В Естепоні, на Коста-дель-Соль, знаходиться цей повністю завершений пентхаус дуплекс з двома спальнями та двома ванними кімнатами. З площею 82 квадратні метри ця нерухомість пропонує функціональний житловий простір в пішій доступності від пляжу та зручностей. Квартира є частиною комплексу з 61 сучасного житла зі спільним басейном. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а тераси пропонують вид на море та гори.
Естепона відрізняється від сусідніх прибережних міст балансом між автентичною іспанською культурою та сучасними зручностями. У порівнянні з розкішнішою Марбельєю (25 км) Естепона пропонує більш доступний ринок нерухомості з більшою пропозицією в середньому сегменті. У той час як Марбелья зосереджена на високоякісному туризмі та міжнародних покупцях, Естепона має більш різноманітний склад населення та більший акцент на цілий рік проживання. На відміну від більш орієнтованих на курорти районів, таких як Бенальмадена (далі на схід), Естепона пропонує більш інтегровану спільноту з 79,621 постійними мешканцями. Ціни на нерухомість в Естепоні зазвичай нижчі, ніж у Марбельї, але вищі, ніж у менш розвинених прибережних міст далі на захід. Цей пентхаус з ціною €625,000 позиціонується у вищому сегменті ринку Естепони, але залишається конкурентоспроможним у порівнянні з подібною нерухомістю в Марбельї, де аналогічні житлові приміщення в середньому на 15-20% дорожчі. Близькість до зручностей та поєднання туристичних та місцевих елементів роблять Естепону привабливим вибором для людей, які шукають баланс між середземноморським стилем життя та практичною житловістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у міському середовищі Естепони, лише за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від Ла-Рада. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей, таких як супермаркети (за 104 метри) та аптеки (за 236 метрів). Пологий ухил 1,9% до пляжу робить навколишнє середовище доступним пішки чи на велосипеді.
З 82 квадратними метрами житлової площі цей пентхаус дуплекс пропонує ефективне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для пар чи невеликих сімей. Наявність власної тераси та солярію пропонує зовнішній простір, тоді як спільні зручності, такі як басейн, створюють соціальні можливості. Повне облаштування, включене у ціну, вимагає мінімальних змін при переїзді.
Як повністю завершений проект новобудови, цей пентхаус представляє сучасні будівельні техніки та матеріали, що відповідають поточним будівельним нормам. Будівництво нещодавно завершено, що означає, що мешканці можуть користуватися сучасними інсталяціями та енергоефективними системами без типичних недоліків старих конструкцій. Комплекс складається з семи невеликих будівель з південно-західною орієнтацією для оптимального освітлення.
Цей пентхаус не пропонує окремого паркувального місця, що в міському середовищі, як Естепона, може бути практичним міркуванням. З 82 квадратними метрами житлова площа обмежена для більших сімей або людей, які потребують багато внутрішнього простору. Хоча він знаходиться близько до зручностей, він розташований за 34 кілометри від міжнародного аеропорту Малаги, що вимагає часу на поїздку для міжнародних з'єднань.
Цей пентхаус добре підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Південній Іспанії для відпусток чи часткового проживання. Комбінація повністю облаштованого житла з близькістю до пляжу та зручностей робить його особливо придатним для людей, які хочуть мінімізувати зусилля при переїзді та негайно насолоджуватися своїм житлом. Міське середовище з пішою доступністю до зручностей приваблює людей, які хочуть бути самостійними без залежності від транспорту. Для любителів гольфу близькість до кількох гольф-полів (Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км) є важливою перевагою. Проект також підходить для інвесторів, які шукають можливість оренди в популярному прибережному місті з туристичною привабливістю. Комбінація комплексу з кількох житлових будинків зі спільними зручностями пропонує баланс між приватністю та відчуттям громади, що особливо привабливо для міжнародних покупців, які хочуть оселитися в новому середовищі.
Цей пентхаус дуплекс пропонує сучасне оздоблення, характерне для недавньої іспанської новобудови. Стіни виконані в світлих білих тонах, що створює відчуття простору та світла в 82-метровому житловому просторі. Кухня оснащена сучасними дерев'яними шафами, які контрастують зі світлими підлогами, створюючи теплий, але водночас сучасний вигляд. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та плиткою, що відповідає європейським стандартам якості. Наявність кондиціонера (як охолодження, так і опалення) забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливим у середземноморському кліматі Естепони. Великі тераси ретельно спроектовані для максимального використання південної орієнтації, з поверхнями, стійкими до інтенсивного сонця. Спільні простори в комплексі, включаючи басейн, підтримуються відповідно до високих стандартів, що сприяє загальній привабливості житлового середовища. Ліфт у будівлі покращує доступність, а комора пропонує практичне додаткове сховище для мешканців.
Ціна в €625,000 за цей пентхаус дуплекс площею 82 квадратні метри з двома спальнями позиціонує його в середній сегмент ринку нерухомості Естепони. У порівнянні з подібними проектами в тому ж регіоні, такими як The View Estepona (від €445,000), Isidora Living Las Mesas (від €519,000) та MarAlto (від €479,000), він знаходиться у вищому ціновому сегменті. Однак ціна включає повне облаштування, що зменшує початкові інвестиційні витрати для нових власників. Враховуючи завершений статус будівництва та розташування біля зручностей та пляжу, ціна представляє ринкове позиціонування для нещодавно завершеного пентхаусу в Естепоні.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Естепоні поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Мешканці можуть вранці прогулятися до сусіднього пляжу для купання в морі, а потім поснідати на одному з місцевих терас. Покупки можна здійснити пішки, оскільки супермаркет знаходиться всього за 104 метри. Вдень власна тераса пропонує приватний простір для відпочинку з видом на Середземне море. Спільні сади та басейн у комплексі пропонують можливості для соціальних контактів з іншими мешканцями. Увечері мешканці можуть вибирати з різноманітного пропозиції ресторанів у пішій доступності або вечірньої прогулянки вздовж набережної. Близькість яхтової марини за 1,7 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та вечірнього дозвілля. Це щоденне розпорядження поєднує активні зовнішні заняття з міськими зручностями, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Безпосереднє оточення цього пентхаусу в Естепоні пропонує різноманітну інфраструктуру, що підтримує щоденний комфорт. В межах пішої доступності знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек у радіусі 2 кілометрів, що свідчить про жваве міське середовище. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться лише за 104 метри, тоді як чотири банки в околицях пропонують фінансові послуги. Охорона здоров'я добре представлена двома центрами здоров'я та лікарнею за 4,4 кілометри. Громадський транспорт добре організований з вісьмома автобусними маршрутами та п'ятдесятьма зупинками в безпосередній близькості. Для сімей з дітьми в Естепоні є шість шкіл та дев'ятнадцять початкових шкіл, що робить район також придатним для сімей. Комбінація міських зручностей та близькості до рекреаційних зон, таких як пляжі, парки та спортивні центри, створює збалансоване житлове середовище, що задовольняє як практичні, так і рекреаційні потреби.
Карта показує стратегічне розташування цього пентхаусу в Естепоні, з наголосом на близькості до берегової лінії та важливих зручностей. Комплекс знаходиться в міському районі в пішій доступності від пляжу та яхтової марини, з хорошими з'єднаннями до навколишньої інфраструктури. Південна орієнтація будівлі чітко видна, що гарантує оптимальне сонячне освітлення та вид на Середземне море.
Естепона позиціонується як важливе прибережне місто в провінції Малага, розташоване між більш відомою Марбельєю (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). З 79,621 мешканцями (2025) Естепона пропонує баланс між міськими зручностями та збереженим почуттям громади, що відрізняє її від більш туристичної Марбельї та більш промислового Альхесіраса. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль, але зберігає більш автентичний іспанський характер, ніж деякі східні прибережні міста. Розташування приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага робить Естепону доступною без прямого впливу масштабного міського розвитку столиці. Це положення дозволяє мешканцям користуватися як можливостями більших міст, так і більш розслабленою атмосферою середнього прибережного міста, що робить його привабливим вибором для людей, які шукають збалансоване життя на Коста-дель-Соль.
Стратегічне розташування цього пентхаусу забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-Естепона та Ла-Рада, знаходяться на відстані 524 метри та 769 метрів відповідно, що робить їх доступними пішки за кілька хвилин. Для любителів гольфу Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані 4,1 кілометра та 4,4 кілометра відповідно, що становить приблизно 10 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 кілометри, що становить приблизно 45 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі більші міста - Марбелья за 25 кілометрів та Альхесірас за 42 кілометри, обидва доступні через сусідню платну дорогу. Для електромобілів доступна зарядна станція за 1,3 кілометри. Це центральне розташування робить пентхаус придатним для людей, які цінують комбінацію пляжного життя, міських зручностей та регіональних з'єднань.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та річними температурами, що коливаються від 12°C до 28°C. З 3848 сонячними годинами на рік цей регіон належить до найсонячніших в Європі, що забезпечує привабливе середовище для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально для водних видів спорту та пляжних активностей. Розташування лише на 15 метрів над рівнем моря та пологий ухил 1,9% до пляжу сприяють м'якому мікроклімату без екстремальних температурних коливань. Близькість гір Сьєрра-Бермеха, з висотою 1449 метрів на вершині Лос-Реалес, пропонує візуальний контраст та захист від холодних північних вітрів взимку. Ці географічні особливості створюють збалансований клімат, придатний для зовнішнього життя протягом більшої частини року, що робить пентхаус привабливим як для літнього, так і для зимового проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення цього пентхаусу пропонує відмінні можливості для відпочинку, особливо щодо пляжів та водних видів спорту. В межах пішої доступності знаходяться Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), обидва відомі пляжі, придатні для плавання та засмаги. Трохи далі знаходиться Плая-дель-Крісто за 1,6 кілометра, захищена затока з мілководдям, ідеальна для сімей. Для любителів гольфу в околицях є кілька високоякісних гольф-полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Естепона Гольф (6,2 км), які пропонують складні поля в середземноморському середовищі. Спортивні можливості широко представлені в Естепоні, з 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи Полідепортіво Мунісіпаль за 0,4 кілометри. Любителі водних видів спорту можуть відвідати яхтові марини Пуерто-Естепона (1,7 км) та Пуерто-Депортіво (1,9 км), які пропонують можливості для вітрильного спорту, каякінгу та інших водних активностей. Ці різноманітні рекреаційні можливості роблять локацію особливо привабливою для активних мешканців, які люблять активний спосіб життя на відкритому повітрі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона позиціонується як важливе прибережне місто в провінції Малага, розташоване між більш відомою Марбельєю (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). З 79,621 мешканцями (2025) Естепона пропонує баланс між міськими зручностями та збереженим почуттям громади, що відрізняє її від більш туристичної Марбельї та більш промислового Альхесіраса. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль, але зберігає більш автентичний іспанський характер, ніж деякі східні прибережні міста. Розташування приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага робить Естепону доступною без прямого впливу масштабного міського розвитку столиці. Це положення дозволяє мешканцям користуватися як можливостями більших міст, так і більш розслабленою атмосферою середнього прибережного міста, що робить його привабливим вибором для людей, які шукають збалансоване життя на Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL871121
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID