这套位于马拉加黄金地段的顶层公寓已经完工，拥有4间卧室、3间浴室和312平方米的生活空间。它坐落在城市环境中，距离海滩和便利设施步行可达。该物业朝向东南，配有社区泳池和包括大理石地板在内的高品质装修。它位于一个封闭式社区内，提供24小时安保、热带花园和泻湖式泳池。
与该地区其他可比项目相比，这套顶层公寓提供了独特的高端定位和完备的设施。在托雷德尔马的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元）中，价格明显较低，但这些项目缺乏该房产所提供的直接海滩通道和城市化设施。同样，埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2期（起价259,000欧元）虽然位置便利，但无法与该顶层公寓的面积、装修质量和社区设施相提并论。马拉加的黄金地段以其高端房产和优质生活方式而闻名，该房产正是这种定位的典型代表。与区域内其他房产相比，它提供了更为平衡的城市便利与海滨休闲的融合，同时保持了安全封闭社区的优势。该地区每年约有3,163宗房地产交易，表明市场活跃且需求稳定。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓战略性地位于黄金地段，距离地中海海岸线仅很短距离。它被城市基础设施环绕，同时保持着与自然海滩区域的邻近性。这个位置将居民与城市生活的便利和沿海生活的休闲魅力连接起来。
这套四居室顶层公寓可容纳需要多间卧室和三间全功能浴室的家庭或团体。312平方米的生活空间为私人活动和社交活动提供了充足的空间。东南向的朝向确保全天自然光充足，而露台区域则将生活空间延伸到户外。
作为已完工的房产，这套顶层公寓可立即入住，没有施工延迟。该建筑已经完成了其全部施工过程和质量验证阶段。包括泳池和花园在内的所有公共设施都已完全运营和维护。
这套顶层公寓不包括家具，需要买家根据个人喜好进行布置。它位于社区环境中，可能不适合寻求完全隐私或隔离的人。城市环境意味着它不在偏远或乡村地区。
这套房产适合寻求在成熟沿海社区中即可入住的住宅的买家。它适合需要多间卧室或经常招待客人的家庭。该位置吸引那些重视步行前往海滩和城市便利设施能力的人，同时享受封闭式社区的安全性。它既适合全职居民，也适合计划全年大部分时间将其用作第二住宅的人。靠近国际学校使其成为有子女家庭的可行选择，而附近的高尔夫球场和海滩则满足娱乐偏好。欣赏高品质装修和无需施工延迟即可立即入住的买家会发现这套顶层公寓特别有吸引力。
这套顶层公寓展示了高品质的装修，主要生活区采用大理石地板。窗户安装了双层玻璃，以提高隔热和降噪效果。厨房完全配备了现代电器和橱柜。所有卧室都提供充足的储物空间的内置衣柜。该物业配备了供暖和制冷空调，确保全年舒适。起居区的壁炉提供了额外的供暖选项和美学元素。浴室配备现代设施，包括主套房中的按摩浴缸。露台区域被设计为生活空间的功能性延伸，具有适当的排水和装修，以承受地中海气候。
这套顶层公寓的起价为550,000欧元，代表了该地区四居室房产的市场价值，拥有312平方米的生活空间。这个价格反映了其完工状态、高品质装修以及靠近海滩和城市便利设施的优越位置。与该地区类似房产相比，考虑到其规格和位置优势，这套顶层公寓提供了具有竞争力的价格点。
在这套顶层公寓的日常生活围绕着室内外生活展开，多个露台与内部空间相连。早晨可以在东南向的露台上享用咖啡，欣赏社区花园和泳池的景色。距离海滩仅1.2公里，使居民能够方便地前往海滩。包括超市、药店和餐馆在内的城市设施都在步行距离内，无需驾车即可处理日常事务。地中海气候使得全年大部分时间都可以进行户外活动，每年约有3,888小时的日照时间。封闭式社区提供了安全性和使用共享设施如泳池的机会，而没有私人业主的维护责任。
在这套顶层公寓的生活特点在于便利性和可达性。超市（73米外）和药店（211米外）等基本服务都在步行距离内。642米外的医院提供便捷的医疗保健，而2公里半径内的多家餐馆和咖啡馆提供用餐选择。该地区公共交通服务良好，附近有4条公交线路和22个站点，在需要时支持无车出行。基础设施支持日常需求和娱乐活动，体育中心、网球俱乐部和板式设施在1-2公里范围内。城市服务和沿海休闲的结合创造了一个平衡的生活环境，不需要为基本需求不断使用车辆。
地图显示了顶层公寓在黄金地段的战略位置，突出了其靠近海滩、城市设施和交通连接的情况。该物业的位置提供了立即进入沿海和城市环境的机会，使其成为探索更广泛马拉加地区的理想基地。可视化展示了该位置如何在太阳海岸这个令人向往的沿海区域内平衡可达性和社区感。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于黄金地段，这是马拉加沿海地区的一个声名显赫的区域，已成为高品质生活的代名词。该位置使居民距离马拉加市中心约7.9公里，可以方便地进入城市设施，同时保持沿海氛围。它位于西部以旅游为主的马尔贝亚地区和东部具有历史意义的马拉加中心之间。这种定位提供了一种平衡的体验，提供接近定义太阳海岸生活方式的文化景点和现代休闲设施的机会。
这套顶层公寓提供了便捷到达主要设施的通道。最近的沙滩Playa del Saladillo仅1.2公里远，还有包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）在内的其他沙滩在近距离范围内。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，确保便捷的航空旅行连接。高尔夫爱好者可以进入多个球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。物业434米内设有电动汽车充电基础设施，支持可持续交通选择。这些距离使所有主要设施都可以通过短途车程或在某些情况下甚至骑自行车或步行到达。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，季节变化范围为12°C至26°C。位于海拔40米处，该物业受益于温和的海风，同时保持舒适的湿度水平。该地区每年约收到3,888小时的日照，为户外活动创造了理想条件。游泳季节长达五个月，当水温达到或超过20°C时，使海滩游览从春季到秋季都令人愉快。朝向海滩的3%适度坡度提供了自然排水并最大限度地减少洪水风险，同时保持所有居民的可达性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
顶层公寓靠近多个蓝旗海滩，为居民提供了极好的娱乐机会。Playa del Saladillo（1.2公里）、Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）在近距离范围内提供不同的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有几个世界级球场，包括Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和El Paraiso Golf Clubhouse（1.3公里）。该地区的体育设施包括Club de Tenis（0.3公里）、Racket Club Villa Paderna（1.2公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（1.3公里），满足各种运动兴趣。这些娱乐设施的集中支持了积极的生活方式，提供了陆地和水上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
这套顶层公寓位于黄金地段，这是马拉加沿海地区的一个声名显赫的区域，已成为高品质生活的代名词。该位置使居民距离马拉加市中心约7.9公里，可以方便地进入城市设施，同时保持沿海氛围。它位于西部以旅游为主的马尔贝亚地区和东部具有历史意义的马拉加中心之间。这种定位提供了一种平衡的体验，提供接近定义太阳海岸生活方式的文化景点和现代休闲设施的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL266089
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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