에스테포나 해변 근처에 위치한 이 0베드룸, 1욕실 스튜디오는 31m²의 생활 공간을 제공합니다. 179,000유로부터 시작하는 가격으로, 현대적인 편의 시설과 해변 접근성을 갖춘 이 숙소는 투자 또는 세컨드 홈으로서 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 2025년 기준 79,621명의 인구를 가진 말라가 주의 활기찬 지역에 자리 잡고 있어, 연중 관광객과 거주자 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다. 이 숙소는 도심 환경 속에서 편안함을 찾는 이들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 해변에서 도보 거리에 있으며, 다양한 편의 시설이 밀집된 도시 지역에 위치합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 또한, 1.7km 떨어진 에스테포나 항구는 해안 생활의 여유로움을 제공하며, 4.1km 거리에는 골프 코스도 있어 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다.
해변과의 근접성, 도시 생활의 편리함, 그리고 투자 수익성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 31m²의 공간은 효율적인 생활을 추구하거나, 임대 수익 창출을 목표로 하는 이들에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 연중 19.2°C의 평균 기온과 3,848시간의 연간 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
현재 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 이 숙소는 별도의 신축 공사나 완공까지의 대기 시간이 필요하지 않아, 구매 결정 후 바로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 투자자나 신속한 이주를 원하는 구매자에게 매우 유리한 조건입니다. 건축 연도에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 현재 상태로 바로 활용 가능합니다.
이 스튜디오는 0개의 침실을 갖추고 있어, 침실이 분리된 주거 공간을 선호하는 가족 단위 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 주차는 도로 주차에 의존해야 하므로, 전용 주차 공간을 중요하게 생각하는 구매자에게는 불편할 수 있습니다. 넓은 생활 공간을 원하는 경우, 31m²의 면적이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL492147
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 구매 즉시 사용 가능한 '완성' 상태로 제공됩니다. 내장재와 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 제공된 사진 분석에 따르면 현대적인 주방(modern-kitchen-interior), 밝은 침실(bright-bedroom-with-window), 아늑한 침실(cozy-bedroom-with-view), 현대적인 욕실(modern-bathroom-shower), 그리고 세련된 거실 장식(living-room-decor) 등 전반적으로 깔끔하고 현대적인 인테리어를 갖추고 있을 것으로 예상됩니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉방 기능을 제공하며, 난방 시스템도 갖추고 있어 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 또한, 가구가 완비된 상태로 제공되어 구매 후 별도의 가구 구매 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 주방은 'Fully Fitted' 사양으로, 기본적인 조리 및 식사 준비를 위한 설비를 갖추고 있습니다. 이러한 특징들은 별도의 리모델링 없이 즉시 거주하거나 임대할 수 있다는 장점을 제공합니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
본 스튜디오는 179,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 에스테포나 지역에서 해변 근처의 숙소를 고려할 때 상대적으로 접근성이 높은 가격대입니다. 31m²의 실내 면적과 0개의 침실을 갖춘 구조를 고려하면, 투자 목적이나 세컨드 홈으로 적합한 가격 책정으로 볼 수 있습니다. 에스테포나 지역의 평균 주택 거래 건수가 3,163건에 달하는 점을 감안할 때, 이 가격대의 매물은 꾸준한 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 다만, 이는 '시작 가격'이며, 실제 구매 시점의 시장 상황, 마감재, 옵션 등에 따라 최종 가격은 달라질 수 있습니다. 현재 '완성' 상태로 즉시 구매 및 입주가 가능하다는 점은 가격 외적인 매력 요소입니다.
이 스튜디오는 에스테포나의 도시 중심부에서 해변과 가까운 생활을 원하는 이들에게 적합한 장소입니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나와 769m 거리에 있는 라라다 해변은 산책이나 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 4.4km 거리에는 병원도 위치하여 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 137km²의 넓은 면적을 가진 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관과 함께 도시의 편리함을 동시에 제공합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 연중 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 1.9%의 완만한 해변 경사도는 해변 접근성을 높여줍니다. 다만, 31m²의 생활 공간은 미니멀 라이프스타일을 추구하거나, 주로 외부 활동을 즐기는 이들에게 더 적합할 수 있습니다.
이 스튜디오는 에스테포나의 번화한 도시 환경 속에서 해변 생활을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나와 769m 거리에 있는 라라다 해변은 매일 아침 또는 저녁 산책을 즐기기에 이상적입니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있으며, 50개의 레스토랑, 22개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 해양 활동과 함께 세련된 분위기를 더합니다. 1.6km 거리에 있는 플라야 델 안젤까지 자전거를 타거나, 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프 코스로 이동하는 등 다양한 레저 활동이 가능합니다. 137km²의 넓은 지역을 포함하는 에스테포나는 자연과 도시의 조화를 제공하며, 19.2°C의 평균 연간 기온과 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 1.9%의 완만한 해변 경사도는 해변 접근성을 높여줍니다. 134개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 에스테포나의 해안 지역에 위치한 이 스튜디오의 지리적 맥락을 보여줍니다. 파란색으로 표시된 해변은 숙소와의 근접성을 강조하며, 도심 지역의 녹색 표시는 풍부한 편의 시설을 나타냅니다. 빨간색 마커는 주요 교통로 및 공항과의 거리를 시각화하여 접근성을 나타냅니다. 이 지도는 숙소의 편리한 위치와 주변 환경의 다양성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 스튜디오는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주의 일부로서, 안달루시아 자치 공동체에 속해 있습니다. 에스테포나는 서쪽으로는 마르베야와 푸에르토 바누스, 동쪽으로는 카나로스 및 카사레스와 같은 다른 유명 해안 도시들과 인접해 있습니다. 직선 거리로 약 64km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 외 지역과의 연결성을 제공합니다. 에스테포나 자체는 137km²의 넓은 지역을 포함하며, 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이룹니다. 약 8만 명의 인구와 활발한 관광 산업은 지역에 역동적인 분위기를 더합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 제공하면서도, 에스테포나만의 독특한 매력을 유지합니다.
이 숙소는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 단 524m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 라라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 편의 시설 역시 도보로 이용 가능합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있으며, 2km 반경 내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 있습니다. 공항 접근성 측면에서는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 34km(직선 거리) 떨어져 있어, 차량 이용 시 약 30-40분 소요될 것으로 예상됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km, 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 455km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프 코스는 4.1km, 아자타 골프는 4.4km 거리에 위치합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있으며, 8개의 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕 시즌을 길게 만들어 줍니다. 고도 15m에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 지역은 137km²의 면적을 가지며, fertile valley와 산악 지역(시에라 베르메하, 최고 1,449m)이 어우러져 다양한 자연 경관을 제공합니다. 여름 평균 기온은 28°C, 겨울 평균 기온은 12°C로 연중 온화한 날씨가 지속됩니다. 이러한 기후 조건은 스페인 남부의 전형적인 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 에스테포나(524m)이며, 라라다 해변(769m)과 플라야 델 크리스토(1.6km)도 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변들이 있으며, 연중 5개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 2km 이내에 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km), 베터 보디스(0.4km), 센트로 데포르티보 호세 라몬 데 라 모레나(0.4km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 1.7km 거리의 에스테포나 항구와 1.9km 거리의 푸에르토 데포르티보는 요트 및 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다. 총 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 스튜디오는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주의 일부로서, 안달루시아 자치 공동체에 속해 있습니다. 에스테포나는 서쪽으로는 마르베야와 푸에르토 바누스, 동쪽으로는 카나로스 및 카사레스와 같은 다른 유명 해안 도시들과 인접해 있습니다. 직선 거리로 약 64km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 외 지역과의 연결성을 제공합니다. 에스테포나 자체는 137km²의 넓은 지역을 포함하며, 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이룹니다. 약 8만 명의 인구와 활발한 관광 산업은 지역에 역동적인 분위기를 더합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 제공하면서도, 에스테포나만의 독특한 매력을 유지합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 스튜디오는 가격, 크기, 위치 측면에서 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, 에디피시오 세레나(Edificio Serena)는 222,145유로부터 시작하며, 에디피시오 솔마르(Edificio Solmar)는 209,166유로부터 시작하여, 본 스튜디오의 179,000유로라는 가격이 상대적으로 경쟁력이 있음을 알 수 있습니다. 아쿠아 가든(Acqua Gardens)의 경우 418,800유로부터 시작하여 훨씬 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 본 스튜디오는 0개의 침실과 31m²의 면적으로, 더 큰 주택을 제공하는 다른 프로젝트들과는 차별화됩니다. 이는 1인 가구, 커플, 또는 단순한 휴가용 숙소나 투자용으로 적합한 소형 주택을 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 에스테포나 지역은 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장이며, 이러한 소형 스튜디오는 특히 임대 시장에서 높은 수요를 보일 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성(524m)은 이 가격대의 다른 프로젝트와 비교했을 때 주요 이점입니다. 에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 기온과 3,848시간의 일조량 등 쾌적한 기후 조건을 공유하지만, 본 스튜디오의 경우 도시 중심부에 위치하여 편의 시설 접근성이 더욱 뛰어납니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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