פנטהאוז דופלקס יוקרתי בחזית החוף באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע מגורים אלגנטיים במרחק הליכה מהים. הפרויקט, הממוקם במתחם המבוקש Velaya, מתאפיין בגישה ישירה לחוף ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. עם שטח בנוי נרחב ומרפסות גדולות, הנכס תוכנן לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה, תוך שילוב של עיצוב מודרני ופונקציונליות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם אסטרטגית באזור עירוני באסטפונה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-524 מטרים מחוף Playa de Estepona, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. המיקום העירוני מבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים ומרכזי בילוי.
הנכס פונה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים עם נוף לים, גישה נוחה לחוף וקרבה לשירותים עירוניים. המתחם מציע פריסה פנימית מרווחת, מרפסות נרחבות וחדרים מוארים, המתאימים לאירוח ולחיים מודרניים. הוא מספק חווית מגורים נוחה ומפנקת לכל אורך השנה.
הבניין הושלם ומספק הזדמנות למגורים מיידיים. העיצוב המודרני והגימור האיכותי משקפים סטנדרטים עדכניים של בנייה. המבנה נבנה כדי לעמוד בדרישות המודרניות, תוך התמקדות בנוחות, אסתטיקה ופונקציונליות עבור הדיירים.
הפרויקט אינו כולל גישה ישירה לים, אלא קרבה אליו. אין מידע זמין על היבטים ספציפיים של יעילות אנרגטית מעבר לסטנדרטים רגילים. הפרויקט אינו ממוקם בסביבה כפרית או מבודדת, אלא באזור עירוני פעיל.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בריביירה הספרדית, במיוחד אם הם מעריכים קרבה לחוף, נוף לים ושירותים עירוניים נגישים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות מאורח חיים פעיל, הכולל בילוי בים, גולף, ומסעדות. אנשים שמעריכים עיצוב מודרני, מרחב פנימי וחיצוני משמעותי, ואפשרות לאירוח, ימצאו בו עניין רב. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים נכס באזור מפותח עם תשתיות טובות, אך עדיין רוצים לחוות את הקסם של החיים ליד הים. הוא מספק תמורה מלאה עבור מי שמחפש איכות חיים, נוחות וסגנון.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החללים באור טבעי ומחברים את הפנים עם הנוף החיצוני. המטבח הפתוח, המצויד באי, משתלב באופן הרמוני עם אזור המגורים המרווח והמואר. חדרי השינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, מציעים פרטיות ונוחות. הטרסות הנרחבות, כולל טרסה פרטית מחדר השינה הראשי, מספקות מרחב חיצוני נוסף לבילוי והנאה מהאוויר הצח והנוף. הנכס מרוהט באופן מלא בריהוט עכשווי באיכות גבוהה, כולל חדר גמיש שיכול לשמש כמשרד, חדר טלוויזיה או חדר אורחים, מה שמוסיף ורסטיליות ופונקציונליות.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר התחלתי של 3,800,000 אירו. המחיר משקף את הפרימיום של מיקום החזית הימית, שטחי המגורים הנרחבים (349 מ"ר בנוי ו-152 מ"ר טרסות), והגימור היוקרתי. נכסים מסוג זה, המשלבים מיקום אידיאלי, עיצוב מודרני ומתקנים פרטיים כגון בריכה פרטית, נדירים בשוק, ולכן המחיר משקף את הביקוש ואת איכות הנכס. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הבנייה הושלמה.
אסטפונה, המכונה 'גן הקוסטה דל סול', מציעה שילוב של חיי עיר תוססים ושלווה ים-תיכונית. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות וטיולים לאורך החוף. הסביבה העירונית מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וגישה לטבע, כאשר הפארקים והגנים המטופחים מוסיפים ירוק ורגיעה. קרבתם של מרכזי ספורט ומרינות מעשירה את אפשרויות הפנאי, והאווירה הכללית היא של עיירת חוף תוססת אך שלווה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של קסם של עיירת חוף ונגישות לשירותים עירוניים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, ומאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיילות. הסביבה העירונית עשירה בשירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת ב-236 מטרים, ובתי חולים במרחק 4.4 ק"מ. למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-6 בתי ספר נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום והבילוי מסופקים בקלות. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת את הניידות בתוך העיירה ומחוצה לה, מה שהופך את השימוש ברכב פרטי לפחות הכרחי.
מפה זו ממחישה את מיקומו הפריבילגי של הפנטהאוז באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגימה את הקרבה לחוף הים, את הגישה הנוחה למרכז העיר עם מגוון השירותים שלה, ואת הקשרים התחבורתיים לאזורים סמוכים ולשדה התעופה. מיקומו של הפרויקט מציב אותו בלב אזור תוסס ונגיש.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרום-מערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק נסיעה קצר מערים מרכזיות אחרות: מרבייה (25 ק"מ) במזרח, ואלג'סיראס (42 ק"מ) במערב. עיר הבירה של המחוז, מלאגה (73 ק"מ), נגישה בקלות ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ושירותים מגוונים. מיקומה של אסטפונה מאפשר ליהנות מהשלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על נגישות נוחה למוקדי תעסוקה, תרבות ובידור באזור.
המיקום של הפנטהאוז באסטפונה מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים, כולל Playa de Estepona, נמצא במרחק הליכה (524 מטר). שדות תעופה בינלאומיים ממוקמים במרחק סביר: גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ בקו אווירי, ומלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-64 ק"מ בקו אווירי. גולף זמין במרחקים קצרים, עם מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. הגישה לכבישים ראשיים נוחה, המאפשרת נסיעה חלקה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, ו-19.2°C בממוצע שנתי. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה מתפרסת על כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, כ-15 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה להרי סיירה ברמחה (הגיעה לשיא של 1,449 מ'), יוצר נוף מגוון. השיפוע המתון לחוף (1.9%) הופך את הגישה לנוחה ונעימה, ומדגיש את האופי הידידותי של הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול, ומספקים מתקנים ושירותים מעולים. בנוסף לחופי הים, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית. חובבי הגולף ימצאו מסלולי גולף מצוינים, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), במרחק נסיעה קצר. המרינות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי על המים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק הדרום-מערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק נסיעה קצר מערים מרכזיות אחרות: מרבייה (25 ק"מ) במזרח, ואלג'סיראס (42 ק"מ) במערב. עיר הבירה של המחוז, מלאגה (73 ק"מ), נגישה בקלות ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ושירותים מגוונים. מיקומה של אסטפונה מאפשר ליהנות מהשלווה של עיירת חוף, תוך שמירה על נגישות נוחה למוקדי תעסוקה, תרבות ובידור באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL509681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), Sierra Blanca by the sea Apartments (החל מ-2,950,000 אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3,250,000 אירו), פנטהאוז זה מציע מחיר גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את מיקומו הייחודי בחזית החוף, את גודלו הנרחב יותר של הנכס, ואת השטח הגדול יותר של הטרסות. בניגוד לוילות, הפנטהאוז ממוקם במתחם משותף, מה שמספק יתרונות של אבטחה, תחזוקה ומתקנים קהילתיים כמו בריכות משותפות, גנים מטופחים ומתקני ספורט. מיקומו העירוני בתוך אסטפונה, במרחק הליכה משירותים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים פחות מפותחים או הרריים יותר. הביקוש לנכסים מסוג זה, המשלבים יוקרה, מיקום פריבילגי ונוף לים, נותר גבוה בשוק הנדל"ן של הקוסטה דל סול, מה שמצדיק את מחירו הפרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
