Этот дуплекс-пентхаус расположен в Эстепоне, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Объект находится в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Жилье offers виды на море из просторных террас, две спальни и две современные ванные комнаты. Пентхаус является частью небольшого комплекса из 61 современного дома, построенного с учетом южной и юго-западной ориентации для максимального освещения.
Эстепона предлагает более доступные цены по сравнению с восточными частями Коста-дель-Соль, особенно в сравнении с Марбельей, расположенной всего в 25 км. В то время как Марбелья славится своей роскошной недвижимостью и высоким уровнем жизни, Эстепона сохраняет более аутентичный андалусский характер с более сбалансированными ценами. По сравнению с другими городами региона, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки. Город также отличается меньшим количеством высотных зданий и большим количеством зеленых зон. С точки зрения инвестиций, Эстепона показывает стабильный рост рынка недвижимости с 3,163 операциями, что указывает на здоровый уровень активности по сравнению с более туристическими городами. Соседние проектные предложения, такие как The View Estepona (от €445,000), Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и MarAlto (от €479,000), демонстрируют конкурентный ценовой диапазон для данного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Комплекс находится в непосредственной близости от городских удобств, включая магазины, рестораны и аптеки. Расстояние до порта Пуэрто-Эстепона составляет 1,7 км. Местоположение обеспечивает пешеходную доступность к основным услугам и развлекательным заведениям.
Пентхаус предлагает две спальни и две ванные комнаты на площади 82 м², что подходит для пары или небольшой семьи. Наличие двух уровней с отдельными террасами обеспечивает разделение жилых зон. Частная терраса и солнечная терраса на крыше создают дополнительные пространства для отдыха. Включенная в цену мебель позволяет сразу же заселиться без дополнительных затрат.
Объект представляет собой новое строительство, которое уже завершено и готово к заселению. Комплекс состоит из 7 небольших зданий с современной архитектурой. Многоуровневая конструкция зданий и просторные террасы были запроектированы с учетом обеспечения всех домов отличным освещением и видами. Проект уже сдан и готов к передаче собственникам.
Проект не предлагает частный бассейн, только доступ к общему бассейну. Отсутствует dedicated паркинговое место, что может быть ограничением в городской зоне. Площадь объекта ограничена 82 м², что может быть недостаточно для семей, нуждающихся в большем пространстве. Комплекс не предоставляет услуг консьержа или охраны.
Этот пентхаус подойдет для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании с возможностью постоянного проживания. П理想的 для тех, кто ценит сочетание городской жизни с доступом к пляжу и морю. Подойдет работающим удаленно профессионалам, которым необходим комфорт и доступность инфраструктуры. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду туристам, учитывая популярность Эстепоны как направления для отдыха. Расположение рядом с полями для гольфа делает его привлекательным для любителей этого спорта. Пентхаус с двумя спальнями достаточно компактен для удобного обслуживания в качестве второго жилья, но при этом предлагает достаточно пространства для комфортного проживания.
Пентхаус демонстрирует современную отделку с использованием качественных материалов. Как видно из предоставленных изображений, объект имеет современную кухню с деревянными шкафами и встроенной техникой, белые межкомнатные двери и встроенные шкафы для хранения. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с качественной сантехникой. Просторные террасы оснащены ограждениями безопасности и обеспечивают комфортное использование в течение всего года. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха как для охлаждения, так и для обогрева, что позволяет комфортно проживать круглый год. Комплекс предлагает общий бассейн для жителей, что является стандартным для новостроек такого уровня в регионе. Строительство выполнено с учетом энергоэффективности, хотя конкретные энергоэтикетки в предоставленных данных не указаны.
Стоимость этого пентхауса начинается от €625,000, что включает в себя полную мебель. Для сравнения, в Эстепоне аналогичные объекты варьируются: The View Estepona от €445,000, Isidora Living Las Mesas от €519,000 и MarAlto от €479,000. Цена отражает статус пентхауса с террасами на крыше и видами на море. Учитывая завершенное строительство и готовность к заселению, цена представляет собой инвестицию в готовое жилье без ожидания окончания строительных работ.
Этот пентхаус в Эстепоне создает среду для повседневной жизни с балансом между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, затем пройти короткую прогулку до пляжа или местных магазинов. Расположение в шаговой доступности от 50 ресторанов и 22 кафе позволяет наслаждаться разнообразной кухней без необходимости использования автомобиля. Вечером можно прогуляться вдоль набережной Эстепоны или посетить порт Пуэрто-Эстепона, находящийся всего в 1,7 км. Близость к спортивному центру (0,4 км) предлагает возможности для активного образа жизни. Наличие двух уровней в пентхаусе создает разделение между дневной зоной внизу и спальной зоной наверху, что обеспечивает комфортное ежедневное проживание.
Расположение пентхауса обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре Эстепоны. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе, что создает среду для комфортной городской жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, что делает ежедневные покупки удобными. Для семей с детьми поблизости расположены 6 школ. Здравоохранение представлено 2 медицинскими центрами в городе, а больница находится в 4,4 км. Спортивная инфраструктура включает 134 объекта, включая Polideportivo Municipal всего в 0,4 км от комплекса. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в городе обеспечивает мобильность без автомобиля.
На карте представлено расположение пентхауса в западной части Эстепоны, недалеко от центра города и побережья. Объект отмечен в городской зоне с пешеходной доступностью к пляжу Ла-Рада и портам. Карта также показывает близость к основным транспортным артериям, соединяющим Эстепону с другими городами Коста-дель-Соль, включая быстрый доступ к автомагистрали AP-7, ведущей в Малагу и Кадис.
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958) и в 73 км от Малаги (население 579,076). Расположение между этими крупными городами делает Эстепону привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с возможностью легко добираться до крупных центров. В 42 км находится Альхесирас, важный портовый город. Положение Эстепоны на побережье, недалеко от гор Сьерра-Бермеха, создает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафта.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах (около 8 минут пешком), что позволяет легко наслаждаться морем. Плайя-дель-Кристо, известный своими спокойными водами, находится в 1,6 км. До порта Пуэрто-Эстепона, предлагающего рестораны и развлечения, можно дойти за 15-20 минут (1,7 км). Аэропорт Малага находится в 34 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Любители гольфа оценят близость к полям Валле-Романо (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4 км). Зарядная станция для электромобилей доступна в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Исторически в регионе фиксируется 3848 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта составляет 15 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (1,9%), что делает местность относительно ровной. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. В городе отмечается 34 местных праздника в течение года, что подтверждает активную культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона предлагает несколько прекрасных пляжей в непосредственной близости от объекта. Плайя-Ла-Рада, главный городской пляж, находится всего в 769 метрах и является одним из самых посещаемых мест. В 1,6 км расположен Плайя-дель-Кристо, известный своими спокойными водами и семейной атмосферой. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Валле-Романо-Гольф (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Спортивные возможности расширяются за счет Polideportivo Municipal (0,4 км) и других спортивных центров. В городе насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958) и в 73 км от Малаги (население 579,076). Расположение между этими крупными городами делает Эстепону привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с возможностью легко добираться до крупных центров. В 42 км находится Альхесирас, важный портовый город. Положение Эстепоны на побережье, недалеко от гор Сьерра-Бермеха, создает уникальное сочетание прибрежного и горного ландшафта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL871121
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID