Αυτό το πολυτελές duplex ρετιρέ βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο. Με εκτεταμένους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σχεδιασμένους για μια premium παράκτια ζωή, το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μαγιόρκα και το Αλχεθίρας επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία προσφέρει καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η περίπου 34 χλμ απόσταση από το αεροδρόμιο διασφαλίζει καλή σύνδεση.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εκτεταμένους χώρους διαβίωσης. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με ιδιωτική βεράντα και πισίνα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητες ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι μέρος της ανάπτυξης Velaya, η οποία είναι έτοιμη προς παράδοση. Ολοκληρώθηκε το 2022, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονα πρότυπα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά από όλους τους χώρους, αν και η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja είναι κοντά. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση A+ ή υψηλότερη. Επίσης, η γειτνίαση με αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου υψηλότερα από αυτά μιας απομονωμένης αγροτικής περιοχής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη παράκτια εμπειρία, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία για καθημερινές δραστηριότητες, όπως πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια, θα βρουν εδώ την ιδανική τοποθεσία. Οι λάτρεις της γαστρονομίας θα απολαύσουν την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ. Για όσους εργάζονται από απόσταση ή χρειάζονται συχνή πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, η σύνδεση με την Μαγιόρκα (34 χλμ) είναι πλεονέκτημα. Επίσης, όσοι αναζητούν ασφάλεια και ιδιωτικότητα εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, θα εκτιμήσουν την οργάνωση του συγκροτήματος Velaya. Η ευελιξία του επιπλέον χώρου (γραφείο, δωμάτιο TV) καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Το duplex ρετιρέ χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και την εστίαση σε 'premium coastal lifestyle'. Το σύγχρονο, κομψό design συμπληρώνεται από μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο ως την οροφή που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την θέα. Η ανοιχτή κουζίνα με νησίδα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται άψογα με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ο οποίος έχει άμεση πρόσβαση στις βεράντες. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, όλα με ιδιωτικά μπάνια. Οι επιπλέον ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα και οι καλυμμένες βεράντες, προσθέτουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Το πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με σύγχρονα έπιπλα υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζει μια άμεση, άνετη διαβίωση.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €3.800.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας, η μεγάλη επιφάνεια (349 m²), οι 3 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και η ιδιωτική πισίνα. Η τιμολόγηση εντάσσεται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων στην περιοχή της Εστεπόνα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η κύρια προσφορά.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και παράκτιας ηρεμίας. Αυτό το ρετιρέ, που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada, καθιστά την καθημερινή ζωή ευχάριστη. Με σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) σε κοντινή απόσταση, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τοποθετημένο σε μια περιφραγμένη κοινότητα, παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 4 μήνες κολύμβησης, προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικότερα σε αυτήν την παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την θάλασσα καθημερινά. Η γειτνίαση με αγορές (104μ), φαρμακεία (236μ) και αθλητικά κέντρα (0.3χλμ) εξασφαλίζει πρακτικότητα. Η περιοχή διαθέτει 199 αθλητικές εγκαταστάσεις, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες δείχνει την τουριστική ζήτηση, αλλά και την ζωντάνια της περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες παράκτιες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Ο χάρτης θα πρέπει να αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στην παραλία, την αστική φύση της περιοχής με τις κοντινές ανέσεις, καθώς και τη γενικότερη θέση του εντός της Κόστα ντελ Σολ, με προσβάσεις σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και κοσμοπολίτικη πόλη, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία προσφέρει ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η θέση της στην ακτογραμμή, με εγγύτητα σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο. Απέχει 42 χλμ από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την παραλία La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo σε 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), και αθλητικό κέντρο (300μ). Για πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 64 χλμ (ευθεία γραμμή) ή 34 χλμ από την Εστεπόνα. Το κέντρο της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (25χλμ) και η Μάλαγα (73χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Τέσσερις γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C, με περίπου 340 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449μ, παρέχει ένα φυσικό φόντο και πιθανές ευκαιρίες για δραστηριότητες στην φύση, ενώ η θέση του ακινήτου είναι κοντά στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.2χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες ενδείκνυνται για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.6χλμ). Επιπλέον, τέσσερα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ), είναι διαθέσιμα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.6χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια γνωστή τουριστική και κοσμοπολίτικη πόλη, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία προσφέρει ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η θέση της στην ακτογραμμή, με εγγύτητα σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο. Απέχει 42 χλμ από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL509681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Ocyan Villas (από €3.250.000), αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €3.800.000. Αυτή η διαφορά τιμής είναι δικαιολογημένη από τα χαρακτηριστικά του: 'frontline beach' θέση, μεγαλύτερη επιφάνεια (349 m² έναντι τυπικών 250-300 m² για πολυτελή διαμερίσματα), και η πανοραμική θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική ταράτσα με πισίνα. Το Tyrian Residences, με τιμή εκκίνησης €3.550.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τιμή αυτού του ρετιρέ υποδηλώνει μια ιδιαίτερη έμφαση στην αποκλειστικότητα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι συγκρίσεις αυτές δείχνουν ότι το ακίνητο αυτό τοποθετείται στο ανώτατο άκρο της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην Εστεπόνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία παράκτιας διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
