Четворособни пентхаус у насељу Алхамбра дел Голф, Гуадамина Баја, на Новој Златној Милији у Малаги. Стамбени простор од 312 м² распоређен је на два нивоа, са четири спаваће собе и три купатила. Оријентација ка југоистоку осигурава природно осветљење током целог дана. Налази се у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од плаже. Граничи се са тропским вртом, заједничким базеном и тениским теренима. Зграда је завршена и спремна за усељење.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус у Гуадамина Баја представља премијум понуду због своје локације и величине. Пројекти као Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000) нуде приступачније опције али са мање квадратног метраже и без премијум позиције на Новој Златној Милији. Etherna Homes 2 у Естепона (од €259.000) такође нуди нижу ценову тачку али без истих амалија као што су четири спаваће собе и више нивоа. Гуадамина Баја као локација нуди виши статус у односу на неке од осталих делова Коста дел Сол, што се рефлектује у цени имовине. У поређењу са сличним објектима у Марбељи, овај пентхаус нуди конкурентску цену уз очување квалитета животне средине и приступа садржајима. Комбинација пешачког приступа плажи, голф теренима и урбаним услугама чини овај пројекат јединим у својој ценовној категорији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Гуадамина Баја, на Новој Златној Милији, популарном делу Коста дел Сол. Положај омогућава пешачки приступ до плаже и бројних садржаја. Окружен је урбаним инфраструктуром са трговинама, ресторанима и здравственим услугама у близини. Локација нуди баланс између приступачности и приватности са 24-часовним обезбеђењем.
Све четири спаваће собе пружају простор за веће породице или оне који често примају госте. Два нивоа омогућавају одвајање приватног и друштвеног простора. Три купатила и додатни тоалет побољшавају функционалност за свакодневни живот. Велике терасе пружају додатни простор за опуштање и друштвене активности током целе године захваљујући благом медитеранском климату.
Пентхаус је у потпуности завршен и спреман за усељење. Након недавне реновације, објекат задовољава савремене стандарде комфорта и енергетске ефикасности. Фази изградње су завршене без планова за будуће проширење или промене у структури зграде. Заједничке површине укључују уређене вртове и базен који се одржавају кроз управљање зградом.
Објекат не садржи намештај, тако да купци морају обезбедити сопствени. Нема приватног базена, само приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Паркирно место није специфицирано у подацима о пројекту. Немогуће је додати структурне промене без одобрења управе зграде. Број паркинг места није наведен у опису пројекта.
Овај пентхаус одговара породицама које траже просторно становање у близини плаже без жртвовања урбаних погодности. Пар који планира пуну пресељење у Шпанију ће пронаћи баланс између приватности и друштвености у овом комплексу. Пензионери који желе активан пензионерски живот уз приступ медитеранској култури и плажи пронаћиће ово своје место. Инвеститори тражећи имовину у престижном делу Коста дел Сол са потенцијалом за издавање. Оне који често примају госте могу искористити четири спаваће собе и додатне просторе за забаву. Породице са децом која похађају интернационалне школе у околини пронаћићу практичност овог положаја.
Пентхаус карактерише квалитетне материјале и завршну обраду која задовољава високе стандарде. Мермерни подови пружају трајност и елеганцију у свим просторијама, док уграђена ормана омогућавају практично складиштење. Двоструки прозори осигуравају бољу звучну и топлотну изолацију, што је значајно за медитеранску климу. Потпуно опремљена кухиња садржи све неопходне уређаје и радне површине за кување. Спаваће собе имају уграђене плакаре и индивидуални приступ терасама. Главна спаваћа соба укључује ходник за одећу и џакузи каду за додатни комфор. Клима уређаји за хлађење и грејање омогућавају контролу температуре током целе године. Камин у дневној соби доприноси топлини током хладнијих зимских вечери.
Пентхаус је понуђен по цени од 550.000 евра, што представља почетну вредност за овакву врсту имовине у овој локацији. Цена обухвата 312 м² стамбеног простора распоређеног на два нивоа, са четири спаваће собе и три купатила. У односу на сличне објекте у региону, нуде се додатни елементи попут тераса са погледом и приступа заједничким садржајима. Цена може варирати у зависности од тржишних услова, тренутне доступности и потенцијалних преговора. У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус се позиционира у горњем ценовом сегменту због своје локације и величине.
Овај пентхаус нуди свакодневни ритам живота у комбинацији медитеранског урбаног и приморског амбијента. Јутарња шетња до плаже заузима мање од десет минута, док поподневни ручак може уживати на једној од бројних тераса са погледом на башту. Због близине супермаркета на 73 метра и апотеке на 211 метара, свакодневни обавези се решавају без коришћења возила. Вечерње часови могу се провести у друштву комшија у заједничким просторима или приватно на сопственим терасама. Локалне кафићи и ресторани пружају могућности за друштвене активности без потребе за дугим путовањима. Током летњих месеци, заједнички базен постаје централна тачка за опуштање и дружење.
Живот у овом пентхаусу омогућава практичност и удобност урбаног живота уз приступ природи. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 73 метра, док здравствене услуге укључују болницу на 642 метра и апотеку на 211 метара. Више линија јавног превоза (4 линије са 22 станице) омогућава кретање без сопственог возила. Образовне институције су бројне, са 19 основних и 10 средњих школа у близини, укључујући Међународну школу у Естепони на 1,4 км. Шире окружење нуди разноврсне спортске и рекреативне садржаје, од тениских терена до голф игаралишта. Пословне банке и ресторани чине свакодневни живот практичним без потребе за дугим путовањима.
Карта приказује положај пентхауса у оквиру комплекса Алхамбра дел Голф у Гуадамина Баја. Видљив је близу плаже, основних инфраструктура и кључних саобраћајних праваца. Окружују га бројни голф терени и природни паркови, што илуструје комбинацију урбаног и природног окружења. Позиција омогућава лак приступ како локалним садржајима тако и ширем региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус се налази у Гуадамина Баја, делу Нове Златне Милије - престижне области на Коста дел Сол између Марбеље и Естепоне. Ова локација нуди баланс између приступа урбаним центрима и мирнијих приморских насеља. Близина Марбеље (исток) и Естепоне (запад) омогућава лако кретање до градских садржаја, док опет чувала осећај приватности. Градови као што су Малага и Гибралтар могу се посетити у оквиру једнодневних излета. Локација представља стратегију тачку за истраживање целе области Коста дел Сол.
Плажа се налази на пешачкој удаљености, са најближом Playa del Saladillo на само 1,2 км. Градски центри Малаге и Марбеље су лако доступни аутомобилом, док се аеродром Малага-Коста дел Сол налази на 7,9 км. Голф љубитељи могу приступити бројним теренима, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км и Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км. Инфраструктура електричних возила је присутна са ЕВ станицом за пуњење на 434 метра. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната по својим луксузним садржајима, удаљена је 8,6 км, што омогућава лак приступ морским активностима и друштвеном животу.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3.888 сунчаних сати годишње, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Период за пливање траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 40 метара и благ нагиб терена од 3% према мору доприносе природној вентилацији и погледу. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, без екстремних температурних варијација. Ова климатска комбинација омогућава уживање у терасама и спољним просторима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa del Saladillo, удаљена 1,2 км, представља најближу приступачну плажу, док се Playa del Sol Villacaina налази на 1,5 км. Голф терени су бројни у околини, са Tramores Golf на 1,1 км, Flamingos Golf на 1,2 км и El Paraiso Golf Clubhouse на 1,3 км. Спортске активности могу се практиковати у тениским клубовима као што су Club de Tenis на 0,3 км и Racket Club Villa Paderna на 1,2 км. Област нуди разноврсне могућности за рекреацију, укључујући пливање у заједничком базену, тенис и падел тенис. Пешачке и бициклистичке стазе пружају додатне могућности за активан живот на отвореном уз коришћење природних погодности медитеранске обале.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL266089
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
