Novostavba penthousu duplex v Esteponě nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a zastavěnou plochu 82 m². Projekt je situován v městské části Estepony v blízkosti pláže a s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Byt disponuje velkou terasou s výhledem na moře, plně vybavenou kuchyní a střešní terasou přístupnou přes točité schody. Komplex tvoří 61 současných designových domů s jižní a jihozápadní orientací. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřežní silnici, Mezinárodnímu letišti v Málaze i hlavním městům podél Costa del Sol.
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí tento penthouse duplex konkurenceschopnou cenovou úroveň €625,000, která je vyšší než základní nabídky v The View Estepona (od €445,000) a MarAlto (od €479,000), ale stále mírně nižší než prémiové jednotky v Isidora Living Las Mesas (od €519,000). Hlavní rozdíl spočívá v tom, že tento penthouse je již dokončený a plně vybavený, zatímco zmíněné projekty mohou být ve výstavbě nebo vyžadovat další investice do vybavení. Pokud porovnáme Esteponu s jinými lokalitami na Costa del Sol, Estepona nabízí výhodnou kombinaci nižších cen ve srovnání s Marbellou, ale zároveň podobnou kvalitu života a dostupnost služeb. Vzdálenost 25 km od Marbelly umožňuje snadný přístup do prémiové destinace bez nutnosti platit vyšší ceny za nemovitosti. Estepona si tak zachovává středomořský charakter bez excesivního komerčního rozvoje, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pravdivější španělskou zkušenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nachází se v městském prostředí se všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, lékárna 236 metrů a nemocnice 4,4 km. Lokalita nabízí kombinaci městského života s přístupem k mořskému pobřeží.
Dvoulůžkový penthouse splňuje potřebu pro páry nebo malé rodiny hledající bydlení s dostatkem světla a prostornými venkovními plochami. Dvě koupelny, včetně en suite, poskytují dostatečné soukromí. Velká terasa a střešní solárium nabízejí možnost venkovního posezení, relaxace a zábavy. Blízkost pláže a městských služeb uspokojí potřeby pro každodenní komfortní život.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako novostavba nabízí moderní konstrukční standardy a současné designové řešení. Stavebně se jedná o komplex sedmi malých budov s víceúrovňovou konstrukcí, která zajišťuje, že všechny byty mají vynikající osvětlení a výhledy. Jižní a jihozápadní orientace budov maximalizuje přirozené světlo v interiérech po celý den.
Projekt nenabízí vlastní bazén pouze k použití majitelem, ale sdílený komunitní bazén. Jedná se o městskou lokalitu, která neposkytuje venkovní prostory pro zahradničení. S rozlohou 82 m² je bytová jednotka poměrně kompaktní pro penthouse, což může být omezující pro ty, kteří hledají velkorysejší prostory. Vzhledem k městské poloze lze očekávat určitou hladinu okolního hluku.
Tento penthouse v Esteponě je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži. Jelikož se jedná o dokončenou novostavbu s plným vybavením, je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat a využívat bydlení bez dalších investic do nábytku. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Vzhledem k městské poloze s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti je projekt vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Blízkost pláže a městského života uspokojí potřeby těch, kteří hledají aktivní životní styl s možnostmi rekreace i kulturního vyžití. Pro investory představuje tento penthouse zajímavou příležitost díky poloze v rozvíjející se části Estepony s rostoucí popularitou.
Tento penthouse duplex nabízí moderní standardy dokončení charakteristické pro současnou španělskou novostavbu. Podle dostupných fotografií byt disponuje moderními bílými interiérovými dveřmi a vestavěnými skříněmi, které dodávají prostoru čistý a uspořádaný vzhled. Kuchyňská linka je provedena v dřevěných skříňkách, které kombinují moderní vzhled s praktičností. Byt je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, což zajišťuje celoroční komfort v teplém podnebí Costa del Sol. Jako penthouse nabízí dvě venkovní terasy, které jsou konstruovány jako kryté terasy poskytující útočiště před sluncem. Výhodou je přístup k sdílenému bazénu, což rozšiřuje možnosti rekreace bez nutnosti udržovat vlastní bazén. Stavebně se jedná o konstrukci, která využívá víceúrovňové uspořádání pro zajištění optimálních výhledů a světelných podmínek.
Penthouse duplex je nabízen za cenu od €625,000. Tato cena zahrnuje plné vybavení bytu, což je výhoda oproti jiným projektům, kde je nábytek a vybavení třeba dokupovat zvlášť. Vzhledem k poloze v Esteponě, statusu novostavby a faktoru, že se jedná o penthouse s dvěma terasami, je tato cenová hladina v souladu s lokálním trhem. Srovnání s obdobnými projekty v oblasti ukazuje, že ceny začínají na €445,000 v The View Estepona, přes €479,000 v MarAlto až po €519,000 v Isidora Living Las Mesas.
Denní život v tomto penthousu v Esteponě kombinuje městský komfort s pobřežním životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, zatímco se vzdalujete od městského ruchu. Po snídani je supermarket vzdálen jen pár minut chůze, stejně jako další služby jako lékárny nebo kavárny. Pro pracovní dny nabízí místní poloha klidné prostředí pro produktivitu, zatímco o víkendech můžete využít blízkost pláží. Odpoledne je vhodný pro procházky po pláži La Rada, která je vzdálena méně než jeden kilometr. Návrat domů po dni u moře je pohodlný díky krátké vzdálenosti. Večer můžete využít střešní solárium pro relaxaci při západu slunce nad horami. Místní restaurace a bary nabízejí možnosti pro večeři bez nutnosti používat auto. Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center, včetně Polideportivo Municipal. Vzhledem k velkému počtu slunečných dnů (průměrně 3848 hodin ročně) je život zde především venku, na terasách, plážích nebo v místních parcích.
Okolí tohoto penthousu v Esteponě nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Lokalita je obklopena službami a vybavením, které uspokojí každodenní potřeby obyvatel. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 4 banky a 18 lékáren, což dokazuje bohatost služeb v oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro automobilisty je klíčovou výhodou blízkost dálnice, která umožňuje snadný přístup k dalším místům na Costa del Sol, včetně Marbelly (25 km) a Málagy (73 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco Gibraltar Airport leží 36 km od projektu. Pro rodiny s dětmi je důležitá dostupnost škol, v Esteponě se nachází 19 základních a 10 středních škol.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Estepony, přibližně 500 metrů od pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou zřetelně viditelné klíčové orientační body včetně pláží La Rada a Playa de Estepona, sportovního centra Polideportivo Municipal a městského centra. Z mapy je také patrná blízkost golfových hřišť Valle Romano a Azata a přístup k hlavním dopravním tepnám včetně dálnice A-7 spojující Esteponu s Marbellou a Málagou.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Město leží přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km jihozápadně od Málagy. V rámci regionu zaujímá Estepona strategickou pozici mezi významnými turistickými centry jako Marbella a Puerto Banús a zároveň si zachovává vlastní identitu. Pozice Estepony v západní části Costa del Sol znamená mírně klidnější atmosféru ve srovnání s centrální částí kolem Marbelly. Vzdálenost od Málagy (73 km) je dostatečná pro zachování místního charakteru, ale zároveň umožňuje snadný přístup k velkoměstským službám a mezinárodnímu letišti.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena pouze 524 metrů, zatímco pláž La Rada leží 769 metrů od projektu. Pláž Playa del Cristo, oblíbená pro své klidné vody, je vzdálena 1,6 km. Lázeňské město Marbella je vzdáleno 25 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Provinční hlavní město Málaga leží 73 km od projektu, přibližně hodinu jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 64 km, zatímco Gibraltar Airport (GIB) leží jen 36 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což je typické pro pobřežní oblasti Costa del Sol. Klimatické podmínky jsou zde příznivé po celý rok s průměrnou roční teplotou 19,2°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-28°C. Mírné sklon terénu (1,9%) směrem k moři zajišťuje přirozený odtok dešťové vody a zároveň neruší přístupnost. Ročně zde je průměrně 3,848 hodin slunečního svitu, což znamená vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Obecně lze říci, že od května do října jsou podmínky vhodné pro koupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž nejbližší je Playa de Estepona vzdálená jen 524 metrů. Pláž La Rada, která je vzdálena 769 metrů, patří mezi nejpopulárnější pláže ve městě a je známá svou šíří a čistotou. Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je vhodná pro rodiny s dětmi díky klidným vodám chráněným molem. Golfové hřiště představují další významnou rekreační možnost. V okolí se nachází několik golfových areálů včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží v docházkové vzdálenosti městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km), které nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Kombinace pláží, golfových hřišť a dalších sportovních možností činí z této lokality atraktivní místo pro rekreaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Město leží přibližně 25 km východně od Marbelly a 73 km jihozápadně od Málagy. V rámci regionu zaujímá Estepona strategickou pozici mezi významnými turistickými centry jako Marbella a Puerto Banús a zároveň si zachovává vlastní identitu. Pozice Estepony v západní části Costa del Sol znamená mírně klidnější atmosféru ve srovnání s centrální částí kolem Marbelly. Vzdálenost od Málagy (73 km) je dostatečná pro zachování místního charakteru, ale zároveň umožňuje snadný přístup k velkoměstským službám a mezinárodnímu letišti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL871121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID