يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر على الواجهة البحرية في إستي بونا، وهو يوفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتميز العقار بمساحة داخلية واسعة تبلغ 349 مترًا مربعًا وشرفات تبلغ 152 مترًا مربعًا، مما يجعله مثالياً لأسلوب الحياة الساحلي الراقي. مع التصميم الحديث والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، يتدفق الضوء الطبيعي بسخاء، مما يعزز الأجواء الأنيقة والمشرقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة استيبونا الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية. قربه من المرافق يجعله مناسبًا للحياة اليومية، بينما يضمن الوصول السهل إلى الساحل تجربة ساحلية متميزة.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة مرنة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة تلفزيون أو جناح ضيوف. تضمن الشرفات الخاصة وحمام السباحة الخاص على السطح أقصى درجات الراحة والاسترخاء.
العقار جاهز للسكن، ويقدم تجربة سكنية فورية دون الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من التصميم والبناء وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة ممتازة.
لا يوفر هذا العقار شققًا للموظفين بشكل منفصل، كما أن بعض الغرف ليست مطلة مباشرة على البحر. لا تتوفر مواقف خاصة للسيارات داخل العقار، ويتطلب الوصول إلى بعض المناطق استخدام المصعد أو السلالم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية في إستي بونا. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمشترين الذين يسعون للحصول على منزل لقضاء العطلات أو حتى الإقامة الدائمة الاستفادة من وسائل الراحة مثل حمام السباحة الخاص والمدرجات الواسعة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار متميز في موقع مرغوب فيه. تضمن المساحة الداخلية الكبيرة والغرفة الإضافية المرونة لتلبية احتياجات مختلفة، مثل مكتب منزلي أو مساحة ترفيهية. إن وجود 3 حمامات داخلية يضمن الراحة لأفراد الأسرة والضيوف.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج بعناية فائقة، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس تصميمه الحديث والأنيق. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأسلوب عصري مع جزيرة مركزية، وهو يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة الفسيحة والمشرقة، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه. تم تجهيز غرف النوم الثلاث جميعها بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة لجميع السكان. تتيح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف دخول الضوء الطبيعي، معززة الإحساس بالرحابة والاتصال بالبيئة المحيطة. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى، ومصعدًا، وشرفة خاصة، وتراسًا شمسيًا، مما يضيف إلى جاذبية العقار وفائدته. تساهم التشطيبات الممتازة في الشعور العام بالفخامة والجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر بسعر يبدأ من 3,800,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والمساحة الواسعة، والمرافق الفاخرة مثل حمام السباحة الخاص والإطلالات البانورامية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمالك الجديد. تختلف المساحات الداخلية والشرفات بين الوحدات، ولكن هذا العقار المحدد يقدم 349 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 152 مترًا مربعًا من الشرفات، مما يبرر سعره المرتفع في سوق العقارات المتميزة في إستي بونا.
يعيش سكان هذا البنتهاوس المزدوج في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى شاطئ لوس راداس. تتيح لهم هذه الإقامة الاستمتاع بروتين يومي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تسمح لهم الشرفة الواسعة وحمام السباحة الخاص على السطح بالاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. كما أن قربهم من المطاعم والمتاجر والمقاهي يعزز الراحة اليومية. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والخصوصية، وهو ما يمثل جزءًا أساسيًا من نمط الحياة الساحلي المرغوب فيه.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة في إستي بونا، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح ومتصل. على مسافة قريبة، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة حافلات، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. إن قرب المشروع من المدارس والمراكز الصحية يعزز ملاءمته للعائلات والذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع هذا المشروع في إستي بونا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تتيح الخريطة رؤية القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. تظهر المنطقة المحيطة بمزيج من التطورات السكنية والمناطق الطبيعية، مما يوفر بيئة متوازنة.
يقع هذا البنتهاوس في إستي بونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والموقع الحضري. تبعد مسافة 25 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة و 73 كم عن مدينة مالقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يبلغ عدد سكان إستي بونا 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع بنية تحتية قوية. تساهم المنطقة في جاذبيتها كوجهة سياحية، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا متاحًا.
يوفر هذا البنتهاوس وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إستي بونا)، مما يتيح المشي المريح. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر و 236 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة للمسافرين، تبعد مطار ملقا حوالي 34 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) والمرافق الرياضية يعزز جاذبيته.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستي بونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر على نطاق واسع. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يضيف المنظر الطبيعي المحيط، بما في ذلك الجبال القريبة مثل سييرا بيرميخا، تنوعًا بصريًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بوصول متميز إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو 1.6 كم. يقع المشروع بالقرب من العديد من مناطق الجذب الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تشمل الخيارات القريبة ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإستي بونا جولف (6.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) ومرافق بحرية مثل بويرتو إستي بونا (1.7 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة للاسترخاء والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إستي بونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة استراتيجيًا على طول كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والموقع الحضري. تبعد مسافة 25 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة و 73 كم عن مدينة مالقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يبلغ عدد سكان إستي بونا 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع بنية تحتية قوية. تساهم المنطقة في جاذبيتها كوجهة سياحية، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا متاحًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL509681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إستي بونا مثل Ikkil Bay (بدءًا من 3,003,000 يورو) و Sierra Blanca by the sea Apartments (بدءًا من 2,950,000 يورو) و Ocyan Villas (بدءًا من 3,250,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بسعره المرتفع الذي يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية مباشرة ومساحته الداخلية الكبيرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات في مواقع ممتازة، فإن هذا العقار يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وحمام سباحة خاص على السطح، وهي ميزات فريدة. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إستي بونا، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والبنية التحتية المتشابهة. ومع ذلك، فإن تفاصيل مثل المساحة المعيشية الكبيرة (349 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية الكبيرة (152 مترًا مربعًا من الشرفات) تميز هذا البنتهاوس، مما يبرر سعره الأعلى كعقار جاهز للسكن وفائق الفخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
