Estepona, Málaga tartományában, a Costa del Sol partvidékén található ez a stúdiólakás. A tengerparttól alig több mint 100 méterre fekvő ingatlan a városi környezet kényelmét kínálja, számos szolgáltatással karnyújtó és kerékpártávolságon belül. Az 31 m²-es lakás a 2025-ös évre becsült 79 621 lakosú Estepona dinamikus életébe illeszkedik, ahol a turizmus és a helyi közösség egyaránt jelen van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a tenger közelségét értékelik, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona partjától. A városi környezet biztosítja a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, míg a tengerpart közelsége a mediterrán életérzést erősíti.
Ez a stúdiólakás elsősorban azoknak felel meg, akik kompakt, funkcionális életteret keresnek a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet befektetési céllal, kiadási potenciállal, vagy azok számára, akik egy könnyen fenntartható, központi elhelyezkedésű otthonra vágynak a tengerpart közelében.
Az ingatlan állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az ingatlant azonnal birtokba vegyék, és elkezdjék használni vagy kiadni. Nincsenek további várakozási idők az építési fázisból adódóan.
A lakásban nincs külön hálószoba, és a fürdőszoba is egyetlen helyiségből áll. A 31 m²-es alapterület korlátozott lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb életteret igényelnek. A parkolás utcai, ami bizonyos időszakokban kihívást jelenthet.
Ref: VL492147
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdiólakás ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy fiatal szakemberek számára, akik a pezsgő városi életet részesítik előnyben a tengerpart közelében. A befektetési potenciál révén vonzó lehet azoknak is, akik célja ingatlanjuk kiadása, akár rövid, akár hosszú távon. Azok, akik keresik a napfényt, a mediterrán életérzést és a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz, szintén jól járhatnak ezzel az ajánlattal. Az ingatlan könnyen karbantartható mérete és elhelyezkedése miatt ideális lehet második otthonként vagy nyaralóként is. A városi környezet és a közeli strandok biztosítják a kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket egész évben, míg a 34 km-re lévő repülőtér kényelmes utazást tesz lehetővé.
A lakás 'kiváló' állapotban van, ami azt jelzi, hogy gondosan karbantartott vagy nemrégiben felújított. A konyha teljesen felszerelt, ami praktikus a mindennapi használat során. A berendezés teljeskörű, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban, míg a fűtés gondoskodik a hűvösebb estékről. Bár a részletes anyaghasználatról nincs információ, a 'kiváló állapot' és a 'teljesen felszerelt' jelzők magas színvonalú, funkcionális kialakításra utalnak. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, ami modern és praktikus megoldás.
A stúdiólakás 179 000 euró alapáron érhető el, ami a 31 m²-es alapterületet és a központi, tengerpart közeli elhelyezkedést figyelembe véve vonzó lehet befektetők és egyedülállók számára. Az ingatlan 'kész' állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A környéken található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok, mint például az Edificio Serena (222 145 eurótól) vagy az Edificio Solmar (209 166 eurótól), magasabb áron szerepelnek, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi a piacon. Az ár tükrözi a kompakt méretet, de a lokáció és a tenger közelsége jelentős értéket képvisel.
Estepona központjában, a tengerhez közel elhelyezkedő stúdiólakás egy élénk városi környezet részét képezi. A mindennapi életet a könnyű hozzáférhetőség határozza meg: a legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy patika 236 méterre, míg a Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re található. Ez a közelség ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék elhagyni az autót, és a helyi atmoszférát gyalogosan vagy kerékpárral felfedezni. A 137 km²-es területű Estepona, melyet a Sierra Bermeja hegyvonulata ural, különféle természeti és rekreációs lehetőségeket kínál. A 3848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán életstílust hangsúlyozza, míg a számos étterem és kávézó biztosítja a társadalmi élet pezsgését.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő patika a mindennapi bevásárlást és szükségleteket teszi egyszerűvé. Az ingatlanhoz közel elhelyezkedő 50 vendéglátóhely, 6 iskola, 18 patika és 4 bank biztosítja a kényelmes életet. A 2 park és 22 kávézó pedig a kikapcsolódási és társadalmi lehetőségeket bővíti. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Better Bodies edzőterem mindössze 400 méterre található, támogatva az aktív életmódot. A 0.8 km-re fekvő La Rada strand és a 1.4 km-re lévő Mirador del Carmen kilátóhely a helyi látnivalók és a tengerparti élet közelségét hangsúlyozzák.
Az ingatlan Estepona belvárosában található, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép jól mutatja a strandok, a szupermarketek, az éttermek és a közlekedési csomópontok elhelyezkedését, kiemelve a környék kényelmét és élénkségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Körülbelül 34 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A város a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Estepona közigazgatási területe 137 km², ami magában foglalja a városközpontot és a környező területeket, beleértve a golfpályákat és a természeti parkokat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika 236 méterre van. A 34 km-re fekvő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.1 km) kínál lehetőséget. A 1.3 km-re lévő EV-töltőállomás és az 50 buszmegálló a mobilitási lehetőségeket bővíti.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata a napfényes órák magas számával (évi 3848 óra) és egy 5 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) jellemezhető. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a nyári maximumok 28°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C körüliek. A település 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. A tengerparti lejtő (1.9%) sík terepet jelent, ami ideálissá teszi a sétát és a kerékpározást. A Sierra Bermeja hegység közelsége kontrasztot kínál a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand pedig 800 méterre található, mindkettő ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Playa del Cristo 1.6 km-re kínál további lehetőségeket. A környék golfpályákban is bővelkedik, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.1 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi tevékenységeket tesznek lehetővé. A számos sportközpont, köztük a Polideportivo Municipal (0.4 km), hozzájárul az aktív életmódhoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Körülbelül 34 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosít. A város a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, ami természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Estepona közigazgatási területe 137 km², ami magában foglalja a városközpontot és a környező területeket, beleértve a golfpályákat és a természeti parkokat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati szegmensének egyik jelentős városa, vonzó alternatívát kínál mind a letelepedni vágyók, mind a befektetők számára. Az itt található ingatlanok, mint például a vizsgált stúdiólakás, a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit ötvözik. Az árak általában tükrözik az elhelyezkedést és az ingatlan típusát; a vizsgált 179 000 eurós ár vonzó a kompakt, központi elhelyezkedésű egységek esetében. A környéken található hasonló projektek, mint az Edificio Serena (vanaf 222 145 euró) és az Edificio Solmar (vanaf 209 166 euró), magasabb árkategóriát képviselnek, ami az említett stúdiót versenyképesebbé teszi. Az Acqua Gardens projekt (vanaf 418 800 euró) magasabb árképzése arra utal, hogy ott valószínűleg nagyobb vagy luxusabb ingatlanokról van szó. Estepona előnye a fejlett infrastruktúra, beleértve a jó közlekedési kapcsolatokat a Málaga repülőtérrel (34 km), valamint a bőséges szabadidős lehetőségek, mint a golfpályák és a tengerpartok. Míg a közeli Puerto Banús a luxus és az éjszakai élet központja, Estepona egy autentikusabb andalúz hangulatot kínál, megfizethetőbb árak mellett, ami vonzóvá teszi a szélesebb vásárlói réteg számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
