关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）市中心，这是一个繁华的沿海城镇，拥有完善的城市基础设施。其位置可方便地前往海滩、商店、餐馆和交通枢纽，使其成为寻求便利和城市生活方式的个人的理想选择。
该物业适合希望在西班牙南部海岸拥有一个低维护的房产或投资物业的个人。其紧凑的设计和便利的位置使其成为那些重视可及性、靠近海滩和城市便利设施的人的理想选择。
该项目已完工，可立即入住，为买家提供了在不等待建造的情况下购买房产的便利。这最大限度地减少了不确定性，并为快速拥有和使用该物业铺平了道路。
该物业是一个紧凑的一居室公寓，不提供额外的卧室或独立的起居区，这可能不适合有大家庭或需要更多生活空间的个人。它也没有私人停车位，住户可能需要依赖街边停车。
Ref: VL492147
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个低维护且交通便利的房产的人。其靠近海滩和城市便利设施的地理位置使其非常适合那些喜欢步行或骑自行车的人，并享受当地充满活力的氛围。对于希望为房产创造被动收入的投资者来说，该物业也是一个有吸引力的选择，因为它已获得旅游许可证，并且靠近热门旅游景点，如普拉亚德埃斯特波纳（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada）。对于寻求在夏季月份享受阳光、沙滩和海洋的人，或在冬季月份体验当地文化和美食的人来说，这也可能是一个绝佳的选择。
该一居室公寓配备齐全，可立即入住，适合任何希望立即开始享受新家或投资的人。公寓配有空调，确保在一年中的任何时候都保持舒适的温度。浴室现代化，配有淋浴设施。厨房设备齐全，提供烹饪和用餐的基本设施。此外，公寓配有家具，包括一张135厘米的床和电视，为居民提供了舒适的居住环境。
该一居室公寓的起价为179,000欧元，代表了在西班牙南部海岸一个热门地区拥有房产的相对经济实惠的选择。该价格点使其对于寻求度假屋、租赁投资或首次购房的个人来说具有吸引力。由于该物业已完工，因此可立即购买。然而，由于这是独一无二的单元，因此可用性可能会受到快速销售的影响。有兴趣的买家应及时进行查询以确保该物业。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，提供融合了城市便利设施和海滨生活方式的悠闲生活节奏。该地区拥有丰富的历史，以其保存完好的老城区而闻名，那里有狭窄的街道和鲜花盛开的阳台，与现代化的海滨长廊形成鲜明对比。居民可以享受靠近各种商店、餐馆、酒吧和文化场所的便利。步行即可到达海滩，这意味着可以轻松享受地中海的阳光和海水。此外，邻近的体育中心和公园为体育活动和休闲活动提供了机会。该地区全年气候宜人，平均气温在12°C到28°C之间，为户外活动提供了理想的条件。
埃斯特波纳（Estepona）提供融合了城市便利设施和海岸休闲的丰富日常生活。该市拥有137平方公里的土地，包括肥沃的山谷和多山的地形，最高点是海拔1,449米的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）。城市周边地区提供各种便利设施，包括2公里内的50家餐馆、6所学校、18家药店和22家咖啡馆。该镇拥有完善的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交车站，使出行更加便捷。对于户外活动爱好者来说，该地区拥有134个体育设施，包括附近的体育中心，以及数个高尔夫球场，如Valle Romano Golf和Azata Golf。海滩，如La Rada和Playa del Cristo，距离酒店仅有几分钟路程。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）物业的战略位置，强调了其靠近海滩、主要道路和当地便利设施。它突出了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心位置，提供了周边地区的全景。
埃斯特波纳（Estepona）战略性地坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，介于著名的马贝拉（Marbella）和萨拉迪略（Sotogrande）之间。它在马拉加省（Málaga Province）内，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。这种中心位置提供了前往周边城镇和景点的便捷交通。距离马拉加（Málaga）约84公里，距离吉布拉尔法罗机场（Gibraltar Airport）约36公里，为国际和国内旅行提供了极大的便利。埃斯特波纳（Estepona）本身就是一个充满活力的城镇，拥有自己的独特魅力，同时又能轻松前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区。
该物业的地理位置优越，交通便利。它距离海滩仅524米，距离拉拉达海滩（La Rada）769米，距离普拉亚德尔克里斯托（Playa del Cristo）1.6公里，方便居民享受日光浴和水上活动。最近的超市距离酒店仅104米，药店距离酒店236米，方便日常购物和医疗需求。主要城市设施，如医院，距离酒店4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离酒店4.1公里，Azata Golf距离酒店4.4公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离酒店约64公里，直飞距离为34公里，为国内和国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，特点是年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C到28°C之间。该地区每年享有3,848小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续长达5个月，此时海水温度通常在20°C以上。该镇位于海拔15米处，靠近海边，地形平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，这使得海滩之旅非常方便。该地区被塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉环绕，最高点海拔1,449米，提供了壮丽的景色和远足的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有一系列迷人的海滩，包括距离酒店仅524米的普拉亚德埃斯特波纳（Playa de Estepona）和769米外的拉拉达海滩（La Rada），两者都因其品质和便利设施而获得了蓝旗认证。对于那些寻求更多选择的人来说，普拉亚德尔克里斯托（Playa del Cristo）海滩距离酒店1.6公里。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐选择。高尔夫爱好者可以在附近的Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场上挥杆。附近还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal，提供各种运动设施。该镇的码头，如Puerto Estepona（1.7公里），为水上运动和航海活动提供了机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）战略性地坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，介于著名的马贝拉（Marbella）和萨拉迪略（Sotogrande）之间。它在马拉加省（Málaga Province）内，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。这种中心位置提供了前往周边城镇和景点的便捷交通。距离马拉加（Málaga）约84公里，距离吉布拉尔法罗机场（Gibraltar Airport）约36公里，为国际和国内旅行提供了极大的便利。埃斯特波纳（Estepona）本身就是一个充满活力的城镇，拥有自己的独特魅力，同时又能轻松前往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的该物业代表了一种价格有竞争力且地理位置便利的投资选择。例如，Edificio Serena的起价为222,145欧元，Edificio Solmar的起价为209,166欧元，而Acqua Gardens的起价为418,800欧元。这表明该项目可能提供了进入埃斯特波纳（Estepona）房地产市场的更易于获得的切入点，特别是对于寻求紧凑型、已完工的物业的人而言。埃斯特波纳（Estepona）本身以其传统的安达卢西亚（Andalusia）魅力和不断发展的海滨而闻名，与附近更发达的马贝拉（Marbella）或更安静的地区相比，它提供了一种独特的平衡。其靠近各种海滩、高尔夫球场和餐饮场所，以及便利的交通连接，使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的人的有力竞争者。
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