Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare se află în Estepona, Málaga, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proprietatea de 82m² este finalizată și are un preț de €625.000. Include două dormitoare, două băi și o terasă cu vedere la mare. Amplasată într-un complex de 61 de locuințe contemporane, cu orientare spre sud și sud-vest, asigură lumină naturală și perspective spectaculoase.
În contextul pieței imobiliare din vestul Costa del Sol, acest penthouse din Estepona ocupă o poziție intermediară între opțiunile mai accesibile din Estepona însăși și proprietățile premium din Marbella. Comparație cu proiecte similare arată că The View Estepona (de la €445.000), Isidora Living Las Mesas (de la €519.000) și MarAlto (de la €479.000) oferă puncte de plecare cu prețuri mai mici, dar acest penthouse duplex cu vedere la mare și terase spațioase justifică prețul său de €625.000. În comparație cu proprietățile din Marbella, aflate la 25 km distanță, acest proiect oferă un preț per metru pătrat mai accesibil, beneficiind în același timp de apropierea de facilitățile urbane. Față de proiectele din zonele mai vestice precum Sotogrande, acest penthouse oferă o atmosferă mai urbană și acces mai direct la servicii și plaje, făcându-l potrivit pentru cei care caută un echilibru între viața de la malul mării și confortul urban. Proximitatea de golf-ul Valle Romano (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) îl plasează într-o poziție favorabilă pentru iubitorii de golf, similar cu alte proprietăți din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Estepona, într-o poziție strategică aproape de servicii esențiale și plajă. La distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și restaurante. Proprietatea este la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, oferind acces convenabil la plaje păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane.
Penthouse-ul satisface nevoile funcționale de locuit cu două dormitoare bine distribuite și două băi, inclusiv una en-suite. Spațiul de locuit de 82m² este completat de terase private pentru viața în aer liber. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce piscina comună și camera de depozitare adaugă funcționalitate vieții cotidiene.
Proprietatea este deja finalizată, permițând ocuparea imediată fără întârzieri de construcție. Ca parte a unui complex de 61 de locuințe contemporane, clădirea prezintă un design modern cu construcție pe mai multe niveluri și terase spațioase. Proiectul este gata pentru transfer, cu toate finisajele și facilitățile deja instalate pentru rezidenți.
Proiectul nu oferă spații de grădină private, fiind un penthouse într-o clădire cu mai multe etaje. Parcarea nu este inclusă în detaliile proprietății, necesitând aranjamente separate. Spațiul de 82m² poate fi limitativ pentru familii mai numeroase sau pentru cei care necesită spații extinse de birou acasă. Proprietatea nu are acces la parter.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-un oraș coastal vibrant cu acces imediat atât la facilități urbane, cât și la plaje. Se potrivește în special celor care preferă o soluție de tip 'închide și pleacă', deoarece proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu întreținere comună. Starea finalizată permite ocuparea imediată sau folosirea pentru închiriere, fiind potrivită pentru cumpărătorii care nu doresc să aștepte finalizarea construcției. Configurația cu două dormitoare funcționează bine pentru familii mici, cupluri de pensionari sau ca locuință de vacanță pentru primirea oaspeților. Locația sa centrală în Estepona o face potrivită pentru cei care doresc posibilitatea de a merge pe jos la magazine, restaurante și plajă fără a depinde de un vehicul. Pentru cumpărătorii interesați de golf, proximitatea față de mai multe terenuri în raza de 5km adaugă atractivitate, în special în timpul sezonului de golf care se întinde de obicei din septembrie până în mai în această regiune.
Penthouse-ul prezintă elemente de design modern cu finisaje de înaltă calitate în întregul spațiu. Proprietatea include aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria, vizibilă în imagini, prezintă mobilier din lemn cu design contemporan, completând holul cu uși moderne albe. Camera de zi oferă vedere la ocean și acces direct la balcon, evidențiind integrarea spațiului interior-exterior. Băile au dotări moderne, cu cel puțin o baie en-suite pentru dormitorul principal. Dulapuri încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, finisate în alb pentru a menține o atmosferă luminoasă și aerisită. Terasele sunt acoperite, oferind spațiu exterior protejat, în timp ce solarium-ul oferă o zonă suplimentară exterioară privată pentru bronzat sau petrecere a timpului liber. Întregul complex reprezintă arhitectură contemporană mediteraneană cu atenție la eficiența energetică și standardele moderne de viață.
