Овај дуплекс пенхаус са 3 спаваће собе налази се у престижном комплексу Велаyа у Естепони, на само пар корака од обале Медитерана. Са површином од 349 м² и додатних 152 м² тераса, ова некретнина нуди луксуз и пространост. Пројектован за модеран начин живота, има директан приступ плажи и неометан поглед на море, што га чини значајном понудом на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на првој линији до мора у Естепони, овај дуплекс пенхаус пружа директан приступ плажи Ла Рада. Позициониран је у урбаном окружењу где су бројни садржаји, попут продавница и ресторана, доступни пешке, што обезбеђује удобност и лак приступ свакодневним потребама.
Пројекат задовољава потребе за пространим становањем са спојем унутрашњег и спољашњег живота, што је идеално за оне који траже дом са погледом на море и директним приступом плажи. Додатна флексибилна соба нуди могућност прилагођавања радном простору, простору за забаву или додатном смештају за госте.
Иако је изградња завршена, ова некретнина представља модерну градњу са високим стандардима. Дизајн укључује велике прозоре од пода до плафона и савремену кухињу, што одражава тренутне трендове у изградњи луксузних домова са фокусом на природно светло и отворене просторе.
Овај објекат нуди приватни базен на крову, али комплекс такође има заједнички базен. Не постоје специфична ограничења у бази података која би се односила на енергетску ефикасност или друге техничке аспекте изван стандардних карактеристика модерне градње.
Некретнина се истиче високим квалитетом завршне обраде, што је видљиво у модерном дизајну и употреби квалитетних материјала. Велики прозори од пода до плафона обезбеђују обиље природног светла и повезују унутрашњи простор са екстеријером, истичући савремену естетику. Отворена кухиња са острвом беспрекорно се уклапа у пространи дневни боравак, стварајући хармоничан простор за живот и забаву. Све три спаваће собе имају сопствена купатила, што доприноси удобности и приватности станара. Терасе, укључујући и приватну терасу из главне спаваће собе, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Објекат се продаје потпуно намештен са савременим намештајем високог квалитета, чиме се обезбеђује тренутна спремност за усељење.
Цена овог дуплекс пенхауса од 3.800.000 евра позиционира га у категорију луксузних некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава локацију на првој линији до мора, пространу површину од 349 м² и 152 м² тераса, као и висококвалитетну завршну обраду и садржаје попут приватног базена на крову. С обзиром на то да је изградња завршена, доступност је одмах. У непосредној близини налазе се и други луксузни пројекти попут Икил Баy (од 3.003.000 €) и Сиерра Бланца би тхе Сеа Апартментс (од 2.950.000 €), што указује на сличан ценовни опсег за некретнине овог калибра у овој зони.
Живот у овом дуплекс пенхаусу у Естепони нуди урбани комфор спојен са близином мора. Свакодневница је обележена лаким приступом локалним садржајима; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзе куповине без потребе за аутомобилом. Шетња до плаже Ла Рада, удаљене 800 метара, постаје рутински део дана, било за јутарње вежбање или вечерње опуштање. Окружење је живахно, али захваљујући локацији у затвореном комплексу Велаyа, обезбеђена је приватности и мир. Са 134 спортска објекта у ширем подручју и лаким приступом спортским центрима попут Полидепортиво Муниципал (400 м), подручје је погодно за активне појединце и породице.
Живот у Естепони нуди баланс између урбаног живљења и мирног приморског одмаралишта. Овај пројекат је смештен у подручју са густом концентрацијом садржаја; супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. За здравствену негу, две здравствене установе су доступне у радијусу од 2 км, а болница је удаљена 4.4 км. Образовни садржаји су такође добро заступљени, са 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Близина два спортска центра (0.4 км) и 134 спортске установе у региону подржава активни начин живота. Рута до луке Пуерто Естепона (1.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију и забаву.
Овај дуплекс пенхаус је смештен у Естепони, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Локација на првој линији до мора, у близини центра града, пружа лак приступ плажама, ресторанима и трговинама, док је истовремено добро повезан са другим градовима на Коста дел Сол.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи приступ њиховим садржајима, док сама Естепона задржава респектабилан број становника (79,621 по прогнози за 2025.) и развијену туристичку инфраструктуру. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ међународном аеродрому и већим градским погодностима.
Овај дуплекс пенхаус има одличну доступност. Плаже као што су Плаyа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени Вале Романо и Азата Голф су удаљени око 4.1-4.6 км. Луфтханза је удаљена 34 км, што олакшава путовања. У близини се налазе и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што повећава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 28°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору од 1.9%, што пружа лак приступ плажи. Близина планине Сиера Бермеха додаје природну лепоту пејзажу, нудећи контраст мору.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог пенхауса је изузетно атрактивна за љубитеље плажа и рекреације. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаyа дел Ангел и Плаyа дел Кристо су такође у близини (1.6 км и 2.4 км респективно). Ова област је позната по својим плажама са Плавим заставом. Постоји и низ спортских објеката у радијусу од 2 км, укључујући тениске и падел терене у оквиру комплекса, као и Полидепортиво Муниципал (0.4 км). За голфере, голф терени попут Азата Голфа удаљени су око 5.1 км. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи приступ њиховим садржајима, док сама Естепона задржава респектабилан број становника (79,621 по прогнози за 2025.) и развијену туристичку инфраструктуру. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ међународном аеродрому и већим градским погодностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL509681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним стамбеним опцијама у Естепони, овај дуплекс пенхаус се истиче својом позицијом на првој линији до мора и директним приступом плажи, што је ретка карактеристика. Пројекти попут Икил Баy (од 3.003.000 €) и Сиерра Бланца би тхе Сеа Апартментс (од 2.950.000 €) такође нуде луксуз и близину мору, али често у комплексима који нису директно на плажи. Оцyан Виллас (од 3.250.000 €) представља виле, које нуде више приватности, али можда мање директног приступа мору у односу на овај пенхаус. Цена од 3.800.000 € је у складу са ексклузивним карактером и локацијом овог пројекта, позиционирајући га као врхунску понуду у односу на просечне цене станова у региону. Док Марбеља нуди више гламура и веће градове, Естепона пружа релаксиранију атмосферу са сличним нивоом луксузних садржаја, што овај пројекат чини атрактивним за оне који траже смиренији, али ипак приморски начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
