Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet direkten Strandzugang und unverbaubare Mittelmeerblicke. Mit 349 m² Wohnfläche und 349 m² Terrassenfläche vereint die Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche für einen gehobenen Lebensstil am Meer. Die moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereichen und den großzügigen Außenbereichen, darunter eine private Dachterrasse mit Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und in einem urbanen Umfeld, das eine hohe Lebensqualität durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zur Küste und zur Promenade, was das Leben am Meer zum täglichen Erlebnis macht.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und exklusiven Wohnkomfort legen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die private Dachterrasse mit Pool erfüllen die Wünsche nach einem luxuriösen Lebensstil mit viel Platz im Freien.
Die Immobilie ist Teil der Velaya-Entwicklung und ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne Wartezeiten, ideal für Käufer, die zeitnah einziehen möchten.
Das Projekt konzentriert sich auf eine exklusive Strandlage und urbane Annehmlichkeiten. Es bietet keinen ländlichen Rückzugsort im Inneren des Landes und ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgelegene, von Natur umgebene Immobilie ohne städtischen Einfluss suchen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz direkt am Mittelmeer suchen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen. Ideal für jene, die ein aktives Strandleben schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten wünschen. Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit privatem Pool und weitläufigen Terrassen mit Meerblick anstreben, werden hier fündig. Auch als exklusives Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, ist dieses Penthouse eine passende Wahl.
Die Innenausstattung des Penthouses zeichnet sich durch eine moderne und luxuriöse Ausführung aus. Die Boden-Deck-Fenster lassen viel Tageslicht herein und betonen das elegante Design. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und geht fließend in den Wohnbereich über, der direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene en-suite Badezimmer, was höchsten Komfort gewährleistet. Die großzügigen Terrassen, inklusive einer privaten Terrasse vom Hauptschlafzimmer, bieten viel Raum für Entspannung im Freien. Die Möblierung ist hochwertig und zeitgemäß, um den gehobenen Charakter der Immobilie zu unterstreichen. Zusätzliche flexible Räume können als Büro, Fernsehraum oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Penthouse ist zu einem Preis von €3.800.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand, die großzügige Wohnfläche von 349 m² und die exklusive Ausstattung mit privatem Pool und Panoramablick. Als fertiggestellte Einheit ist die Immobilie sofort verfügbar, was eine schnelle Inanspruchnahme ermöglicht. Aufgrund der Exklusivität und der begrenzten Anzahl solcher Objekte an vorderster Front am Strand ist die Verfügbarkeit als begrenzt einzustufen.
Das Leben in diesem Duplex-Penthouse in Estepona verbindet das Gefühl des Urlaubs mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenstadt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und Cafés bestimmt. Die Anlage selbst bietet durch private und gemeinschaftliche Pools sowie Gärten eine Oase der Ruhe. Die südliche Ausrichtung und die großzügigen Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die gut angebundene Lage erleichtert zudem die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was einen unkomplizierten und komfortablen Alltag ermöglicht.
Die Umgebung von Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und Unterhaltung gesichert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) erleichtert den Alltag. Die 137 km² große Gemeinde, die von der Sierra Bermeja geprägt ist, bietet sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland. Estepona selbst zählt 79.621 Einwohner (2025) und ist ein lebendiger Ort mit 24 Hotels und touristischer Infrastruktur.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona platziert es in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und den städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die kurze Distanz zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella (25 km) und östlich von Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots größerer Städte, andererseits bewahrt Estepona seinen eigenen Charakter als charmante Küstenstadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen Andalusiens.
Das Penthouse ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die nächsten Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Die Marina Puerto Estepona ist 1,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmvergnügen im Meer, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über Meeresniveau in der Nähe der Sierra Bermeja sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die sanfte Hangneigung zum Strand von 1,9% unterstützt die leichte Zugänglichkeit des Küstenabschnitts.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der Playa de la Rada (800 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die beide gut erreichbar sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Azata Golf (5,1 km) und Estepona Golf (6,2 km). Sportbegeisterte finden eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Tennis- und Paddle-Plätze in der Anlage sowie öffentliche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella (25 km) und östlich von Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots größerer Städte, andererseits bewahrt Estepona seinen eigenen Charakter als charmante Küstenstadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL509681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Premium-Immobilien an der Costa del Sol, wie dem Ikkil Bay oder Sierra Blanca by the Sea Apartments in Estepona, die preislich etwas darunter beginnen (ab ca. €2,9 Mio. bis €3,0 Mio.), positioniert sich dieses Penthouse am oberen Ende des Marktes mit einem Preis von €3,8 Mio. Dies unterstreicht die exklusive Front-Line-Beach-Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Ocyan Villas in Estepona, mit einem Startpreis von €3,25 Mio., bieten eher Villen-Charakter. Dieses Penthouse hebt sich durch die Kombination aus direkter Strandlage, urbaner Anbindung und der sofortigen Bezugsfertigkeit ab. Während andere Projekte möglicherweise noch im Bau sind oder sich in zweiter Reihe befinden, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für sofortigen Luxus am Meer. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen und die exzellente Infrastruktur von Estepona sind weitere Schlüsselfaktoren, die die Wertigkeit des Objekts im regionalen Kontext erhöhen.
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