Ce duplex penthouse en front de mer à Estepona offre une expérience de vie côtière inégalée. Niché dans le développement exclusif Velaya, il garantit un accès direct à la plage et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. Avec 349 m² d'espace intérieur et 152 m² de terrasses, cette résidence de luxe combine un design moderne avec un style de vie méditerranéen sophistiqué. Conçu pour le confort et l'élégance, il représente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de prestige dans l'une des localités les plus recherchées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement de premier choix en bord de mer. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, comme les supermarchés et pharmacies accessibles à pied, offre un équilibre parfait entre tranquillité côtière et vie citadine pratique. Son intégration dans un quartier résidentiel sécurisé renforce le sentiment d'exclusivité et de confort.
Cette résidence répond aux désirs de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les nombreuses terrasses, la piscine privée et les vues mer spectaculaires satisfont les aspirations d'un style de vie axé sur le bien-être et la détente. La flexibilité de la pièce supplémentaire permet de l'adapter à divers besoins familiaux ou professionnels.
Bien que le projet soit actuellement prêt à être occupé, sa conception moderne et ses finitions haut de gamme témoignent d'une approche contemporaine de la construction résidentielle. La qualité des matériaux et l'attention portée aux détails assurent un cadre de vie durable et esthétique, répondant aux normes actuelles de confort et d'efficacité.
Ce projet est spécifiquement conçu pour ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il n'offre pas l'isolement rural ou l'immersion en pleine nature montagneuse, bien que des vues sur la Sierra Bermeja soient présentes. L'accès direct à la plage et la vie dans un complexe résidentiel impliquent une certaine densité urbaine, typique des zones côtières prisées.
Ce penthouse convient parfaitement à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen sophistiqué avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer. Il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient les espaces généreux, le confort moderne et la possibilité de recevoir des invités dans un cadre exclusif. Les amateurs de journées ensoleillées, de dîners sur la terrasse face au coucher du soleil et de promenades sur le sable apprécieront particulièrement cet environnement. De plus, la présence d'une pièce flexible peut servir de bureau à domicile pour les professionnels ou d'espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. La proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour ceux qui voyagent fréquemment ou souhaitent une résidence secondaire facilement accessible.
La qualité de finition de ce duplex penthouse est élevée, caractérisée par un design contemporain et l'utilisation de matériaux nobles. Les sols sont soignés, et les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes. La cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés de marques reconnues, assurant fonctionnalité et esthétique. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. Les terrasses sont conçues pour un usage extérieur agréable, certaines étant couvertes pour profiter de l'espace quelles que soient les conditions météorologiques. L'ascenseur présent dans le bâtiment facilite l'accès aux différents niveaux, y compris au solarium privé avec piscine.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 3 800 000 €. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de plage, ses finitions de haute qualité et ses équipements privés tels que la piscine sur le toit. En tant que propriété prête à l'emploi, elle évite les délais de construction. La disponibilité est immédiate, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige sans attente. La typologie avec 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les 349 m² habitables complétés par 152 m² de terrasses, justifient ce positionnement haut de gamme sur le marché immobilier d'Estepona.
Imaginez des matins baignés de soleil méditerranéen, avec le bruit des vagues comme bande sonore. Ce penthouse est conçu pour une vie où le confort intérieur rencontre la splendeur extérieure. Les grandes terrasses invitent à la détente, aux repas en plein air et à la contemplation de la mer scintillante. La pièce de vie ouverte, prolongée par la cuisine moderne avec îlot central, est le cœur de la maison, idéale pour les réceptions ou simplement pour profiter du quotidien. La présence d'une piscine privée sur le solarium ajoute une touche de luxe et d'intimité, permettant de se rafraîchir tout en admirant le panorama. La proximité des commerces et des restaurants renforce l'aspect pratique pour une vie quotidienne sans contraintes, tout en offrant la possibilité de s'échapper vers la tranquillité de la plage à quelques pas.
Vivre à Estepona signifie profiter d'une atmosphère authentique de village de pêcheurs mariée à une offre moderne. Le projet est situé dans un quartier urbain dynamique, offrant un accès facile à une multitude de commodités. Les supermarchés, pharmacies, écoles et centres de santé se trouvent à quelques minutes de marche, simplifiant le quotidien. Les rues environnantes invitent à la promenade, avec des cafés et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. La proximité du Polideportivo Municipal, un centre sportif complet, permet de pratiquer diverses activités physiques à deux pas de chez soi. Cette combinaison d'environnement résidentiel calme et d'accès facile aux services crée un cadre de vie équilibré et agréable.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et le centre-ville. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux commodités locales telles que supermarchés et pharmacies, ainsi qu'aux infrastructures de transport. L'environnement urbain dense est visible, contrastant avec la présence de zones vertes et la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes dynamiques de Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille humaine tout en ayant accès aux attractions et infrastructures des métropoles voisines. La proximité de la côte offre un accès facile à d'autres destinations balnéaires prisées, tandis que l'arrière-pays montagneux invite à l'exploration naturelle. La région environnante est caractérisée par une densité de population significative, avec plus de 79 000 habitants prévus pour Estepona en 2025.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 64 km par la route, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que Playa del Cristo est à environ 2.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Azata Golf et Estepona Golf sont à moins de 10 km. Les transports publics sont bien desservis avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1.5 km témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Le thermomètre oscille généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, permettant de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localité est nichée entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés. La zone côtière, où se situe le projet, est relativement plate avec une légère pente vers la mer (1.9%), rendant l'accès à la plage particulièrement aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona regorge de plages attrayantes. La Rada, à seulement 800 mètres, est une plage urbaine populaire, tandis que Playa del Cristo, plus loin, est réputée pour son ambiance familiale. Ces plages offrent un cadre idéal pour la baignade, les bains de soleil et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf et Azata Golf à moins de 5 km. De plus, de nombreuses installations sportives, dont le Polideportivo Municipal, sont situées à proximité immédiate (0.4 km), proposant des terrains de paddle et de tennis. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes dynamiques de Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, est accessible à 73 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une ville de taille humaine tout en ayant accès aux attractions et infrastructures des métropoles voisines. La proximité de la côte offre un accès facile à d'autres destinations balnéaires prisées, tandis que l'arrière-pays montagneux invite à l'exploration naturelle. La région environnante est caractérisée par une densité de population significative, avec plus de 79 000 habitants prévus pour Estepona en 2025.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL509681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce penthouse à Estepona se distingue par son emplacement exceptionnel en première ligne de plage et son accès direct à la mer. Des projets comparables comme Ikkil Bay, Sierra Blanca by the Sea ou Ocyan Villas, bien que situés dans des zones recherchées d'Estepona, n'offrent pas tous ce niveau d'intimité et de proximité immédiate avec le littoral. Les prix dans cette gamme, débutant autour de 2,9 à 3,8 millions d'euros, reflètent la rareté des propriétés offrant de telles caractéristiques. Alors que Marbella peut proposer des biens plus exclusifs, Estepona offre un équilibre attrayant entre prestige, accessibilité et une atmosphère de vie plus détendue. La densité de commodités et d'infrastructures sportives dans un rayon de 2 km autour du projet est notable, supérieur à celle de certaines zones plus résidentielles de la Costa del Sol. Le climat local, avec ses 3 848 heures d'ensoleillement annuelles, est un atout majeur partagé avec la région, mais l'accès direct à la plage reste le différenciateur clé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
