بنتهاوس مكون من أربع غرف نوم يقع في منطقة New Golden Mile في مالاغا، يتميز بمساحة سكنية تبلغ 312 متر مربع. يتمتع المشروع بإطلالات على التجمعات السكنية والمناطق المحيطة. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة، ويحتوي على حدائق استوائية ومنطقة سباحة. يتميز البنتهاوس بتوجيهه نحو الجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة في الصباح.
مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس بمساحة أكبر (312 متر مربع) مقابل متوسط المساحات في مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar و Lantana Residencial في Mijas. من حيث السعر، يبدأ هذا البنتهاوس من 550,000 يورو، وهو أعلى من أسعار المشاريع المذكورة، لكنه يبرر ذلك بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق. يتميز المشروع أيضاً باكتماله وجاهزيته للسكن الفوري، بينما قد تحتاج المشاريع الأخرى إلى فترة انتظار حتى اكتمال البناء. من حيث المرافق، يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى عدد أكبر من المطاعم والمدارس ومرافق الرعاية الصحية مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأقل تطوراً. يعكس السعر المرتفع أيضاً جودة التشطيبات والمواد المستخدمة في البنتهاوس، مما يميزه عن المشاريع الأكثر اقتصاداً في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة New Golden Mile، على مسافة قريبة من الشاطئ (1.2 كم) في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. يقع المجمع في منطقة Guadalmina Baja، وهي منطقة سكنية راقية مع وصول سهل للمدارس والمحلات التجارية والمرافق الأساسية. الموقع قريب من المطار على بعد 7.9 كم.
يناسب البنتهاوس العائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. التصميم الداخلي الفسيح مع التراسات الخاصة والواجهة الجنوبية الشرقية يجعله مناسباً للحياة اليومية المريحة. المنطقة المشتركة مع حمام السباحة والحدائق توفر مساحة إضافية للاسترخاء والأنشطة العائلية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على عناصر عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة والخزانات المدمجة. حالة البنتهاوس ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة للعقار والمناطق المشتركة.
لا يحتوي البنتهاوس على أثاث، مما يتطلب شراء أثاث كامل. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مذكورة في تفاصيل المشروع. الإطلالات محدودة على المسبح والحدائق فقط دون إطلالات على البحر. الموقع في مجمع سكني مغلق قد يقتصر الخصوصية بسبب القرب من الجيران.
يناسب هذا البنتهاوس العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة قريبة من الشاطئ والمدارس. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة قريب من البحر مع الحفاظ على الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية. العائلات التي لديها أطفال ستجد في هذا الموقع قرباً من 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. كما يناسب الأشخاص الذين يرغبون في العقارات الاستثمارية في منطقة سياحية نشطة تضم 24 فندقاً و6897 سريراً. المشروع مكتمل وجاهز للسكن فوراً، مما يجعله مناسباً لمن لا يرغب في الانتظار لإنجاز البناء.
يتميز البنتهاوس بجودة finish عالية، حيث تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على المواد عالية الجودة. الأرضيات الرخامية في جميع الغrooms تضمن متانة وجمالية. النوافذ المزدوجة توفر عازلاً حرارياً وصوتياً جيداً. الخزانات المدمجة في جميع الغرف توفر مساحات تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة. الحمامات مجهزة بأحواض استحمام حديثة، بما في ذلك حوض استحمام جاكوزي في غرفة النوم الرئيسية. التراسات المغطاة توفر مساحات خارجية محمية للاستمتاع بالطقس طوال العام. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف هواء ومدفأة، مما يضمن راحة الموسمية في جميع الفصول.
يبدأ سعر البنتهاوس من 550,000 يورو لمساحة 312 متر مربع. هذا السعر يعكس قيمة المساحة الكبيرة والموقع القريب من الشاطئ والمرافق. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (من 205,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس يتميز بمساحة أكبر وموقع أكثر تميزاً. السعر يشمل المبنى فقط دون الأثاث، مما يتطلب ميزانية إضافية للتجهيز الكامل.
يمثل هذا البنتهاوس خياراً سكنياً للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من الشاطئ مع الحفاظ على الوصول للمرافق الحضرية. الحياة اليومية هنا تتضمن الاستمتاع بالشمس على التراسات في الصباح، والوصول السهل إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء بعد الظهر. يمكن التنقل سيراً على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. المساحات المشتركة مثل المسبح والحدود توفر فرصاً للقاء الجيران والاستمتاع بالهواء الطلق دون مغادرة المجمع. التدفئة المركزية وتكييف الهواء تضمن راحة الموسمية على مدار العام، مما يجعله مناسباً للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية جيدة للحياة اليومية. تقع محلات السوبرماركت على بعد 73 متر فقط، والصيدليات على بعد 211 متر، والمستشفى على بعد 642 متر. المنطقة تضم 21 مطعماً و3 صيدليات ومصرفين ومتنزهاً ومقهيين وعيادة طب أسنان ضمن نطاق 2 كم. نظام النقل العام يشمل 4 خطوط حافلات و22 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 متر. هذا المزيج من المرافق الأساسية والخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وعملي دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في منطقة New Golden Mile، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يوضح الخريطة موقع المشروع فيما يتعلق بالطرق الرئيسية والشواطئ القريبة والمدن المحيطة. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى ملاعب الجولف والمرافق التعليمية والطبية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile في مالاغا، وهي واحدة من المناطق المرغوبة على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، وتتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الراقية. يبعد المشروع عن مركز مالاغا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو الساحل الهادئ. المنطقة معروفة بوجود العديد من الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف عالية الجودة، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة على مدار العام.
يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد 1.2 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Tramores Golf على بعد 1.1 كم، مما يجعلها في متناول سكان المشروع. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 45 كم. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.6 كم. هذه المسافات القصيرة للشواطئ والمطار وملاعب الجولف تجعل المشروع خياراً مناسباً للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، ودرجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المنطقة بـ 3,888 ساعة شمسية سنوياً، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 40 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بسيط نحو الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يوفر إطلالات جيدة دون الحاجة إلى تسلق منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم و Playa del Sol Villacana على بعد 1.5 كم و Playa de Guadalmansa على بعد 2.0 كم. تتوفر أيضاً عدة ملاعب جولف قريبة مثل Tramores Golf على بعد 1.1 كم و Flamingos Golf على بعد 1.2 كم و El Paraiso Golf Clubhouse على بعد 1.3 كم. يمكن لمحبي الرياضات الأخرى الاستمتاع بمرافق مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم و Racket Club Villa Paderna على بعد 1.2 كم و RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.3 كم. هذه المجموعة الواسعة من المرافق الترفيهية تجعل المنطقة مناسبة لمختلف الأذواق والاهتمامات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile في مالاغا، وهي واحدة من المناطق المرغوبة على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا وإستيبونا، وتتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الراقية. يبعد المشروع عن مركز مالاغا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو الساحل الهادئ. المنطقة معروفة بوجود العديد من الشواطئ الجميلة وملاعب الجولف عالية الجودة، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL266089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
