Questo studio, situato al piano terra a Estepona, Málaga, offre una soluzione abitativa con una superficie di 46 m². Completato e pronto per l'occupazione, si distingue per la sua prossimità al mare e ai servizi urbani. La posizione è pensata per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, integrata in un contesto residenziale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio si trova in una zona urbana di Estepona, a breve distanza a piedi dalla spiaggia di La Rada e da altre zone costiere. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana, integrando la residenza in un tessuto cittadino vivace e accessibile.
Progettato per chi ricerca funzionalità e praticità, questo studio si adatta a esigenze abitative compatte. L'assenza di camere da letto separate e la presenza di un unico bagno sono ottimizzate per un utilizzo efficiente dello spazio, ideale per single, professionisti o come pied-à-terre.
L'immobile è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'unità è pronta per l'acquisto e l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previsti tempi di attesa legati alla realizzazione.
Questo studio, con una singola unità abitativa e assenza di camere da letto separate, non è configurato per famiglie numerose o per chi necessita di spazi distinti per più occupanti. La sua concezione si focalizza sull'efficienza dello spazio per uno o due residenti.
Ref: VL519836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca un pied-à-terre funzionale sulla Costa del Sol, ideale per chi desidera una base vicino al mare senza la necessità di ampi spazi. È adatta a professionisti che lavorano in remoto o che si spostano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km). Anche chi mira a un investimento immobiliare con potenziale di affitto turistico, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi, potrebbe trovare in questo studio una soluzione interessante. La facilità di accesso ai servizi e la mobilità a piedi o in bicicletta la rendono una scelta pratica per uno stile di vita attivo e senza complicazioni.
Lo studio è descritto come in 'eccellenti condizioni' e viene venduto 'completamente arredato e attrezzato'. La presenza di un 'complesso con cancello' suggerisce un livello di sicurezza e privacy. Le caratteristiche includono aria condizionata (calda/fredda), terrazza coperta e privata, ascensore, armadi a muro e predisposizione per la fibra ottica, indicando un allestimento moderno e funzionale. La cucina è 'completamente attrezzata', aumentando la praticità dell'abitazione fin dal primo giorno.
Il prezzo di partenza per questo studio a Estepona è di €181.000. Essendo un'unità singola con 0 camere da letto e 1 bagno, si posiziona come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare della zona. La disponibilità è legata alla singola unità, con una superficie di 46 m². La sua completezza costruttiva ne permette l'acquisizione immediata. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o piani, data la natura dell'unità.
Questo studio al piano terra a Estepona si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al mare e a una vasta gamma di servizi. La sua posizione permette di godere di un ritmo di vita che coniuga la tranquillità della costa con l'accessibilità di una città ben servita. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) rende la vita quotidiana comoda per chi apprezza il mare. La presenza di supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (0.4 km) a pochi passi rafforza l'idea di un'area funzionale e vivibile, mentre le numerose opzioni di ristorazione (50 nel raggio di 2 km) arricchiscono l'offerta per il tempo libero.
Vivere in questo studio a Estepona significa integrarsi in un ambiente urbano vivace, con un forte legame con il mare. La prossimità a spiagge come Playa de Estepona e La Rada permette facili accessi per attività ricreative e relax. La zona è dotata di una fitta rete di servizi, tra cui supermercati (104 m), farmacie (236 m) e un centro sportivo (0.4 km), che semplificano la gestione della vita quotidiana. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della città, rendendo l'area accessibile anche senza veicolo privato.
Questa mappa posiziona lo studio nel contesto urbano di Estepona, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali servizi. La localizzazione sulla Costa del Sol occidentale offre un accesso strategico ad altre località della regione andalusa.
Situato ad Estepona, questo studio beneficia della posizione centrale della città sulla Costa del Sol occidentale. Estepona si trova tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un accesso relativamente facile a entrambe le aree. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani la distingue da zone più interne o puramente residenziali. La città stessa è caratterizzata da un centro storico curato e da un lungomare esteso, integrandosi bene nel tessuto della Costa del Sol pur mantenendo una propria identità.
La posizione dello studio offre un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri da La Rada, rendendo la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, mentre quello di Gibilterra circa 36 km, facilitando i collegamenti internazionali. I servizi essenziali sono vicinissimi: un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano entro un raggio di circa 4-5 km. Il centro di Estepona e il suo porto turistico sono a breve distanza, offrendo ulteriori opzioni per lo svago e la ristorazione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.2°C, oscillanti tra i 12°C e i 28°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole, circa 3.848 all'anno, che si estendono su una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media del comune è di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza leggera verso il mare (1.9%), che favorisce un facile accesso alle spiagge. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale al paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Rada, a 800 metri, e Playa de Estepona, a 524 metri, sono facilmente raggiungibili. La zona offre anche altre opzioni come Playa del Cristo (1.6 km). Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Il comune dispone di 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi a 0.4 km dall'immobile, che supportano un attivo stile di vita. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) amplia le possibilità ricreative legate al mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato ad Estepona, questo studio beneficia della posizione centrale della città sulla Costa del Sol occidentale. Estepona si trova tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un accesso relativamente facile a entrambe le aree. La sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani la distingue da zone più interne o puramente residenziali. La città stessa è caratterizzata da un centro storico curato e da un lungomare esteso, integrandosi bene nel tessuto della Costa del Sol pur mantenendo una propria identità.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni abitative sulla Costa del Sol, questo studio a Estepona si caratterizza per la sua compattezza e accessibilità economica. Mentre progetti come Edificio Serena (€222.145) e Edificio Solmar (€209.166) offrono tipologie simili o leggermente più ampie con prezzi di partenza superiori, Acqua Gardens (€418.800) rappresenta una fascia di mercato significativamente più elevata, probabilmente con caratteristiche o spazi differenti. La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un tratto comune a molte proprietà di Estepona, ma la specificità di uno studio al piano terra con queste caratteristiche lo posiziona come una nicchia di mercato. La regione circostante, inclusa Marbella, tende ad avere prezzi mediamente più alti, rendendo Estepona una valida alternativa per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo e una vita da spiaggia accessibile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