Acest penthouse duplex are un preț de €625.000 cu 82m² de spațiu de locuit, rezultând aproximativ €7.622 pe metru pătrat. Prețul include mobilier complet, reprezentând un pachet complet fără investiții suplimentare în elemente interioare. În cadrul pieței imobiliare din Estepona, acest lucru poziționează proprietatea în gama medie-superioară, reflectând statutul său de penthouse, vederea la mare și locația centrală. Comparativ cu proiecte similare din zonă precum The View Estepona (de la €445.000), Isidora Living Las Mesas (de la €519.000) și MarAlto (de la €479.000), această proprietate reprezintă o opțiune superioară cu configurația sa duplex și poziționarea premium.
Estepona oferă un stil de viață coastal echilibrat unde conveniența urbană întâlnește accesibilitatea la plajă. Din acest penthouse, rezidenții pot accesa cu ușurință plajele pentru plimbări de dimineață, în timp ce supermarketele la 104 metri distanță fac cumpărăturile zilnice practice. Proximitatea față de port și centrul orașului permite plimbări de seară și cine afară fără a necesita transport. Cele 50 de restaurante din raza de 2km oferă experiențe culinare diverse, în timp ce cele 22 de cafenele oferă locuri de întâlnire casual. Locația susține atât stiluri de viață active, cât și relaxate, cu facilități sportive la doar 400 de metri distanță și plaje la distanță de mers pe jos. Terenul plat (pantă de 1,9%) face mersul pe jos și ciclismul confortabil pentru rezidenți de toate vârstele, creând un mediu de viață unde treburile zilnice și activitățile de agrement pot fi integrate cu ușurință.
Viața în acest penthouse din Estepona se concentrează în jurul convenienței și locuirii costale. Poziția proprietății permite rezidenților să acceseze majoritatea facilităților zilnice pe jos, cu supermarketuri la doar 104 de metri distanță și farmacii în raza de 236 de metri. Zona portuară, la 1,7km distanță, oferă opțiuni suplimentare de luat masa și divertisment. Cele 50 de stații de autobuz din zonă și cele 8 linii de transport public oferă conectivitate către orașele învecinate, inclusiv Marbella (25km) și Málaga (73km). Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Gibraltar se află la 36km distanță, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64km distanță. Terenul urban plat face mersul pe jos și ciclismul practice pentru transportul local. Cu 79.621 de locuitori, Estepona oferă o atmosferă echilibrată - suficient de mare pentru a oferi servicii complete, menținând în același timp o scară gestionabilă. Cele 19 școli primare și 10 școli secundare din oraș sprijină viața de familie, în timp ce cele 2 centre de sănătate acoperă nevoile medicale. Proximitatea față de plaje și port creează o atmosferă asemănătoare vacanței care persistă tot anul, nu doar în timpul sezoanelor turistice.
Harta arată poziția privilegiată a penthouse-ului în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de plaje, port și facilități urbane cheie. Terenul plat facilitează deplasarea ușoară pe jos sau cu bicicleta, în timp ce conexiunea la autostradă cu taxă oferă acces eficient la întreaga regiune Costa del Sol. Poziția strategică între munți și mare definește identitatea geografică a Estepona ca oraș coastal cu protecție naturală.
Acesta proprietate din Estepona ocupă o poziție strategică în vestul regiunii Costa del Sol. Situată la aproximativ 25km de Marbella, oferă acces la facilitățile acestui oraș mai mare păstrând în același timp caracterul distinct al Estepona. Locația o plasează la 42km de Algeciras, oferind acces la facilitățile portuare și conexiuni către Africa de Nord. La 73km de Málaga, se află la o distanță rezonabilă pentru a accesa serviciile extinse ale capitalei provinciei, aeroportul internațional și ofertele culturale. Poziția Estepona pe Costa del Sol o face parte dintr-un segment de coastă între zona mai exclusivistă Marbella și secțiunea în curs de dezvoltare spre vest către Gibraltar. Suprafața de 137km² a orașului oferă un sentiment de spațiu, în timp ce populația sa de 79.621 de locuitori creează o dimensiune comunitară suficient de mare pentru a susține servicii complete fără anonimatul marilor orașe. Această poziție în regiune oferă o combinație echilibrată între viața de coastă, accesul la servicii și conectivitatea către destinațiile majore.
Penthouse-ul oferă accesibilitate excelentă către destinațiile cheie. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m), ambele la distanță ușor de mers pe jos. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf este la 4,1km distanță, în timp ce Azata Golf este la 4,4km distanță. Centrul orașului și portul Estepona sunt la aproximativ 1,7km distanță, accesibile în circa 20 de minute pe jos sau câteva minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar se află la 36km distanță (aproximativ 30 de minute cu mașina), în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64km distanță (aproximativ 50 de minute cu mașina). Facilitățile de cumpărături sunt deosebit de convenabile, cu supermarketuri la doar 104 de metri distanță. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 4,4km de proprietate. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3km de complex, sprijinind proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat privilegiat cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, creând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Temperaturile de vară medii sunt de circa 28°C, în timp ce lunile de iarnă înregistrează medii de aproximativ 12°C. Cu 3.848 de ore de soare anual, rezidenții se bucură de lumină naturală abundentă, benefică în special pentru terasele orientate spre sud ale acestui penthouse. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi blânde fără variații extreme. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Panta plată de 1,9% spre plajă creează acces ușor la mare și promovează circulația aerului. Regiunea beneficiază de bariera protectoare a munților Sierra Bermeja (atingând 1.449m la vârful Los Reales), care influențează modelele meteorologice locale și oferă un peisaj dramatic pentru coastă. Aceste caracteristici geografice se combină pentru a crea un microclimat care susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje de calitate definește oportunitățile recreative pentru rezidenții acestui penthouse. Playa de Estepona (524m) și La Rada (769m) oferă acces ușor la apele Mediteranei și activități de plajă. La Rada, la 0,8km, este deosebit de notabilă ca plajă urbană cu facilități complete. Playa del Cristo (1,6km) oferă o alternativă de plajă. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu Valle Romano Golf la 4,1km și Azata Golf la 4,4km, oferind oportunități de golf pe tot parcursul anului. Facilitățile sportive sunt abundente, cu Polideportivo Municipal la doar 0,4km distanță, prezentând numeroase opțiuni pentru activități fizice. Cele 134 de facilități sportive din întregul Estepona includ terenuri de tenis, centre de fitness și opțiuni de sporturi acvatice. Zona portuară (1,7km) oferă activități acvatice suplimentare și spații sociale. Combinația dintre accesul la plajă și facilitățile sportive diverse susține un stil de viață activ în aer liber, caracteristic pentru regiunea Costa del Sol.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acesta proprietate din Estepona ocupă o poziție strategică în vestul regiunii Costa del Sol. Situată la aproximativ 25km de Marbella, oferă acces la facilitățile acestui oraș mai mare păstrând în același timp caracterul distinct al Estepona. Locația o plasează la 42km de Algeciras, oferind acces la facilitățile portuare și conexiuni către Africa de Nord. La 73km de Málaga, se află la o distanță rezonabilă pentru a accesa serviciile extinse ale capitalei provinciei, aeroportul internațional și ofertele culturale. Poziția Estepona pe Costa del Sol o face parte dintr-un segment de coastă între zona mai exclusivistă Marbella și secțiunea în curs de dezvoltare spre vest către Gibraltar. Suprafața de 137km² a orașului oferă un sentiment de spațiu, în timp ce populația sa de 79.621 de locuitori creează o dimensiune comunitară suficient de mare pentru a susține servicii complete fără anonimatul marilor orașe. Această poziție în regiune oferă o combinație echilibrată între viața de coastă, accesul la servicii și conectivitatea către destinațiile majore.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL871121
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID