Този ексклузивен дуплекс пентхаус е разположен на първа линия на плажа в Естепона, част от престижния комплекс Velaya. Предлага директен достъп до плажа и неограничени гледки към Средиземноморието от почти всяка стая. С площ от 349 кв.м. и 152 кв.м. тераси, имотът съчетава просторни вътрешни и външни жилищни зони, проектирани за премиум крайбрежен начин на живот. Етажна конструкция с прозорци от пода до тавана осигурява изобилие от естествена светлина, подчертавайки модерния и елегантен дизайн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на метри от пясъчните брегове на Естепона, този имот предлага директен достъп до плажа. Близостта до градската среда осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, докато непосредствената близост до морето е определяща за неговата привлекателност. Разстоянието до основните пътни артерии позволява бързо достигане до околните населени места.
Жилището е проектирано за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна резиденция. Наличието на частен покривен басейн, обширни тераси и гледки към морето отговаря на търсенето за комфорт и ексклузивност. Функционалността се допълва от гъвкаво помещение, подходящо за офис или допълнителна спалня, осигурявайки адаптивност към различни житейски нужди.
Имотът е част от завършен комплекс, което означава, че е готов за обитаване. Строителството е завършено, като са използвани съвременни техники и материали. Няма предстоящи строителни фази, което позволява незабавно настаняване и използване на всички удобства на комплекса.
Въпреки че се намира в градска среда, директният достъп до плажа може да означава повишена активност през пиковия сезон. Имотът е ориентиран предимно на юг, което осигурява слънчева светлина, но може да изисква допълнителни мерки за охлаждане през най-горещите месеци. Цената е позиционирана в горния сегмент на пазара.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи изключителен начин на живот на брега на морето, съчетаващ лукс, комфорт и директен достъп до плажа. Той е идеален за хора, които ценят панорамните гледки към Средиземноморието и желаят да се наслаждават на слънцето през по-голямата част от годината (3,848 слънчеви часа годишно). Наличието на три спални и четири бани го прави подходящ за семейства или за приемане на гости. Близостта до голф игрища (на около 4-5 км) и до летище Малага (34 км) също е фактор за хора, които пътуват често или искат да практикуват голф. Градската среда и близостта до удобства (магазини, ресторанти, медицински центрове) го правят привлекателен и за тези, които търсят целогодишно обитаване, а не само ваканционно жилище.
Имотът се отличава с високо качество на строителството и завършващите работи, съобразено с луксозния му клас. Подовете са с фино покритие, а прозорците от пода до тавана осигуряват не само изобилие от естествена светлина, но и отлична изолация. Баните са завършени с модерни санитарни уреди и висококачествени плочки, а кухнята е напълно оборудвана с последен модел електроуреди и елегантни кухненски шкафове. Климатичната система осигурява комфортна температура през цялата година, а наличието на покрита тераса позволява ползването ѝ при всякакви метеорологични условия. Детайлите като вградено осветление, модерно обзавеждане и елегантен дизайн на интериора допринасят за цялостното усещане за лукс и качество.
Пентхаусът се предлага на цена от 3,800,000 евро, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара за недвижими имоти в Естепона. Тази цена отразява местоположението на първа линия на плажа, размера на имота (349 кв.м. жилищна площ и 152 кв.м. тераси), качеството на строителството и завършек, както и ексклузивните удобства като частен покривен басейн и панорамни гледки към морето. Като самостоятелен имот, той е наличен за директна покупка. Сравнението с други имоти в района показва, че цената е в съответствие с имоти от подобен клас и локация, като например Ikkil Bay (от €3,003,000) и Sierra Blanca by the sea Apartments (от €2,950,000).
Това е място, което съчетава спокойствието на живота на първа линия на плажа с удобствата на градската среда. Ежедневният ритъм се определя от близостта до морето – сутрешни разходки по крайбрежната алея, обяд в някой от местните ресторанти или релакс на личната тераса с изглед към Средиземноморието. Разстоянието до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) означава, че ежедневните покупки и нужди са лесно достъпни пеша. Градската среда на Естепона предлага разнообразие от заведения, магазини и културни събития, но същевременно комплексът осигурява усещане за уединение и сигурност.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и динамиката на Коста дел Сол. Комплексът Velaya осигурява директен достъп до плажа La Rada (800 м), което позволява лесно интегриране на морски активности в ежедневието. В непосредствена близост (104 м) се намира супермаркет, а на 236 м – аптека, което улеснява ежедневните нужди. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Градският център на Естепона, с неговите ресторанти, магазини и културни забележителности, е на кратко разстояние. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването и достъпа до по-отдалечени райони, въпреки че за пълноценно ползване на региона е препоръчително притежаването на автомобил.
Този интерактивен инструмент предоставя визуален контекст на местоположението на проекта. Той показва разположението на имота спрямо ключови точки като плажове, магазини, ресторанти, голф игрища и транспортни връзки, като помага за по-доброто разбиране на достъпността и заобикалящата среда.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо положение между по-големите градове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Това местоположение осигурява достъп до оживените зони на Марбея с техните луксозни магазини и ресторанти, както и до пристанищните градове на Кадис. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богат културен и исторически живот, както и един от най-големите летищни хъбове в Испания.
Местоположението на комплекса е изключително удобно. Плажовете Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м), а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км в права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Близките голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1-4.6 км. Основни удобства като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и здравен център (4.4 км) са лесно достъпни. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 8 линии в района, което допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19.2°C. През годината градът получава впечатляващите 3,848 слънчеви часа, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът на общината варира от крайбрежна равнина до планински райони, като най-високата точка е връх Лос Реалeс (1,449 м) в планината Сиера Бермеха. Надморската височина на имота е 15 метра, което гарантира морски бриз и лек наклон към плажа (1.9%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (2.4 км) са с фин пясък и предлагат добра инфраструктура. За любителите на голфа, на разстояние от няколко километра са разположени множество голф игрища, включително Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). В непосредствена близост до имота има спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагащи разнообразни спортни активности. Пристанище Естепона (1.7 км) е подходящо за разходки с лодка и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо положение между по-големите градове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Това местоположение осигурява достъп до оживените зони на Марбея с техните луксозни магазини и ресторанти, както и до пристанищните градове на Кадис. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богат културен и исторически живот, както и един от най-големите летищни хъбове в Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL509681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този дуплекс пентхаус се откроява с местоположението си на първа линия на плажа и директния достъп до него, което е рядкост. Цената от 3,800,000 евро го поставя в сегмента на луксозните имоти, подобно на предложенията в комплекси като Ikkil Bay (от €3,003,000) и Sierra Blanca by the sea Apartments (от €2,950,000), както и Ocyan Villas (от €3,250,000), които също предлагат висока класа и добри локации. Въпреки че тези алтернативи може да предлагат сходни характеристики по отношение на брой спални или площ, директният плажен достъп и панорамните гледки на този пентхаус придават допълнителна стойност. Докато други комплекси може да са разположени по-близо до голф игрища или в по-закътани райони, този имот предлага уникалната комбинация от градски удобства на пешеходно разстояние и непосредствена близост до морския бряг, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
