Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус с прямым выходом на пляж расположен в престижном комплексе Velaya в Эстепоне, предлагая беспрепятственный вид на Средиземное море почти из каждой комнаты. Недвижимость общей площадью 349 м² с террасами 152 м² создана для жизни у моря. Высокие потолки и окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом, подчеркивая современный дизайн. Открытая планировка кухни с островом плавно переходит в просторную гостиную, идеально подходящую для средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в первой линии от пляжа обеспечивает прямой доступ к морскому побережью и легкий доступ ко всем городским удобствам Эстепоны. Близость к магазинам, ресторанам и услугам делает его удобным местом для жизни. Обширные террасы предлагают панорамные виды, а близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по региону.
Эта резиденция предназначена для тех, кто ищет максимальный комфорт и стиль жизни у моря. Просторные жилые зоны, частный бассейн на крыше и высококачественная отделка отвечают самым высоким требованиям. Наличие дополнительной комнаты, которую можно использовать как кабинет или гостевую, добавляет гибкости. Идеально подходит для ценителей средиземноморского стиля и тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания или роскошный отдых.
Объект находится в стадии завершения строительства, что подразумевает новейшие строительные технологии и стандарты. Покупатели получают современное жилье, готовое к немедленному заселению. Комплекс оснащен всеми необходимыми удобствами, такими как общественные бассейны, спортивные площадки и ухоженные сады, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.
Данный объект расположен в первой линии от моря, что может повлечь за собой повышенную влажность и более интенсивное воздействие морской соли на материалы. Несмотря на близость к городским центрам, прямой вид на море и расположение на первой линии могут означать меньшую приватность по сравнению с объектами, расположенными дальше от побережья. Также, высокий уровень отделки и используемые материалы могут требовать специализированного ухода.
Этот объект идеально подойдет для состоятельных покупателей, которые ценят абсолютное удобство расположения и стремятся к средиземноморскому образу жизни. Он является отличным выбором для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания, предлагая все необходимое в шаговой доступности, включая пляж, магазины и рестораны. Также это превосходный вариант для тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве элитной резиденции для отдыха, где можно наслаждаться солнцем и морем в любое время года. Панорамные виды и высокое качество жизни делают его привлекательным и для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста стоимости на престижном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Данный пентхаус отличается исключительным качеством отделки, что соответствует его элитному статусу. В интерьере использованы высококачественные материалы, такие как натуральный камень и дерево, а также современные технологии для обеспечения максимального комфорта. Просторная кухня оснащена новейшей бытовой техникой от ведущих производителей, а ванные комнаты отделаны с особым вниманием к деталям. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и визуально расширяют пространство, а также гарантируют превосходную тепло- и звукоизоляцию. Системы кондиционирования и отопления поддерживают комфортную температуру круглый год. Террасы оборудованы в соответствии с высокими стандартами, предлагая функциональные и эстетически привлекательные пространства для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данного эксклюзивного дуплекс-пентхауса составляет от 3 800 000 евро. Цена отражает престижное расположение в первой линии от пляжа, высокое качество строительства и отделки, а также обширную жилую площадь с просторными террасами и частным бассейном. В комплексе предлагаются объекты с различным количеством спален и ванных комнат, что влияет на конечную стоимость. Наличие объектов в столь востребованном месте и с такими характеристиками ограничено, что делает данное предложение особенно привлекательным для покупателей, ищущих элитную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежной идиллии. Жизнь здесь подразумевает возможность начать день с прогулки по пляжу, который находится всего в нескольких шагах, а затем перейти к работе или отдыху в прекрасно оборудованном доме. Близость к магазинам, аптекам и ресторанам означает, что повседневные нужды легко удовлетворяются пешком. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом с частной террасы на крыше, любуясь панорамными видами на море. Статус закрытого комплекса с круглосуточной охраной обеспечивает спокойствие и безопасность, в то время как общие зоны, такие как теннисные и паддл-корты, предлагают возможности для активного отдыха.
Жизнь в Эстепоне предлагает баланс между спокойствием прибрежного города и доступностью городских удобств. Расположение объекта в комплексе Velaya обеспечивает прямой доступ к пляжу Ла Рада, одному из главных пляжей города. В радиусе одного километра находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры и пристань Пуэрто Эстепона. Город также предлагает развитую систему общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами, облегчая передвижение без личного автомобиля.
Карта демонстрирует расположение Эстепоны на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Видно близкое соседство с крупными городами, такими как Марбелья и Альхесирас, а также доступ к международному аэропорту. Прибрежное расположение и близость к природным заповедникам Сьерра-Бермеха подчеркивают разнообразие ландшафтов региона.
Эстепона, где расположен данный проект, находится на западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое положение обеспечивает как спокойствие жизни в небольшом городе, так и легкий доступ к крупным культурным и деловым центрам региона, а также к международному аэропорту Малаги.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 36 км по прямой. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, а до аптеки – 236 метров. Пляжи, такие как Playa de Estepona и La Rada, находятся в пределах пешей доступности (524 м и 769 м соответственно). Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf, расположены на расстоянии 4.1 км. Всего в 2 км от объекта находится более 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3 848 в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания. Рельеф местности сочетает прибрежные равнины с холмистыми районами, а вдали виднеются горы Сьерра-Бермеха. Окружающая природа предлагает как морские пейзажи, так и зеленые долины.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект имеет прямой доступ к пляжу Ла Рада, расположенному всего в 800 метрах. Другие пляжи, такие как Playa del Angel и Playa del Cristo, также находятся в непосредственной близости (1.6 км и 2.4 км). В радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа, включая Azata Golf и Valle Romano Golf. Для любителей спорта рядом есть муниципальные спортивные центры. Пристани Puerto Estepona и Puerto Deportivo предлагают возможности для морского отдыха и прогулок на яхтах. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 134, что обеспечивает широкий выбор активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный проект, находится на западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между крупными городами: Марбельей (25 км к востоку) и Альхесирасом (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое положение обеспечивает как спокойствие жизни в небольшом городе, так и легкий доступ к крупным культурным и деловым центрам региона, а также к международному аэропорту Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL509681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на первой линии пляжа в Эстепоне, такими как Ikkil Bay (от €3,003,000) и Sierra Blanca by the sea Apartments (от €2,950,000), данный пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его площадью, эксклюзивным дизайном и, возможно, более высокой степенью приватности или уникальными характеристиками. Ocyan Villas (от €3,250,000), будучи виллами, предлагают иной тип недвижимости, но также находятся в схожем ценовом диапазоне и ориентированы на премиум-сегмент. Данный объект выделяется своим дуплексным форматом пентхауса, наличием частного бассейна на крыше и прямым доступом к пляжу, что является редким сочетанием для объектов в этом районе. В отличие от квартир в других комплексах, этот пентхаус предлагает большую площадь террас и приватности, характерную для вилл, но при этом сохраняет преимущества жизни в комплексе с развитой инфраструктурой и услугами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
