerranéen.
Ce penthouse de New Golden Mile se positionne dans le segment supérieur du marché local avec son prix de départ de 550 000 € pour 312 m². Comparativement, des projets comme Aquamar à Torre del Mar proposent des propriétés à partir de 269 950 €, mais dans une zone moins prestigieuse et avec des surfaces généralement réduites. Lantana Residencial à Mijas offre un prix d'entrée encore plus accessible à partir de 205 000 €, mais se trouve plus éloigné du littoral et présente une densité résidentielle plus élevée. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un tarif à partir de 259 000 €, demeure inférieur en termes de rapport prix/surface par rapport à la propriété actuelle. Ce qui distingue particulièrement ce penthouse est son équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. Contrairement à d'autres zones plus urbaines comme certaines parties de Málaga ville, New Golden Mile offre une densité résidentielle maîtrisée tout en maintenant une proximité exceptionnelle avec les services et infrastructures. Par rapport à des zones plus isolées comme certaines parties de la Sierra Blanca, ce bénéficie d'une meilleure accessibilité aux commerces et services du quotidien. La proximité de trois terrains de golf à moins de 1,5 km constitue également un atout distinctif par rapport à d'autres emplacements où ces installations sont plus éloignées. Enfin, la combinaison d'une altitude modérée de 40 m avec une distance minimale à la mer crée un microclimat particulièrement agréable, différent des zones plus élevées ou plus éloignées du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne à New Golden Mile, une zone côtière prisée de Málaga, à distance de marche de plusieurs plages et avec une vue directe sur les jardins paysagés de la communauté. La proximité des infrastructures urbaines (supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m) combine avantageusement accès aux commodités et cadre de vie côtier. L'emplacement permet de rejoindre à pied les commerces de première nécessité tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé.
Ce penthouse répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec ses quatre chambres et trois salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée et les vues sur la piscine répondent au désir d'espaces extérieurs pour la détente. La cuisine entièrement équipée et les placards intégrés répondent aux exigences fonctionnelles du quotidien, tandis que la climatisation et la cheminée assurent confort thermique toute l'année.
Le projet présente un statut de construction 'terminé', ce qui signifie une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à la construction. La propriété a été entièrement rénovée, ce qui garantit des installations modernes et actualisées. Aucune phase de construction ou planification supplémentaire n'est nécessaire, offrant une tranquillité d'esprit aux acquéreurs recherchant une solution clé en main. La rénovation récente assure également la conformité avec les normes actuelles.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privatif, uniquement un accès aux espaces verts communs. La propriété n'inclut pas de mobilier, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'équiper complètement. Le projet ne prévoit pas de garage privé, une considération importante pour les propriétaires de véhicule. Enfin, la localisation en milieu urbain implique une certaine densité résidentielle, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant une isolation totale.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou couples recherchant une résidence secondaire spacieuse dans le sud de l'Espagne, bénéficiant à la fois d'un environnement sécurisé et d'un accès facile aux commodités. Les quatre chambres en font un choix pertinent pour ceux prévoyant de recevoir régulièrement la famille ou des amis. La proximité des écoles internationales et des installations sportives représente un avantage pour les familles envisageant une résidence à plus long terme, notamment pour les enfants. Pour les professionnels travaillant à distance, l'excellent ensoleillement annuel de près de 3 900 heures et la présence de connections internet fiables en font un environnement de travail agréable. La situation permet également d'envisager une location saisonnière pendant les périodes d'inoccupation, avec une demande touristique importante dans la région représentée par 24 hôtels locaux et près de 7 000 lits touristiques. La possession d'une voiture n'est pas strictement nécessaire pour les déplacements quotidiens grâce à la densité des services à proximité, bien qu'elle reste recommandée pour explorer plus largement la région.
Le penthouse présente des finitions haut de gamme visant à combiner durabilité et esthétique méditerranéenne. Les sols en marbre qui recouvrent l'ensemble de la surface habitable offrent une élégance classique tout en facilitant l'entretien et contribuant à la régulation thermique naturelle. La double vitrage des fenêtres assure une isolation phonique et thermique efficace, réduisant les pertes énergétiques et améliorant le confort intérieur. Le système de climatisation complet, à la fois chaud et froid, permet de maintenir une température intérieure optimale toute l'année, complété par une cheminée dans le salon pour les soirées plus fraîches. Les placards intégrés dans chaque chambre maximisent l'espace de rangement, un détail pratique particulièrement apprécié dans les résidences secondaires. La cuisine entièrement équipée avec appareils modernes répond aux standards contemporains, tandis que la salle de bain principale équipée d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe. Les volets aux fenêtres ne sont pas simplement décoratifs mais fonctionnels, permettant de contrôler la luminosité et la température intérieure tout en renforçant la sécurité.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 550 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur correspond à la surface habitable de 312 m², soit environ 1 763 €/m², un tarif cohérent avec les prix observés dans cette zone prisée de New Golden Mile. Le marché local enregistre plus de 3 000 transactions immobilières, indiquant une activité soutenue. À titre comparatif, des projets similaires dans la région sont proposés à partir de 259 000 €, mais avec des surfaces généralement inférieures. La valeur est également influencée par la récente rénovation complète et les finitions de qualité, incluant notamment des sols en marbre et une climatisation performante.
New Golden Mile offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie côtière. Les résidents peuvent aisément intégrer la plage dans leur routine quotidienne, avec la possibilité de se baigner pendant cinq mois de l'année grâce aux températures clémentes de la Méditerranée. Les restaurants, pharmacies et commerces se trouvent à quelques pas, permettant de gérer les courses et les services essentiels à pied. Le matin, la terrasse orientée au sud-est capture les premiers rayons du soleil, créant un espace de vie extérieur prolongé. L'après-midi, la proximité des terrains de golf offre des possibilités récréatives, tandis que les soirées peuvent être consacrées à la détente dans le jacuzzi ou à une promenade le long du littéral. La sécurité 24h/24 de l'urbanisation permet une sérénité quotidienne, particulièrement appréciée par les résidents permanents comme par ceux qui séjournent occasionnellement.
New Golden Mile bénéficie d'une excellente connexion avec les infrastructures environnantes, permettant un mode de vie à la fois détendu et pratique. À seulement 1,2 km de la Playa del Saladillo et 1,5 km de Playa del Sol Villacana, les résidents ont un choix varié de plages accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les services essentiels sont particulièrement bien représentés: un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres, offrant une autonomie quotidienne sans nécessiter de déplacements longs. Pour les déplacements plus larges, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 54 km et celui de Gibraltar à 45 km, facilitant les connections internationales. Le réseau de transport public local comprend quatre lignes et 22 arrêts, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements urbains. Les installations sportives sont également bien représentées, avec plusieurs clubs de tennis et padel à moins de 1,5 km et des terrains de golf entre 1,1 et 1,3 km.
Cette carte illustre la position stratégique du penthouse au sein de New Golden Mile, une zone prisée de la Costa del Sol située entre Marbella et Estepona. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer Méditerranée et se trouve à courte distance des principales infrastructures: plages, commerces, services médicaux et installations récréatives. La densité des services dans un rayon de 2 km témoigne de l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement, combinant avantages côtiers et commodités urbaines pour un confort de vie optimal.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans le segment prestigieux de New Golden Mile, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, deux destinations prisées de la Costa del Sol. Cette zone côtière est réputée pour ses urbanisations sécurisées et son accessibilité aux infrastructures de qualité. À environ 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga et 45 minutes de celui de Gibraltar, la localisation permet des connections internationales pratiques. La proximité de Puerto Deportivo José Banus, à 8,6 km, offre un accès à l'un des ports de plaisance les plus exclusifs de la région. Cette position équilibrée entre accès urbain et qualité de vie côtière explique la demande soutenue pour les propriétés dans ce secteur, comme en témoignent les plus de 3 000 transactions immobilières recensées dans la zone.
La proximité des plages constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec Playa del Saladillo à seulement 1,2 km et Playa de la Malagueta à 1,3 km, accessibles en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à courte distance: Tramores Golf à 1,1 km, Flamingos Golf à 1,2 km et El Paraiso Golf Clubhouse à 1,3 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 54 km, environ 40 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar se trouve à 45 km. Les centres urbains comme Estepona et Marbella sont facilement accessibles, offrant commerces, restaurants et services complémentaires. Une station de recharge pour véhicules électriques est située à 434 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de New Golden Mile se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, dépassant la moyenne nationale espagnole. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et installations nautiques. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une légère brise marine naturelle qui atténue la chaleur estivale sans exposer à des conditions météorologiques extrêmes. La pente modérée de 3% vers la plage facilite les déplacements à pied tout en offrant des vues dégagées sur la côte. Ces conditions climatiques favorables contribuent à un mode de vie en plein air possible durant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, avec Playa del Saladillo à 1,2 km, Playa del Sol Villacana à 1,5 km et Playa de Guadalmansa à 2,0 km. Ces plages offrent des possibilités variées de baignade et de loisirs nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la concentration exceptionnelle de terrains à proximité constitue un atout majeur: Tramores Golf à 1,1 km, Flamingos Golf à 1,2 km, El Paraiso Golf Clubhouse à 1,3 km, sans oublier les options plus éloignées comme Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec Club de Tenis à 0,3 km, Racket Club Villa Paderna à 1,2 km et RozaRossa Tennis and Padel Club à 1,3 km, offrant des activités toute l'année. La piscine communautaire de type lagon avec ses installations paysagées complète cette offre récréative sans nécessiter de déplacements.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans le segment prestigieux de New Golden Mile, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, deux destinations prisées de la Costa del Sol. Cette zone côtière est réputée pour ses urbanisations sécurisées et son accessibilité aux infrastructures de qualité. À environ 40 minutes en voiture de l'aéroport international de Malaga et 45 minutes de celui de Gibraltar, la localisation permet des connections internationales pratiques. La proximité de Puerto Deportivo José Banus, à 8,6 km, offre un accès à l'un des ports de plaisance les plus exclusifs de la région. Cette position équilibrée entre accès urbain et qualité de vie côtière explique la demande soutenue pour les propriétés dans ce secteur, comme en témoignent les plus de 3 000 transactions immobilières recensées dans la zone.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL266089
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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