Acest penthouse duplex de lux, situat pe prima linie a plajei în Estepona, oferă o experiență de locuit excepțională pe Costa del Sol. Cu finisaje de înaltă calitate și o arhitectură modernă, proprietatea se integrează perfect în peisajul mediteranean. Beneficiază de acces direct la plajă și de vederi panoramice neobstrucționate asupra mării, definind un stil de viață rezidențial de excepție în provincia Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în imediata proximitate a plajei, proiectul oferă acces facil la facilități urbane. Poziționarea sa permite o tranziție fluidă între relaxarea pe malul mării și accesul la viața de zi cu zi, cu servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos.
Această reședință este concepută pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean, combinând spațiile interioare generoase cu terase exterioare extinse. Funcționalitatea este sporită de un design modern și de vederi spre mare, adresându-se nevoilor unui confort sporit și unui ambient elegant.
Deși gata de ocupare, proiectul reflectă standarde de construcție contemporane. Accentul este pus pe integrarea tehnologiilor moderne și a finisajelor de înaltă calitate, asigurând durabilitate și eficiență energetică, conform practicilor actuale în dezvoltările imobiliare premium.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată extinsă sau de spații dedicate activităților sportive individuale majore în afara facilităților comune. De asemenea, accentul este pus pe locuința rezidențială, nu pe un complex cu servicii hoteliere complete sau o zonă comercială dedicată.
Acest penthouse se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară de prestigiu, pe malul mării, în apropierea facilităților. Este potrivit pentru familii care doresc un stil de viață confortabil și activ, cu acces facil la plajă și servicii urbane. Persoanele care apreciază intimitatea, vederile panoramice și un design modern, dar nu doresc să renunțe la comoditatea accesului rapid la centre urbane precum Marbella sau Málaga, vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți de lux cu potențial de apreciere în zone cu cerere ridicată, precum Costa del Sol.
Proprietatea se distinge prin calitatea excepțională a finisajelor și a materialelor utilizate. Designul interior, modern și elegant, este completat de elemente precum pardoseli din materiale premium, tâmplărie de înaltă calitate și finisaje atent selecționate. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice integrate și finisaje de lux, iar băile, dotate cu articole sanitare de marcă, oferă un confort sporit. Sistemele de climatizare și încălzire sunt integrate, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă priveliști extinse, contribuind la o atmosferă aerisită și luminoasă. Zonele exterioare, terasele și solariumul privat, sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru uz exterior și ușor de întreținut.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de 3.800.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa de lux, pe prima linie a plajei, și finisajele superioare. Fiind un produs singular, nu există variații de preț bazate pe suprafață sau număr de camere, oferta fiind specifică acestei unități premium. Statusul de construcție finalizată implică disponibilitate imediată, fără a fi necesară așteptarea etapelor de construcție, ceea ce justifică poziționarea sa în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona.
Viața în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm relaxat, dar conectat la facilitățile urbane. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă, admirând răsăritul peste Mediterană, urmate de o scurtă plimbare pe plaja aflată la câțiva pași distanță. Zona înconjurătoare oferă o gamă variată de restaurante, magazine și servicii, accesibile ușor pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru activitățile cotidiene. Proximitatea față de portul de agrement și centrele sportive locale completează oferta pentru un stil de viață activ. Seara, lumina apusului peste mare transformă terasele într-un spațiu ideal pentru relaxare sau socializare.
Locația în Estepona oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale de pe litoral și accesul la dinamismul urban. Cu o suprafață de 137 km², municipalitatea combină zone montane, precum Sierra Bermeja, cu o fâșie costieră vibrantă. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de servicii esențiale: supermarketuri (la 104 m), farmacii (la 236 m) și centre sportive (la 400 m). Proximitatea față de școli și centre de sănătate, precum și densitatea de restaurante și cafenele (peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km), contribuie la un mediu de viață complet și convenabil, ideal pentru rezidență permanentă sau vacanțe prelungite.
Această hartă poziționează penthouse-ul în contextul urbanistic al Esteponei, evidențiind proximitatea față de linia țărmului, facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la rețeaua de transport și la centrele de agrement, subliniind avantajele unei locații rezidențiale de coastă bine conectate.
Situat în inima Costa del Sol, Estepona reprezintă un punct strategic între agitația din Marbella (la 25 km) și centrul urban Málaga (la 73 km). Această poziționare oferă avantajul accesului la facilitățile și evenimentele oferite de orașele mai mari, beneficiind în același timp de o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Față de Algeciras (42 km), oferă o alternativă în direcția Gibraltar. Estepona își păstrează o identitate distinctă, fiind recunoscută pentru frumusețea sa naturală și pentru infrastructura sa turistică bine dezvoltată.
Proiectul beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță (cu un acces direct spre autostradă), iar Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km. Datorită poziționării pe linia a doua a plajei, accesul la aceasta este rapid, Playa de Estepona fiind la 524 m, iar La Rada la 769 m. Câteva dintre cele mai apreciate terenuri de golf din regiune, precum Valle Romano Golf și Azata Golf, sunt situate la mai puțin de 5 km. Orașele mai mari precum Marbella (la 25 km) și Málaga (la 73 km) sunt ușor accesibile pentru activități culturale, comerciale sau de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest lucru permite extinderea sezonului de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi plăcute pe tot parcursul anului. Proximitatea față de munții Sierra Bermeja aduce un contrast natural, oferind posibilități de drumeții și peisaje montane, completând experiența costieră cu elemente naturale diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona, la 524 metri. Alte plaje notabile includ La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu numeroase terenuri de renume situate în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Activitățile recreative sunt susținute de o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre polivalente și cluburi sportive aflate la mică distanță. Portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) oferă oportunități suplimentare pentru sporturi nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în inima Costa del Sol, Estepona reprezintă un punct strategic între agitația din Marbella (la 25 km) și centrul urban Málaga (la 73 km). Această poziționare oferă avantajul accesului la facilitățile și evenimentele oferite de orașele mai mari, beneficiind în același timp de o atmosferă mai liniștită și rezidențială. Față de Algeciras (42 km), oferă o alternativă în direcția Gibraltar. Estepona își păstrează o identitate distinctă, fiind recunoscută pentru frumusețea sa naturală și pentru infrastructura sa turistică bine dezvoltată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL509681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Ikkil Bay (începând de la 3.003.000 €) sau Sierra Blanca by the Sea Apartments (începând de la 2.950.000 €), acest penthouse duplex se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând locația sa de primă linie pe plajă și caracteristicile sale premium, precum piscina privată pe acoperiș. Ocyan Villas, deși o opțiune de vile, începe de la 3.250.000 €, indicând o piață imobiliară robustă pentru proprietăți de lux în zonă. Spre deosebire de dezvoltările situate mai departe de țărm sau în zone rezidențiale mai puțin centrale, acest proiect oferă avantajul unic al accesului direct la plajă și al proximității față de facilitățile urbane, ceea ce justifică diferența de preț. Regiunea Costa del Sol, în general, oferă o gamă largă de opțiuni, de la apartamente în zone aglomerate la vile izolate, dar Estepona, în special această zonă, combină accesibilitatea cu un mediu de coastă de înaltă calitate, făcând din această proprietate o ofertă distinctă pentru cumpărătorii care caută exclusivitate și confort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
