Ce penthouse duplex de 82 m² situé à Estepona offre deux chambres et deux salles de bains. La propriété, achevée, jouit de vues sur la mer depuis ses terrasses spacieuses. Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville et du port permet un accès facile aux commodités urbaines. À proximité des parcours de golf et à moins d'un kilomètre de la plage, ce bien s'intègre dans un complexe résidentiel contemporain de 61 logements orientés au sud et sud-ouest.
Comparé à d'autres projets similaires à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment supérieur du marché. The View Estepona, avec des prix à partir de 445 000 €, offre des options plus accessibles mais sans la caractéristique duplex et les espaces extérieurs privés étendus. Isidora Living Las Mesas, à partir de 519 000 €, présente des appartements de conception moderne mais généralement avec une seule terrasse. MarAlto, avec des tarifs débutant à 479 000 €, se concentre sur des logements de haute qualité mais avec une surface habitable généralement supérieure. Ce penthouse se distingue par sa combinaison d'emplacement central, vues maritimes et double espace extérieur. Par rapport à des zones plus proches de Marbella, Estepona offre des valeurs immobilières généralement 15-20% plus abordables pour des caractéristiques similaires. La différence de prix avec des propriétés comparables à Sotogrande ou Nueva Andalucía peut atteindre 25-30%, justifiant l'intérêt des acheteurs pour cette zone qui offre un bon compromis entre qualité de vie et valeur immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité des zones récréatives côtières.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement de vacances ou résidence secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bains. Les espaces extérieurs privés, notamment la terrasse supérieure accessible par un escalier en colimaçon, fournissent des zones supplémentaires pour la détente et les repas en extérieur profitant du climat méditerranéen.
La construction est déjà achevée, ce qui permet une acquisition immédiate sans délai d'attente. Le complexe de 61 logements présente une architecture contemporaine avec une construction à plusieurs niveaux optimisant l'exposition au soleil et les vues. Les finitions modernes et l'équipement inclus dans le prix reflètent les standards actuels du marché.
Le projet ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès à une piscine communautaire. La surface habitable de 82 m² peut être considérée comme limitée pour ceux recherchant des espaces plus vastes. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine densité de population et ne convient pas à ceux cherchant l'isolement complet.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain dynamique tout en restant proche de la mer. Pour les professionnels disposant de quelques jours par mois pour profiter du climat espagnol, l'achèvement immédiat et l'inclusion du mobilier simplifient l'installation. Les couples sans enfants ou avec de jeunes enfants apprécieront la configuration à deux chambres et la proximité des services. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours de qualité situés entre 4 et 6 kilomètres. Pour les personnes envisageant une retraite active, le caractère urbain d'Estepona offre des commodités accessibles à pied tandis que la connexion routière permet des déplacements vers d'autres villes côtières. La propriété répond également aux besoins d'investisseurs cherchant un bien à louer dans une zone touristique prisée.
La construction récente de ce penthouse garantit des finitions conformes aux standards actuels du marché espagnol. L'architecture contemporaine se manifeste à travers des lignes épurées visibles sur les photos du balcon moderne et du salon avec vue sur l'océan. Les espaces intérieurs bénéficient d'une distribution fonctionnelle, avec des portes blanches modernes dans les couloirs et des placards intégrés dans les chambres. La cuisine, équipée de placards en bois, offre un espace pratique pour la préparation des repas. Le système de climatisation permet un contrôle thermique adapté aux variations saisonnières. Les terrasses couvertes et le solarium représentent des éléments extérieurs de qualité qui augmentent l'espace habitable fonctionnel. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment ajoute un confort supplémentaire, particulièrement apprécié dans un logement duplex. L'état général est décrit comme excellent, correspondant à une construction neuve récemment achevée.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 625 000 €, ce qui inclut le mobilier existant. Cette tarisation se situe dans la gamme supérieure des biens similaires à Estepona, reflétant sa caractéristique de penthouse duplex avec terrasses et vues sur la mer. Par rapport aux projets comparables comme The View Estepona (à partir de 445 000 €) ou MarAlto (à partir de 479 000 €), ce bien présente un positionnement plus élevé, justifié par sa catégorie supérieure et ses espaces extérieurs privatifs.
Ce penthouse s'insère dans le tissu urbain d'Estepona, offrant un quotidien rythmé par la proximité de la mer et des commodités. Les matinées peuvent commencer avec une promenade vers la plage à moins de dix minutes à pied, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements proches. Les après-midis se partagent entre détente sur la terrasse privée avec vue sur la mer et exploration du port à environ 1,7 kilomètres. L'accès facile aux commerces et restaurants permet de gérer les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule, bien que la voiture reste pratique pour explorer la région plus largement. En soirée, la vue sur la mer depuis le solarium offre un espace de relaxation adapté après une journée d'activités.
La vie aux alentours de ce penthouse s'articule autour de l'accessibilité piétonne aux services quotidiens et aux espaces de loisirs. Le centre d'Estepona, facilement accessible à pied, offre une variété de restaurants, cafés et commerces. La promenade maritime proche permet des déplacements agréables le long du littoral. Pour les déplacements plus longs, la proximité de l'autoroute facilite l'accès à d'autres localités de la Costa del Sol comme Marbella (25 km) ou Puerto Banús. Le réseau de transports publics comprend huit lignes de bus avec cinquante arrêts dans la commune, offrant des alternatives à la voiture. Les équipements sportifs municipaux, comme le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres, permettent la pratique d'activités physiques variées. La vie locale bénéficie également des services médicaux avec deux centres de santé dans la commune et plusieurs pharmacies à proximité, dont une à 236 mètres du logement.
La carte montre l'emplacement stratégique de ce penthouse à Estepona, à proximité immédiate de la mer et des services urbains. On peut visualiser la distance réduite vers les plages principales et la facilité d'accès aux infrastructures locales. La position entre la zone urbaine d'Estepona et le front de mer offre le meilleur des deux mondes : accessibilité et qualité de vie côtière.
Ce penthouse se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, à Estepona, localité offrant un équilibre entre développement urbain et charme côtier. Sa position à 25 km de Marbella et 73 km de Málaga permet de bénéficier des services de ces grandes villes tout en restant dans un environnement moins dense. À l'opposé, la proximité d'Algeciras (42 km) et du port international offre une connexion vers le Maroc. Cette situation intermédiaire entre l'agglomération de Málaga et la zone frontalière de Gibraltar confère à Estepona une identité propre, moins touristique que Marbella mais mieux équipée que les localités plus petites de la costa occidentale.
La plage de La Rada, principale plage urbaine d'Estepona, se trouve à 769 mètres du penthouse, soit environ 8-10 minutes à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles à environ 1,6 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 64 km, soit environ 45-50 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est légèrement plus proche à 36 km. Les parcours de golf Valle Romano Golf et Azata Golf se situent entre 4,1 et 4,6 km du bien. Le port de plaisance Puerto Estepona, avec ses restaurants et boutiques, est accessible à 1,7 km. Pour les achats quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, rendant les courses pratiques sans véhicule. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km pour ceux possédant une voiture électrique.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition importante au soleil, particulièrement appréciée depuis les terrasses orientées au sud. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages proches. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse subit peu l'effet d'altitude sur les températures. La légère pente de 1,9% vers la plage facilite les déplacements à pied vers le littoral. La proximité de la Sierra Bermeja, dont le pic atteint 1 449 mètres, offre un contraste visuel intéressant depuis la propriété et constitue une option d'excursion pour ceux qui apprécient la nature montagneuse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages d'Estepona constituent un atout majeur pour ce penthouse, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la Playa La Rada à 769 mètres. Ces plages urbaines offrent un accès facile pour la baignade et les activités nautiques. La Playa del Cristo, située à 1,6 km, est particulièrement appréciée pour ses eaux calmes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Le complexe dispose d'une piscine communautaire, complétant les options de loisirs aquatiques. Les installations sportives municipales, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres, offrent des équipements variés pour la pratique d'activités physiques. Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,7 km, permet de profiter de l'ambiance portuaire avec ses restaurants et possibilités de promenade. Les environs offrent également plusieurs points de vue comme le Mirador del Carmen à 1,4 km, permettant d'admirer le paysage côtier.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, à Estepona, localité offrant un équilibre entre développement urbain et charme côtier. Sa position à 25 km de Marbella et 73 km de Málaga permet de bénéficier des services de ces grandes villes tout en restant dans un environnement moins dense. À l'opposé, la proximité d'Algeciras (42 km) et du port international offre une connexion vers le Maroc. Cette situation intermédiaire entre l'agglomération de Málaga et la zone frontalière de Gibraltar confère à Estepona une identité propre, moins touristique que Marbella mais mieux équipée que les localités plus petites de la costa occidentale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL871121
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID