Αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με εμβαδόν 31 m² και 1 μπάνιο, είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή εκκίνησης είναι €179.000, προσφέροντας μια εισαγωγική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα κοντά σε όλες τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), τονίζει τον παράκτιο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η αστική ενσωμάτωση σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια και οι δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το στούντιο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα συμπαγές και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε όλες τις παροχές. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής με ελάχιστη εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη διαδικασία ενοικίασης χωρίς καθυστέρηση. Η κατάσταση "gereed" (έτοιμο) υποδηλώνει ότι όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει επιπλέον δωμάτια πέραν του κύριου χώρου διαβίωσης/υπνοδωματίου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε δημόσιο χώρο στάθμευσης. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, με κοινόχρηστους χώρους να αποτελούν τη μόνη εξωτερική διάσταση. Η περιοχή είναι αστική, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL492147
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ενεργητική αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από ανέσεις, όπως η αγορά (104 μ.) και η φαρμακευτική αγωγή (236 μ.). Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική του δυνατότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε παραλίες και σε απόσταση αναπνοής από πολυσυχναστές περιοχές όπως το Puerto Banús. Η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) το καθιστά κατάλληλο και για άτομα που προτιμούν να μην οδηγούν. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0,4 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4,1 χλμ.) απευθύνεται επίσης σε λάτρεις των σπορ. Τέλος, για όσους αναζητούν μια βάση για να εξερευνήσουν την Ανδαλουσία, η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλές συνδέσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε "Excellent" (άριστη) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες είναι υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι "Fully Fitted" (πλήρως εξοπλισμένη), πράγμα που σημαίνει ότι περιλαμβάνει τα απαραίτητα έπιπλα και συσκευές για άμεση χρήση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ η πλήρης επίπλωση (Fully Furnished) επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν αμέσως. Οι φωτογραφίες του εσωτερικού, που περιλαμβάνουν μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό υπνοδωμάτιο με θέα, και μοντέρνο μπάνιο με ντους, υποστηρίζουν την εντύπωση μιας σύγχρονης και καλά συντηρημένης κατοικίας. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, συνήθως αποτελεί βασικό στοιχείο σε σύγχρονες κατασκευές στην Ισπανία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο στούντιο είναι €179.000. Ως μοναδική μονάδα αυτού του τύπου, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Η κατηγοριοποίηση "Cheap" (φθηνό) και "Investment" (επενδυτικό) υποδηλώνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, είτε για προσωπική χρήση είτε για σκοπούς ενοικίασης. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τις συγκρίσιμες επιλογές.
Αυτό το ισόγειο στούντιο στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada (800 μ.) ή στην Playa de Estepona (524 μ.), ακολουθούμενες από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ (104 μ.) ή επίσκεψη στην τοπική αγορά. Το βράδυ, η επιλογή ποικίλλει από χαλαρά γεύματα σε ένα από τα 50 εστιατόρια εντός 2 χλμ. έως μια βόλτα κατά μήκος της παραλιακής πεζοδρομίου. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών να διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η θέση του στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει την αίσθηση μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, ενώ η εγγύτητα σε 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υπογραμμίζει την ενεργή αγορά.
Το καθημερινό πρόγραμμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τον αθλητισμό, υπάρχουν 2 πάρκα, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ τα 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με βασικές ανέσεις, όπως παραλίες, καταστήματα, νοσοκομεία, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα και την ορεινή ενδοχώρα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης και της ζωντάνιας μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1,6 χλμ. Οδικώς, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση στο παράκτιο τοπίο και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία παραλιών, με την La Rada (0,8 χλμ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4,4 χλμ.) και Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.), και 2 πάρκα για χαλάρωση και αναψυχή. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς ταξιδιώτες. Η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης και της ζωντάνιας μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ισόγειο στούντιο προσφέρει μια από τις πιο προσιτές τιμές εισόδου στην αγορά, με τιμή εκκίνησης €179.000. Για παράδειγμα, το Edificio Serena είναι διαθέσιμο από €222.145 και το Edificio Solmar από €209.166, ενώ το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800. Η τοποθεσία του, αν και αστική, παραμένει κοντά στη θάλασσα, κάτι που αποτελεί κοινό ελκυστικό παράγοντα σε όλη την Costa del Sol. Ωστόσο, η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ των παραδοσιακών στοιχείων της πόλης και των σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων, σε αντίθεση με άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο αποκλειστικές ή αμιγώς τουριστικές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι χαρακτηριστικά που μοιράζεται με άλλες επιτυχημένες τοποθεσίες στην ακτή, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση αυτού του στούντιο το καθιστά μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
