Представљамо студио-апартман од 30 м² на само 50 метара од мора у Естепони, Малага. Овај стан, смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нуди функционалан простор за живот или као инвестициона имовина. Близина плаже и туристичка лиценца позиционирају га као потенцијално профитабилан имовински објекат у популарном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је на само неколико метара од обале, пружајући лак приступ плажи и приморском шеталишту. Окружење је урбано, са многим градским садржајима попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже ефикасан и лако одржаван животни простор у близини мора. Такође представља привлачну опцију за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање, посебно са туристичком лиценцом.
Објекат је недавно завршен и спреман за усељење. Нема фаза изградње које треба пратити, што омогућава тренутно коришћење или издавање имовине одмах након куповине.
Пројекат не нуди додатне спаваће собе осим главног студио простора. Нема приватне баште или гаражног паркинга, а паркирање је ограничено на уличне опције. Објекат такође не пружа одвојену трпезарију или радни простор изван главног животног подручја.
Ref: VL492147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за појединце који траже једноставан, ниско-одржавајући дом у близини мора, или за оне који желе да уложе у некретнину са потенцијалом за издавање. Идеалан је за младе професионалце, студенте или парове који цене урбани живот и близину плаже. Инвеститори који траже имовину са туристичком лиценцом у региону са високим туристичким потенцијалом ће такође сматрати овај студио привлачним. Погодност пешачке удаљености до садржаја чини га практичним избором за оне који више воле да се ослањају на шетњу или бицикл уместо на аутомобил за свакодневне потребе.
Стан је завршен у одличном стању, сугеришући да су материјали и завршна обрада модерног квалитета. Опремљена кухиња и намештај у целини пружају функционалан простор одмах по куповини. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци, док грејање нуди додатну удобност. Студио је дизајниран да буде практичан и ефикасан, са фокусом на пружање удобног животног простора у компактној квадратури. Материјали су одабрани да издрже свакодневну употребу, како за становање тако и за туристичко издавање.
Цена од 177.000 евра за студио од 30 м² позиционира овај имовински објекат као приступачну опцију у приморском подручју Естепоне. С обзиром на чињеницу да је објекат завршен и спреман за усељење, цена одражава тренутну вредност на тржишту. Постојање туристичке лиценце додатно повећава његову инвестициону привлачност, потенцијално генеришући приход од издавања. Оваква цена, у комбинацији са локацијом близу плаже, чини га конкурентним за купце који траже ефикасну некретнину на Коста дел Сол.
Смештен у живахном урбаном подручју Естепоне, овај студио нуди директан приступ медитеранском начину живота. Свакодневни живот се одвија у ритму близине плаже, са лаким приступом локалним садржајима. Јутарња шетња дуж обале или кафа у оближњем кафићу постају рутински део дана. Градско окружење обезбеђује да су продавнице, ресторани и друге услуге на дохват руке, чинећи свакодневне обавeште лакшим. Постојање туристичке лиценце сугерише да подручје привлачи посетиоце током целе године, обезбеђујући сталну динамику.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане погодности и приморског опуштања. Овај студио је смештен у подручју где су основни садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и ресторана (50 унутар 2 км) лако доступни. Близина плаже Ла Рада (800 м) и других популарних локација попут Пуерто Естепоне (1.7 км) чини га идеалним за љубитеље водених спортова и шетњи обалом. За оне који траже додатне садржаје, већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су доступни, нудећи широк спектар културних и комерцијалних активности.
Овај студио је смештен у граду Естепона, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову близину мору, главним саобраћајницама и градским садржајима, наглашавајући његову урбану локацију унутар овог приморског подручја.
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава лак приступ погодностима и културним атракцијама које нуде ови урбани центри, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, чини је доступном за међународна путовања преко аеродрома Малага-Коста дел Сол.
Локација студија у Естепони обезбеђује одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаја де ла Рада, што олакшава приступ мору. Градски центар, са својим бројним продавницама, ресторанима и апотекама, је на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км, што омогућава лак транспорт до и од међународних дестинација. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф су удаљени око 4.1 км. Градска инфраструктура укључује 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово пружа дуго и пријатно сунчано раздобље, са 5-месечним периодом у којем је температура воде за купање изнад 20°C. Рељеф подручја варира од плодних долина до планинских предела Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м надморске висине. Висина од 15 м надморске висине осигурава директан приступ обалском подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де ла Рада (800 м) и Плаја де Естепона (524 м), пружају директан приступ Медитерану. Област је такође позната по својим голф теренима; Вале Романо Голф и Азата Голф су у близини. Постоје бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепоне. Са укупно 134 спортске објекте у ширем подручју, постоје могућности за различите спортске активности, од водених спортова до рекреације на копну.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава лак приступ погодностима и културним атракцијама које нуде ови урбани центри, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Удаљеност од 73 км од главног града провинције, Малаге, чини је доступном за међународна путовања преко аеродрома Малага-Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Едифицио Серена (од 221.145 €) или Аби Аппер (од 320.000 €), овај студио нуди најприступачнију почетну цену. Иако је Аква Гарденс знатно скупљи (од 418.800 €), овај студио заузима нишу за купце са ограниченијим буџетом или оне који траже мању некретнину за издавање. Локација овог студија, која је ближа мору и градским садржајима, представља предност у односу на неке друге локације које могу бити удаљеније од центра. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар имовинских типова, али студији са туристичком лиценцом, као што је овај, представљају посебан сегмент тржишта фокусиран на профитабилност од краткорочног издавања, посебно у областима са високим туристичким прометом као што је Естепона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID