Tento projekt představuje studiový byt s jednou koupelnou, který se nachází v Esteponě v provincii Málaga. Nemovitost o rozloze 31 m² je již dokončena a je cenově dostupná od 179 000 EUR. Nabízí příležitost pro život v blízkosti pobřeží s veškerou městskou vybaveností na dosah ruky. Vzhledem k blízkosti pláží a centra města je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají rekreační bydlení nebo investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Esteponě, která je známá svým historickým centrem a pobřežní promenádou. Nemovitost je v pěší dostupnosti od pláže a zároveň v městské zástavbě, což zajišťuje snadný přístup k místním službám a dopravním spojením. Blízkost k plážím a vybavení činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční pobyt i pro rekreační účely.
S ohledem na dispozici studiového bytu je tato nemovitost primárně určena pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají efektivní a funkční bydlení. Absence samostatných ložnic naznačuje zaměření na minimalismus a praktičnost. Díky vybavení a poloze je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k pláži a městským službám.
Tento byt je již dokončen (Gereed), což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat nebo pronajímat bez čekání na výstavbu. Status 'Gereed' eliminuje rizika spojená s nedokončenými projekty a umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení generování příjmů z pronájmu, což je klíčové pro investiční záměry.
Tento projekt nenabízí samostatné ložnice, což jej činí méně vhodným pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří vyžadují oddělené obytné prostory. Dále, ačkoli je v blízkosti pláže, nejedná se o projekt přímo na pobřeží s výhledem na moře. Parkování je řešeno jako pouliční, což může v exponovaných časech představovat omezení.
Ref: VL492147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo mladé páry hledající kompaktní bydlení s výhodami městské lokality a blízkostí pláže. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují aktivní životní styl, kde většinu času tráví mimo domov - na pláži, ve městě nebo při sportovních aktivitách. Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, ať už krátkodobému turistickému, nebo dlouhodobému. Kupující, kteří hledají bezúdržbové bydlení nebo rekreační objekt, kde se mohou snadno ubytovat a ihned začít využívat, ocení, že je nemovitost již dokončená a plně vybavená. Pro ty, kteří plánují svůj pobyt na Costa del Sol jen částečně nebo hledají základnu pro objevování regionu, nabízí tato nemovitost pohodlný a cenově dostupný výchozí bod.
Byt je plně vybavený a nachází se ve výborném stavu ('Excellent'). Kuchyně je plně vybavená ('Fully Fitted'), což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče a úložné prostory. Podobně je koupelna navržena pro maximální funkčnost v kompaktním prostoru. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců, zatímco topení je k dispozici pro chladnější dny. Materiály použité při dokončování odpovídají moderním standardům pro byty této kategorie. Vzhledem k tomu, že se jedná o studio, je design zaměřen na efektivní využití prostoru, s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. Podlaha, stěny a vybavení jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlné a funkční bydlení s minimálními nároky na další úpravy po koupi.
Cena tohoto studiového bytu začíná na 179 000 EUR, což jej řadí do kategorie cenově dostupnějšího nemovitostního segmentu na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k jeho velikosti (31 m²) a typu (studio) je tato cena odpovídající tržním podmínkám pro podobné nemovitosti v této lokalitě. Projekt je již ve fázi 'Gereed', což znamená, že je k okamžitému prodeji a užívání. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednotku, je její dostupnost omezená na jednu konkrétní nemovitost. Potenciální kupci by měli zvážit tuto cenu v kontextu investiční příležitosti, například s ohledem na možnosti pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, v oblasti s aktivním městským životem a zároveň v dosahu pobřeží. Je to místo, kde se snoubí convenience městského bydlení s relaxací u moře. Vzdálenost 104 metrů k nejbližšímu supermarketu a 236 metrů k lékárně znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Pěší dostupnost k mnoha službám a restauracím podporuje dynamický životní styl. Poblíž se nachází také sportovní centra a parky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Přestože je lokalita městská, blízkost pláží, jako je Playa de Estepona vzdálená jen 524 metrů, nabízí únik do přírody a klidu. Vzdálenost 34 km od letiště Malaga a dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zajišťuje dobrou konektivitu s dalšími regiony.
Život v této části Estepony se vyznačuje kombinací městské dynamiky a pobřežního klidu. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 6 škol, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Městské sportovní a rekreační centrum Polideportivo Municipal je vzdáleno pouhých 400 metrů, stejně jako sportovní zařízení Better Bodies, což je ideální pro aktivní obyvatele. Nákupní potřeby pokrývá supermarket vzdálený 104 metrů. Komunita je stabilní, s 79 621 obyvateli v roce 2025, a oblast je oblíbená pro turistiku, což naznačuje živé prostředí po většinu roku. Přestože se jedná o městskou oblast, blízkost promenády a pláží nabízí možnosti pro relaxaci a procházky v přírodě.
Tento projekt se nachází v městské části Estepony, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Dále je patrná koncentrace městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly, v blízkém okolí, což podtrhuje výhodnou polohu pro každodenní život.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Puerto Banús (několik minut jízdy), Marbella (cca 20 km) a Sotogrande. Město samotné si zachovává půvab tradičního andaluského města s bíle omítnutými ulicemi, avšak zároveň disponuje moderní infrastrukturou a službami, které vyhovují mezinárodním rezidentům. Region je charakterizován pobřežní krajinou s výhledem na Gibraltar a severní Afriku.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, přičemž nejbližší, La Rada, je vzdálena pouhých 800 metrů. Další pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1.3 km je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily. V blízkosti se nachází také 4 golfová hřiště, přičemž nejbližší, Valle Romano Golf, je vzdáleno 4.1 km. Městská infrastruktura je silně rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně, což z ní činí atraktivní destinaci po celý rok. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 28°C v létě. Pět měsíců v roce je voda dostatečně teplá pro koupání (nad 20°C). Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem s velmi mírným sklonem k moři (1.9%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Městská zástavba je obklopena úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky až 1 449 metrů, což nabízí možnosti pro výlety do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena 800 metrů a získala ocenění Blue Flag. Další pláže jako Playa de Estepona a Playa del Cristo jsou rovněž v pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Oblast nabízí také širokou škálu sportovních zařízení, včetně 134 celkových sportovních zařízení v regionu, jako jsou městská sportovní centra vzdálená jen 400 metrů. Přístav Puerto Estepona (1.7 km) a přístav Puerto Deportivo (1.9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v oblasti známé jako Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům, jako je Puerto Banús (několik minut jízdy), Marbella (cca 20 km) a Sotogrande. Město samotné si zachovává půvab tradičního andaluského města s bíle omítnutými ulicemi, avšak zároveň disponuje moderní infrastrukturou a službami, které vyhovují mezinárodním rezidentům. Region je charakterizován pobřežní krajinou s výhledem na Gibraltar a severní Afriku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako je Edificio Serena (od 222 145 EUR) nebo Edificio Solmar (od 209 166 EUR), tento studiový byt nabízí nižší vstupní cenu, což jej činí dostupnější variantou. Zatímco Acqua Gardens se prodává za výrazně vyšší ceny (od 418 800 EUR), tato nemovitost cílí na jiný segment trhu. V kontextu regionu Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě, velikosti a vybavení, představuje tento studiový byt cenově efektivní možnost pro investici nebo rekreační bydlení v žádané lokalitě Estepony. Jeho městská poloha s pěší dostupností k pláži a službám je klíčovým prodejním argumentem, který ho odlišuje od odlehlejších vilových projektů. Sousední obce jako Marbella a Benahavís nabízejí odlišné styly života a cenové hladiny, přičemž Estepona si zachovává rovnováhu mezi tradičním andaluským kouzlem a moderními turistickými zařízeními.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
