Tento penthouse duplex sa nachádza v prestížnom komplexe Velaya v Estepone. Ponúka priamy prístup na pláž a neprerušovaný výhľad na Stredozemné more takmer z každej izby. S rozlohou 349 m² obytnej plochy a 152 m² terás poskytuje tento priestranný dom rozsiahle vnútorné a vonkajšie obytné priestory navrhnuté pre prémiový pobrežný životný štýl. Moderný dizajn a vysokokvalitné materiály dotvárajú exkluzívnu atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri pláži, v rámci mestskej zástavby Estepony. Vďaka tomu sú mnohé mestské vybavenia, ako sú obchody a reštaurácie, ľahko dostupné pešo. Toto umiestnenie kombinuje pohodlie mestskej dostupnosti s benefitmi priameho prístupu k moru.
Tento duplex penthouse je určený pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie s výhľadom na more a priamym prístupom na pláž. Ponúka priestranné interiéry, rozsiahle terasy a súkromný bazén, čo ho robí vhodným pre náročný životný štýl, ktorý si cení súkromie a pohodlie.
Projekt je označený ako 'Gereed' (dokončený), čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo užívanie. Ako existujúca stavba nie sú k dispozícii žiadne informácie o budúcej výstavbe ani plánovaných fázach projektu.
Tento duplex penthouse neposkytuje vlastnosti ako sú garážové státie v rámci opisu, ani priestor pre dodatočné stavebné úpravy, keďže je už dokončený. Okrem toho, hoci je projekt v mestskej zóne, nemusí spĺňať požiadavky na úplnú izolovanosť od mestského ruchu.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú luxusné bývanie v prvej línii pri pláži s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou obývateľnosťou a ocenia rozsiahle terasy, súkromný bazén a panoramatické výhľady na more. Kupujúci s medzinárodným zameraním, ktorí potrebujú dobré letecké spojenie (letisko Malaga 34 km), ocenia túto polohu. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových centier je vhodný aj pre aktívnych jednotlivcov. Jeho poloha v mestskej časti zaručuje, že život tu nie je obmedzený len na turistickú sezónu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou prevedenia a moderným dizajnom. Podlahy sú vyrobené z prémiových materiálov, ktoré zaisťujú odolnosť a estetickú hodnotu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a disponuje ostrovčekom, čo podporuje funkčnosť a zároveň slúži ako dizajnový prvok. Vnútorné priestory sú presvetlené vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy až po strop, ktoré navyše maximalizujú výhľady na more. V celom objekte je inštalovaná klimatizácia pre optimálne pohodlie počas celého roka. Zariadenie zahŕňa kvalitný súčasný nábytok, ktorý dopĺňa celkový luxusný dojem.
Cena za tento duplex penthouse začína na úrovni 3 800 000 €. Vzhľadom na jeho exkluzívnu polohu pri pláži, rozsiahlu obytnú plochu a vysoký štandard dokončenia, cena odráža prémiovú pozíciu na trhu. Projekt je už dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť pre kupujúceho. Vzhľadom na špecifickú povahu tejto nehnuteľnosti (penthouse duplex s privátnym bazénom a výhľadom na more) je ponuka obmedzená a cenená na základe jedinečných vlastností.
Estepona, obklopená pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúka dynamický životný rytmus. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, v blízkosti pláže La Rada, čo umožňuje obyvateľom ľahko prepojiť mestský život s pobrežnou relaxáciou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a služby, zatiaľ čo 34 km vzdialené letisko v Malage poskytuje dobré medzinárodné spojenie. Okolie je charakteristické kombináciou plážových aktivít, mestského života a možností prechádzok po promenáde.
Bývanie v Estepone ponúka jedinečnú kombináciu pokojného pobrežného života a mestskej dynamiky. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. 134 športových zariadení v okolí, vrátane tenisových a paddle kurtov priamo v komplexe, podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť pláží ako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) poskytuje možnosti na oddych a vodné športy. Mesto je strategicky umiestnené medzi Malagou (73 km) a Algeciras (42 km), čo uľahčuje cestovanie po regióne.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť pláží, mestských centier a hlavných dopravných trás. Pozícia projektu je strategická, umožňuje ľahký prístup k pobrežným zariadeniam aj k infraštruktúre vnútrozemia Andalúzie.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je to kľúčové mesto v regióne, ktoré poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Je vzdialené 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s ich širšou ponukou služieb a kultúry. Zároveň je bližšie k prístavu Algeciras (42 km), čo zjednodušuje cestovanie do iných častí Andalúzie.
Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar je okolo 36 km. V bezprostrednej blízkosti sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené približne 4,1-4,6 km. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami autobusov v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, čo umožňuje predĺžený pobyt pri mori. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C v zime do 28°C v lete. Zabezpečených je približne 3 848 slnečných hodín ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k pláži (1,9 %) prispievajú k príjemnému prostrediu. Okolité pohorie Sierra Bermeja, dosahujúce výšku 1 449 m, poskytuje dramatické pozadie a ochranu pred severnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu pri mori a na súši. Najbližšie pláže ako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) sú ľahko dostupné. V komplexe sa nachádzajú tenisové a paddle kurty. V okruhu 5 km sú tri golfové ihriská vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Mesto Estepona má aj prístav Puerto Estepona (1,7 km) a športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,4 km) pre rôzne športové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je to kľúčové mesto v regióne, ktoré poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Je vzdialené 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s ich širšou ponukou služieb a kultúry. Zároveň je bližšie k prístavu Algeciras (42 km), čo zjednodušuje cestovanie do iných častí Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL509681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Ikkil Bay (od €3,003,000), Sierra Blanca by the sea Apartments (od €2,950,000) a Ocyan Villas (od €3,250,000), tento duplex penthouse s cenou od €3,800,000 predstavuje vrchol ponuky. Jeho hlavnými rozlišovacími znakmi sú priamy prístup na pláž, rozsiahle terasy a súkromný bazén umiestnený priamo na streche, čo je v tejto lokalite menej bežné. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať podobné rozlohy alebo polohu v rámci Estepony, tento konkrétny apartmán vyniká kombináciou luxusného dizajnu, prvotriednych výhľadov a exkluzívnych súkromných prvkov. Priemerné mediánové príjmy v provincii Málaga (€16,450) naznačujú, že cieľová skupina pre tento typ nehnuteľnosti je obmedzená, čo potvrdzuje jeho exkluzivitu a prémiové cenové zaradenie v rámci trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
