Este estúdio em Estepona, Málaga, oferece uma entrada acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol. Com uma área de 31 m² e uma casa de banho, este imóvel está pronto a habitar e apresenta-se como uma opção prática para quem procura uma base numa localização costeira. A proximidade a serviços essenciais e ao mar complementa a sua proposta de valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, este estúdio beneficia de uma posição dentro de uma área urbana com acesso a comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade ao mar, a menos de 1 km da Playa de Estepona, e a 34 km do Aeroporto de Málaga, facilitam a mobilidade e o acesso a infraestruturas.
O estúdio destina-se a compradores que procuram uma unidade funcional e compacta, com ênfase na localização e acessibilidade. A ausência de quartos definidos sugere uma adaptação para uso individual, casal ou como base de férias com potencial de rendimento.
O imóvel encontra-se na fase de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Não sendo um empreendimento novo, não existem fases de construção futuras nem prazos de entrega associados a obras em curso.
Este estúdio não dispõe de quartos separados. A área útil de 31 m² é compacta e a oferta de estacionamento é limitada a opções na rua. Não se trata de um imóvel com áreas exteriores privativas, como varandas ou jardins.
Ref: VL492147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos que procuram um ponto de partida acessível no mercado imobiliário espanhol, nomeadamente na Costa del Sol. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e ao mar, sem a necessidade de grandes extensões de espaço. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de uma base para viagens frequentes ao sul de Espanha podem encontrar na localização e nas comodidades de transporte um benefício. Investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, devido à sua localização urbana e proximidade a pontos de interesse turístico e de lazer, também podem considerar esta unidade. A configuração de estúdio é mais adequada para um ou dois ocupantes, ou como espaço de uso ocasional.
O estúdio, com 31 m², apresenta acabamentos que refletem a sua natureza de unidade compacta e pronta a habitar. A descrição indica a presença de ar condicionado para controlo climático, uma cama e uma televisão. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo que está preparada para uso imediato, e a casa de banho dispõe de uma cabine de duche moderna, conforme sugerido pelas imagens de análise. O mobiliário é fornecido, o que significa que o espaço está pronto para ser ocupado sem necessidade de aquisição adicional de equipamentos básicos. A condição geral do imóvel é descrita como excelente. A iluminação natural é complementada por janelas, visíveis nas imagens de análise, que proporcionam vistas (descritas como 'cozy bedroom with view').
O estúdio é comercializado a partir de €179.000. Esta faixa de preço posiciona-o como uma das opções mais acessíveis na região de Estepona para imóveis prontos a habitar. Dada a tipologia compacta (estúdio com 31 m²), o valor por metro quadrado pode apresentar-se competitivo em comparação com unidades de maiores dimensões. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra concluído e pronto para habitação.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma região turística. A área circundante ao estúdio é urbana, com supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais a uma distância percorrível a pé. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade indica uma boa conectividade dentro da localidade. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um período de natação de cinco meses, favorece atividades ao ar livre. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um acesso fácil ao litoral. A paisagem local é caracterizada pela proximidade à Sierra Bermeja, oferecendo um contraste entre a costa e a serra.
Viver em Estepona significa estar inserido numa comunidade com uma forte componente urbana e acesso facilitado a uma variedade de serviços. A poucos metros, encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m) e outras comodidades essenciais. A área é servida por 50 paragens de transporte público, com 50 linhas de OV a circular, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades diárias. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e a 134 instalações desportivas na região mais ampla fomenta um estilo de vida ativo. A oferta cultural e de lazer inclui 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. Para quem procura um ambiente mais sereno, a proximidade à Sierra Bermeja oferece oportunidades de contacto com a natureza.
Este mapa destaca a localização do imóvel em Estepona, sublinhando a sua proximidade a pontos de interesse como o mar, o centro urbano e as principais vias de comunicação. A representação visual permite avaliar as distâncias a serviços essenciais, praias e outras infraestruturas relevantes para o dia-a-dia e lazer.
O estúdio está situado em Estepona, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Esta localização coloca o imóvel numa zona com forte vocação turística e residencial, beneficiando da infraestrutura desenvolvida da região. Estepona dista cerca de 64 km do Aeroporto de Málaga e 36 km de Gibraltar, facilitando o acesso internacional. A cidade encontra-se entre Marbella (a sul) e o Campo de Gibraltar (a oeste), integrando-se numa faixa costeira de grande dinamismo económico e turístico.
A acessibilidade a partir deste estúdio é um dos seus pontos fortes. A Playa de Estepona está a 524 metros e a La Rada a 769 metros, ambas acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf localizam-se a cerca de 4.1 a 4.6 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 50 linhas, garante mobilidade interna e para localidades vizinhas. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km também atende às necessidades de mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O sol brilha em média 3.848 horas por ano, proporcionando um ambiente luminoso. O mar mantém temperaturas agradáveis durante 5 meses, com a água a atingir ou exceder 20°C, ideal para atividades balneares. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa. A paisagem natural é complementada pela proximidade à Sierra Bermeja, uma área montanhosa que acrescenta diversidade ao entorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Estepona é rica em opções de lazer balnear e desportivo. As praias de La Rada e Playa de Estepona estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo. Para além das praias, a área circundante dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos municipais a menos de 1 km. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf, a cerca de 4-5 km, satisfaz os entusiastas deste desporto. Os portos de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a menos de 2 km, oferecem infraestruturas náuticas e de lazer. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona proporcionam vistas panorâmicas sobre a costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O estúdio está situado em Estepona, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Esta localização coloca o imóvel numa zona com forte vocação turística e residencial, beneficiando da infraestrutura desenvolvida da região. Estepona dista cerca de 64 km do Aeroporto de Málaga e 36 km de Gibraltar, facilitando o acesso internacional. A cidade encontra-se entre Marbella (a sul) e o Campo de Gibraltar (a oeste), integrando-se numa faixa costeira de grande dinamismo económico e turístico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Na paisagem imobiliária de Estepona, este estúdio apresenta-se como uma opção de entrada no mercado, com um preço a partir de €179.000. Comparativamente, outros empreendimentos na zona, como o Edificio Serena (a partir de €222.145) e o Edificio Solmar (a partir de €209.166), oferecem tipologias semelhantes ou ligeiramente maiores, mas a um custo superior. Projetos de maior dimensão ou com características mais elaboradas, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800), situam-se num patamar de preço significativamente mais elevado. A característica de estúdio compacto e a condição de unidade pronta a habitar distinguem este imóvel de novas construções que ainda se encontram em fase de planeamento ou edificação. A localização urbana, com acesso a pé a comodidades, é um fator comum a muitos imóveis em Estepona, mas a proximidade imediata a zonas comerciais e balneares, aliada a um preço competitivo, confere a este estúdio um posicionamento particular para compradores com orçamento definido ou investidores que procuram liquidez.
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