Този проект представлява студио на приземния етаж, разположено в Естепона, провинция Малага. Със своите 46 кв.м. жилищна площ, то предлага компактно и функционално пространство, подходящо за различни нужди. Имотът е завършен и готов за обитаване, което го прави достъпна опция за закупуване на Коста дел Сол. Разположено в градска среда, то осигурява удобен достъп до местни удобства и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на приземния етаж, този имот е в непосредствена близост до градската среда на Естепона. Неговата позиция в комплекс осигурява достъп до съоръжения, като същевременно поддържа връзка с градския живот. Разстоянието до плажа е пешеходно, което предлага удобство за достъп до крайбрежието.
Имотът е подходящ за лица или двойки, които търсят компактно жилище с достъп до плажа и градски удобства. Функционалното разпределение на студиото го прави привлекателен за тези, които ценят практичността и лесната поддръжка. Осигурената туристическа лицензия предполага и възможност за инвестиция с цел отдаване под наем.
Проектът е в завършен строителен етап, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем. Не се очакват бъдещи строителни дейности, свързани със самия имот, което осигурява предвидимост за собствениците.
Това студио предлага само едно общо помещение, което обединява спалнята и дневната зона, без отделни спални. Инфраструктурата за паркиране е предимно улична. Имотът е ориентиран към градски изглед, което може да не предложи панорамни морски гледки, които някои купувачи търсят.
Ref: VL519836
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи готов доход от наем с минимални усилия, благодарение на туристическата лицензия и професионалното управление. Той също така може да привлече самотни хора или двойки, които искат компактно място за почивка на Коста дел Сол, близо до плажа и всички градски удобства, без да се нуждаят от голямо жилищно пространство. Хора с ограничена подвижност ще оценят функции като асансьор и достъп за хора с намалена подвижност. Ако търсите имот, който може да се ползва както за лични нужди, така и за отдаване под наем, това студио предлага такава гъвкавост.
Студиото е представено в отлично състояние и се продава напълно обзаведено и оборудвано. То разполага с напълно оборудвана кухня и климатична система (топъл/студен въздух), осигуряваща комфорт през цялата година. Включени са характеристики като покрита тераса, вградени гардероби и частна тераса, които добавят към функционалността и удобството. Опции като Wi-Fi и оптични връзки са налични, което е важно за съвременния начин на живот и за туристически цели. Материалите и завършващите работи са подбрани така, че да отговарят на стандартите за съвременни жилища.
Цената за това студио започва от €181,000. Като студио с 0 спални, то представлява по-достъпна опция в сравнение с по-големи имоти в района. Наличието на туристическа лицензия и функциониращ бизнес модел, генериращ годишен нетен доход от около €12,000 (приблизителна доходност от 7%), го позиционира като инвестиционен продукт. Това означава, че цената отразява не само стойността на имота, но и неговия потенциал за генериране на приходи.
Това студио в Естепона предлага градски начин на живот с директен достъп до основни удобства. Пешеходното разстояние до плажа и близките магазини, ресторанти и аптеки създава динамична среда. Идеално е за хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо наблизо. Удобствата в комплекса, като асансьор и достъп за хора с намалена подвижност, повишават комфорта. Наличието на туристическа лицензия подсказва, че районът е популярен сред посетителите, което може да означава оживена атмосфера през голяма част от годината.
Животът в Естепона предлага смесица от градски удобства и крайбрежен достъп. Този район е оживен, с множество ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост. Удобства като супермаркет (104 м), аптека (236 м) и здравни центрове (4.4 км) са леснодостъпни. Наличието на 134 спортни съоръжения и близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) осигуряват широки възможности за отдих и спорт. Градската среда е подкрепена от 50 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването.
Този интерактивен елемент ще визуализира местоположението на студиото в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажа, основните пътища и градските удобства. Картата ще предостави контекст за достъпа до транспорт и разположението спрямо ключови точки в района.
Проектът се намира в Естепона, град на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сотогранде. Това позициониране осигурява баланс между оживения туристически живот и по-спокойната атмосфера, характерна за този крайбрежен регион. Градът предлага добра връзка с околните населени места и основните транспортни артерии.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажовете Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), което осигурява лесен достъп до морето. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека - на 236 метра, което подчертава градското удобство. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (въздушно разстояние), а летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км, което го прави привлекателно за любителите на голфа.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и над 3848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Районът е разположен на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което предполага равнинен терен. Близостта до планината Sierra Bermeja добавя живописни пейзажи и възможности за разходки в природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона е известен със своите плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са на пешеходно разстояние. Тези плажове предлагат възможности за релаксация и водни спортове. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и други, осигуряващи разнообразие от спортни дейности. Пристанище Естепона (1.7 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и достъп до морски преживявания. Наличието на голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) допълва спектъра от рекреационни опции.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, град на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Сотогранде. Това позициониране осигурява баланс между оживения туристически живот и по-спокойната атмосфера, характерна за този крайбрежен регион. Градът предлага добра връзка с околните населени места и основните транспортни артерии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, като Edificio Serena (от €222,145) и Edificio Solmar (от €209,166), това студио предлага по-ниска входна цена от €181,000. То се позиционира като по-достъпен вариант, особено за инвестиционни цели, благодарение на туристическата си лицензия и текущата доходност. Докато Acqua Gardens е значително по-скъп (от €418,800), този имот се насочва към различен сегмент на пазара. Той се отличава с директния си достъп до градски удобства и плажа, което е ключов фактор за туристите. Останалите имоти в района може да предлагат повече спални или по-големи площи, но това студио акцентира върху компактност, функционалност и доказан инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
