Penthouse tipo dviejų aukštų butas Esteponoje, Málaga provincijoje. Butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendrą 82 m² gyvenamąją plotą. Projektas jau baigtas ir paruoštas gyventi. Butas yra miesto centro prieigose, užtikrinant patogų prieigą prie visų būtinų paslaugų. Jis turi atvirą terasą su vaizdu į jūrą, erdvią priekinę terasą ir papildomą stogo terasą, pasiekiamą spiraline laiptų konstrukcija.
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis penthouse tipo butas siūlą vidutinę kainos rinkos poziciją. Pavyzdžiui, The View Estepona projektas prasideda nuo €445,000, tačiau paprastai tai būna standartinės butų konfigūracijos, o ne penthouse tipo butai. Isidora Living Las Mesas prasideda nuo €519,000, o MarAlto - nuo €479,000, bet šie projektai gali būti toliau nuo centro arba neturėti tiek pat erdvių terasų. Šio projekto privalumas yra jo baigtumas - jau galima gyventi, be laukimo laiko. Taip pat svarbu pabrėžti, kad šio buto kaina jau apima visus baldus, o tai nėra standartinė praktika daugelyje kitų projektų. Galų gale, šis butas turi optimalų balansą tarp kainos, kokybės ir padėties Esteponos mieste, leidžiantį jaustis patogiai tiek kaip gyventojui, tiek kaip investuotojui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas išsidėstęs Esteponos mieste, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Butas yra miesto teritorijoje, kurioje galima rasti visus būtinus urbanistinius objektus: parduotuves, kavinukus ir kitas paslaugas. Geografinė padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių regiono kelių.
Šis dviejų miegamųjų penthouse butas atitinka funkcinius poreikius tiems, kurie ieško kompakčio, bet erdvaus būsto. Dvi vonios kambarių konfigūracija yra patogi, kai bute gyvena keli žmonės. Erdvios terasos praplečia gyvenamąją erdvę leidžiant mėgautis lauke, o šiuolaikinė virtuvė užtikrina praktiškumą kasdieniam gyvenimui.
Penthouse tipo butas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi jau dabar. Jis priklauso 61 šiuolaikiško dizaino būstų kompleksui, kuriame yra 7 nedideli pastatai, orientuoti į pietus ir pietvakarius. Tokia architektūrinė konfigūracija užtikrina, kad visi butai gauna pakankamai natūralios šviesos ir įspūdingų vaizdų.
Projektas neturi didelių bendrųjų erdvių, tokių kaip žaliasis plotas ar vaikų žaidimų aikštelės komplekse. Butas neturi atskiro garažo, todėl transporto laikymas gali būti apribotas. Nors netoliese yra kelios golfo aikštynai, pats butas nėra tiesiogiai susijęs su jais, todėl šias paslaugas reikės naudotis kaip išorinius išteklius.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su galimybe jį naudotis iš karto. Jis idealiai tinka poroms arba smulkioms šeimoms, kurios nori turėti patogų būstą pietinės Ispanijos pakrantėje. Butas taip pat tinkamas investuotojams, kurie ieško nuomai skirtų objektų Esteponos regione, ypač atsižvelgiant į artumą iki paplūdimių ir turistinių objektų. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, rasi šią vietą patogią dėl artumo iki golfo aikštynų ir sporto centų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi urbanizuotoje aplinkoje be būtinybės nuolatos naudotis transportu.
Butas yra visiškai naujai pastatytas naudojant šiuolaikines statybos medžiagas ir technologijas. Plokštelės grindys, dideli stiklo paketai, modernūs baldai ir virtuvės įranga - visos detalės rodo aukštą įrengimo lygį. Energijos efektyvumo laipsnis yra aukštas dėl oro kondicionavimo sistemų, kurių komplekte yra tiek šildymo, tiek vėsinimo funkcijos. Betono ir stiklo derinys su mediniais elementais sukuria šiuolaikišką, bet kartu ir šiltą išvaizdą. Viršutinis terasos tarpsnis yra papildomą erdvę, užtikrinančią privatumą ir atvirą erdvę poilsiui arba susibūrimams.
Šio penthouse tipo buto kaina yra €625,000, tai yra galutinė kaina su visais baldais įskaičiuotais. Kaina atitinka rinkos lygį Esteponos regionui, atsižvelgiant į buto tipo (penthouse), padėtį (paplūdimio artumo), kokybę ir komplekso pobūdį. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė - ne aukščiausia, bet ir ne žemiausia. Butas yra pardavimui jau dabar, be būtinybės laukti statybų pabaigos.
Estepona siūlą kasdieninį gyvenimo ritmą, kuriame derinamos miesto ir paplūdimio aplinkos. Gyvenant šiame penthouse bute, rytais galima pradėti nuo kavos terasoje, mėgaujantis jūros vaizdu ir tyrumu. Dienos metu paplūdimiai yra tiesiogiai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, todėl paplūdimio laisvalaikis tampa natūralia kasdienio gyvenimo dalimi. Nors centrinės miesto dalies prekybos ir pramogų zonos pasiekiamos pėsčiomis, vietovė išlieka pakankamai rami, kad būtų galima atsipalaiduoti po aktyvios dienos. Vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų, kurių didelis pasirinkimas yra per 2 km spinduliu, arba tiesiog mėgautis saulei leidžiantis ant savo asmeninės terasos.
Gyvenimas šiame bute siūlą patogų judėjimo modelį daugeliui kasdienių reikalų. Maisto prekių parduotuvė yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu, todėl būtinosios prekės pasiekiamos keleto minučių pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų linijomis ir 50 sustojimo punktų mieste. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, yra tik 400 metrų atstumu, leidžiant lankyti sporto klubus pėsčiomis. Miestas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 2 sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Paplūdimiai, kavinių tinklai, restoranai ir kultūriniai objektai sudaro intensyvų, bet ne per daug triukšmingą gyvenimo būdą.
Žemėlapis parodo strateginę šio penthouse buto padėtį Esteponos mieste. Butas yra tarp miesto centro ir pakrantės, užtikrinant optimalų balansą tarp urbanistinio gyvenimo ir paplūdimio prieigos. Žemėlapis taip pat atskleidžia artumą iki pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus.
Estepona yra išsidėsčiusi pietinėje Ispanijoje, Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Miestas užima 137 km² plotą ir yra įsikūręs derlingame slėnyje, kurį kerta nedideli upeliai, bei kalnuotoje vietovėje, kurioje dominuoja Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1,449 m aukštį. Estepona yra 25 km atstumu į pietus nuo Marbella, 42 km nuo Algeciras ir 73 km į pietvakarius nuo Málaga provincijos sostinės. Tokia geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčius, tiek kitas pakrantes, išlaikant ramų pakrantės gyvenimo būdą.
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių šio objekto privalumų - Playa de Estepona tik 524 metrų atstumu, La Rada - 769 metrų, o Playa del Cristo - 1,6 km. Artimiausias miestas Marbella yra 25 km atstumu, o didžiausias regiono centras Málaga - 73 km. Malajos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti Valle Romano Golf per 4,1 km arba Azata Golf per 4,4-4,6 km atstumą. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metinė temperatūra 19,2°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-28°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi itin gera saulečiu oru - metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,848 valandų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 15 m virš jūros lygio, o į paplūdimį veda lėktas 1,9% nuolydis. Šie klimato sąlygų duomenys leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava. Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Regionas taip pat turi daug golfo aikštynų, tarp kurių Valle Romano Golf ir Azata Golf yra artimiausiai. Sporto mėgėjams yra 134 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal, Better Bodies ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Puerto Estepona jachtklubas yra tik 1,7 km atstumu, o siūla įvairių vandens sporto šakų galimybes. Papildomai, regionas turi daug laisvalaikio paslaugų - 24 viešbučius su 6897 lovomis, o tai rozo turizmo intensyvumą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra išsidėsčiusi pietinėje Ispanijoje, Málaga provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Miestas užima 137 km² plotą ir yra įsikūręs derlingame slėnyje, kurį kerta nedideli upeliai, bei kalnuotoje vietovėje, kurioje dominuoja Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1,449 m aukštį. Estepona yra 25 km atstumu į pietus nuo Marbella, 42 km nuo Algeciras ir 73 km į pietvakarius nuo Málaga provincijos sostinės. Tokia geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčius, tiek kitas pakrantes, išlaikant ramų pakrantės gyvenimo būdą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL871121
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID