Este duplex penthouse na linha da frente da praia em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira de luxo. Com 349 m² de área construída e um amplo terraço, a propriedade dispõe de 3 quartos espaçosos e 4 casas de banho, garantindo conforto e privacidade. O projeto, concluído, situa-se numa comunidade privada com acesso direto à praia, prometendo vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo. A proximidade a comodidades urbanas e a uma infraestrutura bem desenvolvida complementam este empreendimento de alto padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este penthouse goza de uma localização privilegiada com acesso direto à praia. A área urbana envolvente oferece uma conveniência sem precedentes, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. Esta proximidade a lojas, restaurantes e serviços sublinha a natureza prática e acessível desta residência costeira.
Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado à beira-mar, este penthouse satisfaz a necessidade de espaço, luxo e acesso direto à praia. A configuração duplex com piscina privada e amplos terraços atende aos desejos de entretenimento ao ar livre e relaxamento privado. A disponibilidade de um quarto flexível acrescenta funcionalidade para escritórios ou áreas de lazer adicionais.
O imóvel, concluído, representa um desenvolvimento moderno de alta qualidade. A fase de construção terminada significa que os compradores podem ocupar ou alugar a propriedade imediatamente. A atenção ao detalhe na construção e acabamentos reflete os padrões contemporâneos esperados em propriedades de luxo recentes.
Esta propriedade não oferece um ambiente rural isolado nem vistas para a montanha predominantes, apesar de estar localizada perto da Sierra Bermeja. Não dispõe de uma entrada privada separada do complexo principal, e o acesso direto à praia, embora seja uma vantagem, implica a proximidade a outras áreas costeiras desenvolvidas. A infraestrutura de transporte público está presente, mas um veículo pessoal pode ser necessário para explorar a região mais ampla.
Este penthouse é particularmente adequado para compradores que valorizam o acesso direto ao mar e um estilo de vida de baixa manutenção. É uma opção atrativa para profissionais que procuram uma residência secundária de luxo com potencial de aluguer, ou para reformados que desejam desfrutar do clima mediterrânico com todas as comodidades ao alcance. Famílias que procuram uma casa de férias espaçosa com amplas áreas exteriores para lazer e entretenimento também se beneficiarão. A proximidade a escolas e centros desportivos torna-o viável para famílias com crianças, enquanto a conveniência urbana satisfaz aqueles que preferem não depender exclusivamente de carro. A configuração de luxo e as vistas desimpedidas são ideais para quem procura um refúgio tranquilo e esteticamente agradável.
O projeto apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento, alinhado com as expectativas de propriedades de luxo. Os interiores são projetados com uma estética moderna e elegante, caracterizada por amplas áreas de estar repletas de luz natural, graças às janelas do chão ao teto. A cozinha em plano aberto, com ilha central, está totalmente equipada com aparelhos contemporâneos e de alta qualidade. Os quartos beneficiam de casas de banho privativas (en-suite), e os acabamentos gerais, incluindo pavimentos, sistemas de climatização (ar condicionado) e isolamento, foram selecionados para proporcionar conforto e eficiência. As áreas exteriores, como os terraços e o solário com piscina privada, são igualmente concebidas com materiais duráveis e esteticamente apelativos, integrando-se harmoniosamente na paisagem costeira.
O preço inicial para este duplex penthouse em Estepona é de €3,800,000. Esta faixa de preço reflete a natureza exclusiva da propriedade, incluindo a sua localização privilegiada na linha da frente da praia, o acabamento de luxo e as comodidades privadas como a piscina no terraço. A unidade disponível é um penthouse de 3 quartos, e dado o seu estatuto concluído, está pronta para ocupação imediata. O mercado de propriedades de luxo na Costa del Sol apresenta uma gama de preços que varia significativamente com base na localização, tamanho e características, sendo este imóvel posicionado no segmento superior devido às suas qualidades únicas.
Este penthouse em Estepona oferece uma experiência de vida urbana e costeira integrada. O ritmo diário é ditado pela proximidade à praia e pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O acesso a instalações desportivas como ténis e padel, juntamente com a piscina privada e os terraços amplos, permite um estilo de vida ativo e relaxante. A localização numa comunidade fechada assegura privacidade e segurança, ideal para quem procura tranquilidade sem sacrificar o acesso a comodidades e à vida social. O nascer do sol sobre o Mediterrâneo e o pôr do sol sobre as montanhas adicionam um elemento estético diário à vida nesta área residencial.
Viver em Estepona oferece uma combinação de vida urbana e acesso à natureza. A área circundante é caracterizada pela sua proximidade a praias, com Playa de Estepona e La Rada a poucos minutos a pé. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão localizadas a distâncias muito curtas, facilitando o dia a dia. O acesso a instalações de saúde, como centros de saúde, está a uma curta distância de carro. A cidade de Estepona em si possui uma infraestrutura robusta, incluindo escolas, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés, criando um ambiente vibrante e conveniente. A mobilidade dentro da área é boa, com muitas opções acessíveis a pé ou de bicicleta, embora a exploração de áreas mais distantes possa beneficiar de um veículo.
Este mapa situa o penthouse em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A localização na linha da frente da praia é central, com as praias de La Rada e Playa de Estepona imediatamente acessíveis. A proximidade a comodidades urbanas, como o centro de Estepona, supermercados e farmácias, é evidente. As rotas de acesso a campos de golfe, marinas e a principais vias de transporte, incluindo a distância ao Aeroporto de Málaga, são também visualizadas, fornecendo uma perspetiva clara do alcance e conveniência da localização.
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Situa-se a cerca de 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a centros urbanos maiores com mais serviços e atrações. A sua proximidade a Marbella oferece acesso a um ambiente mais cosmopolita, enquanto Málaga, a capital provincial, proporciona um centro cultural e de transportes significativo. A oeste, Algeciras fica a 42 km, abrindo portas para outras regiões da Andaluzia. Esta localização central na costa sul de Espanha facilita a exploração da região e a ligação a outras áreas de interesse.
Este penthouse oferece excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta gama de comodidades. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé (800m e 524m, respetivamente). A localização urbana garante que supermercados e farmácias estejam a poucos minutos de caminhada (104m e 236m). Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km de distância por via aérea, e Gibraltar a cerca de 36 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, com campos como Valle Romano Golf a 4.1 km de distância. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a locomoção pela região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19.2°C. A região recebe uma quantidade generosa de sol, com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O mar é convidativo para nadar durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da área é de 15 metros acima do nível do mar, contribuindo para um ambiente costeiro agradável. A topografia local, embora predominantemente plana perto da costa, é complementada pelas montanhas da Sierra Bermeja nas proximidades, oferecendo um contraste cénico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada deste penthouse em Estepona garante acesso a uma variedade de praias e atividades recreativas. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé, oferecendo espaços para relaxamento e lazer à beira-mar. A região é conhecida por possuir praias com Bandeira Azul. Para os amantes do golfe, diversos campos de renome, como Azata Golf e Valle Romano Golf, encontram-se a poucos quilómetros de distância. A disponibilidade de 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos municipais e privados, satisfaz diversas necessidades de atividade física. Portos de recreio como Puerto Estepona e Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a oeste da província de Málaga. Situa-se a cerca de 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, permitindo fácil acesso a centros urbanos maiores com mais serviços e atrações. A sua proximidade a Marbella oferece acesso a um ambiente mais cosmopolita, enquanto Málaga, a capital provincial, proporciona um centro cultural e de transportes significativo. A oeste, Algeciras fica a 42 km, abrindo portas para outras regiões da Andaluzia. Esta localização central na costa sul de Espanha facilita a exploração da região e a ligação a outras áreas de interesse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL509681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este penthouse duplex destaca-se pela sua localização na linha da frente da praia e pelas suas características de luxo exclusivas. Projetos como Ikkil Bay (a partir de €3,003,000) e Sierra Blanca by the Sea Apartments (a partir de €2,950,000) também oferecem propriedades de alto padrão na área, mas este imóvel, com um preço a partir de €3,800,000, posiciona-se num segmento superior devido a detalhes específicos como o acesso direto e privado à praia e a piscina privativa no terraço. O Ocyan Villas (a partir de €3,250,000) oferece uma alternativa com vilas, mas o penthouse em questão foca-se na vida em apartamento de luxo com vistas desimpedidas. A sua proximidade a comodidades urbanas é semelhante a muitos desenvolvimentos em Estepona, mas a combinação de acesso à praia, acabamentos de luxo e privacidade numa comunidade fechada distingue este projeto, visando um comprador que procura o epítome do estilo de vida costeiro na Costa del Sol.
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