Овај дуплекс пентхаус у Естепони нуди 82 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној средини на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона. Стамбени комплекс се састоји од 61 савремене куће дизајниране у савременом стилу, са јужном и југозападном оријентацијом која осигурава обиље природне светлости. Смештен је у близини градског центра и луке, са приступом ауто-путу који повезује са главним урбаним центрима Коста дел Сол.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај дуплекс пентхаус нуди конкурентну цину од €625,000 уз потпуну опремљеност. Пројекат 'The View Естепона' почиње од €445,000, 'Исидора Ливинг Лас Месас' од €519,000, док 'МарАлто' почиње од €479,000. Међутим, овај пентхаус нуди додатне предности кроз положај у непосредној близини плаже (524 м) и потпуну опремљеност укључену у цену. У односу на некретнине у Марбели, где су цене значајно више, Естепона нуди бољу вредност за новач са задржавањем приступа истим садржајима и плажама. За разлику од мањих приморских насеља, Естепона пружа комплетнију урбану инфраструктуру са школама, здравственим центрима и разним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже и урбаних садржаја дефинише локацију овог пентхауса. Положај нуди пешачку приступачност основним намирницама (104 м), апотекама (236 м) и бројним ресторанима. Комплекс се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% ка мору, што омогућава лак кретање пешке.
Стамбени простор од 82 м² испуњава потребе за трајним боравком или сезонским одмором. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за пар или малу породицу. Велика тераса и соларијум омогућавају уживање у медитеранском климату, док је опремљена кухиња са терасом практична за дневне активности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише ризике и неједноставности везане за изградњу. Стамбени комплекс се састоји од 7 мањих зграда савременог дизајна, оријентисаних ка југу и југозападу. Конструкција на више нивоа и простране терасе осигуравају одлично природно осветљење у свим становима.
Пројекат не нуди басен унутар стана, већ само заједнички базен у оквиру комплекса. Нема сопствене гараже, мада постоји могућност паркирања у околини. Просторија за чување ствари није укључена у главни стамбени простор, већ се налази као додатни елемент. Зграда нема посебну просторију за госте.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште у шпанској приморској регији. Близина плаже и урбаних садржаја чини га погодним за оне који желе активан живот без зависности од возила. Захваљујући две спаваће собе, простор је довољан за пар са дететом или за оне који често имају госте. Инвестициони аспект долази до изражаја кроз потпуну опремљеност и готовост за усељење, што омогућава одмах изнајмљивање или коришћење за одмор. Локација у Естепони, граду који одржава баланс између традиционалног шпанског чара и модерних садржаја, привлачи оне који траже аутентично медитеранско искуство.
Стамбени простор се одликује модерним финишем квалитетних материјала. Беле унутрашње површине и дрвени елементи у кухињи стварају савремен, али топао амбијент. Прозори великих димензија омогућавају обиље природног светла и максимално искоришћење погледа. Кухиња је функционално пројектована са дрвеним орманима који нуде практична решења за складиштење. Спаваће собе су опремљене уграђеним плакарима у белој боји, што доприноси осећају простора и чистоте. Клима уређаји за грејање и хлађење осигуравају удобност током целе године, што је важан фактор у медитеранској клими где су лета врела.
Почетна цена од €625,000 односи се на потпуно опремљен дуплекс пентхаус од 82 м² са две спаваће собе и две купатила. У цену је укључен комплетан намештај, што представља додатну вредност у односу на стандарде на тржишту. Ценовни опсег у комплексу варира у зависности од етаже, оријентације и погледа, при чему су пентхаусови са погледом на море обично у највишем ценовом рангу.
Дневни ритам у овом пентхаусу одвија се у хармонији са медитеранским начином живота. Јутарња кафе на тераси са погледом на море представља уобичајен почетак дана, док близина плаже (само 524 метра) омогућава јутарњу шетњу уз обалу. Поподневна сунчања на соларијуму пружају могућност опуштања без напуштања куће. Увече, бројни ресторани и кафићи у близини (до 50 у радијусу од 2 км) нуде разноврсне могућности за изласке без потребе за коришћењем возила. Захваљујући близини супермаркета (104 м), свакодневни задаци као што су куповина постају једноставни и брзи.
Близина Естепона градског центра (1.7 км) омогућава приступ свим потребним услугама и садржајима. Лука Пуерто Естепона (1.7 км) нуди туристичке и забавне садржаје, док спортски центри у непосредној близини (0.4 км) пружају могућност физичких активности. Општина Естепона са 79,621 становника пружа довољно велико урбано окружење са разним услугама, али задржава шарм мањег приморског града. Са 8 јавних транспортних линија и 50 станица у близини, кретање без возила је изводљиво, мада за неке дестинације попут аеродрома (34 км) потребно је коришћење возила.
Карта показује стратешки положај пентхауса у Естепони, са нагласком на близину плажа, урбаних садржаја и саобраћајница. Видљива је непосредна близина плаже Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), као и приступ главном путу који повезује са остатком Коста дел Сол. Позиција у односу на Марбелу (25 км) и аеродром Малага (34 км) илуструје добру повезаност са кључним дестинацијама регије.
Естепона заузава стратешки положај у западном делу Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се 25 км западно од Марбеле, која има 147,958 становника и представља важно туристичко и пословно средиште. Алхесирас (42 км) са 121,957 становника важан је лучки град, док Малага (73 км) са 579,076 становника представља главни регионални центар провинције. Овај положај омогућава резидентима приступ различитим услугама и активностима, уз задржавање мање густине становништва и мирније атмосфере у односу на веће туристичке центре.
Стратешки положај овог пентхауса омогућава лак приступ кључним локацијама. Плажа Естепона се налази на само 524 метара пешке, док плаже Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) такође нуде могућности за рекреацију. До аеродрома у Малаги се стиже за око 30-40 минута возом (34 км у ваздушној линији). ГOLF терени Валле Романо (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Азата Голф (4.6 км) доступни су кратком вожњом. Марбела, позната туристичка дестинација, налази се на 25 км, што чини овај пентхаус погодним за истраживање читаве Коста дел Сол регије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 15 метара надморске висине и близина медитеранске обале стварају повољне климатске услове током целе године. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и температурним опсегом од 12-28°C, климат је угодан за боравак током већине године. са 3,848 сунчаних сати годишње, област спада у најсунчаније регионе Европе. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, што омогућава дуго сезону плажних активности. Благи нагиб терена од 1.9% ка мору доприноси природној вентиляцији и спречава стагнацију ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Естепона (524 м) главна је градска плажа са пешчаном обалом, док Плаја Ла Рада (769 м) нуди додатне рекреативне могућности. Плажа Плаја дел Кристо (1.6 км) позната је по својим мирнијим водама и погодна је за породичне излете. Укупно 24 хотела са 6,897 кревета у граду указује на развијену туристичку инфраструктуру. За љубитеље голфа, три терена у радијусу од 5 км (Валле Романо, Азата Голф) нуде разнолику могућност за играње. Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и други спортски центри у непосредној близини пружају могућности разних спортских активности, док је укупно 134 спортске facility доступне у ширем подручју.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузава стратешки положај у западном делу Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Налази се 25 км западно од Марбеле, која има 147,958 становника и представља важно туристичко и пословно средиште. Алхесирас (42 км) са 121,957 становника важан је лучки град, док Малага (73 км) са 579,076 становника представља главни регионални центар провинције. Овај положај омогућава резидентима приступ различитим услугама и активностима, уз задржавање мање густине становништва и мирније атмосфере у односу на веће туристичке центре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL871121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID