Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує студію на першому поверсі, яка знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та міської інфраструктури. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, а також до моря, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спосіб життя біля узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Це забезпечує прямий доступ до морського узбережжя та міських сервісів, створюючи зручне середовище для повсякденного життя, де багато потреб можуть бути задоволені без необхідності використання транспорту.
Житловий простір орієнтований на тих, хто цінує зручність та близькість до основних зручностей. Студія підходить для осіб або пар, які шукають функціональне житло недалеко від пляжу та міського центру, з можливістю легкого доступу до послуг та рекреаційних зон.
Будівництво об'єкта завершено, що означає, що він готовий до заселення. Це усуває фактори невизначеності, пов'язані з будівельним процесом, і дозволяє потенційним покупцям отримати доступ до свого помешкання негайно після придбання.
Даний проєкт не пропонує окремих спалень, оскільки це студія. Відсутні приватні паркувальні місця, що вимагає використання вуличної парковки. Додатково, проєкт розташований у міській забудові, що може означати певний рівень міського шуму.
Ref: VL519836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які прагнуть отримати негайний дохід від оренди завдяки наявній туристичній ліцензії та професійному управлінню. Це також може бути привабливим для осіб, які шукають компактне житло біля моря для особистого користування, але бажають мати можливість здавати його в оренду під час своєї відсутності. Люди, які цінують зручність міського життя та близькість до пляжу, знайдуть це місце ідеальним. Студія може бути варіантом для тих, хто переїжджає до Іспанії та шукає базу в жвавому прибережному місті, де всі основні зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Крім того, для тих, хто шукає нерухомість з можливістю легкого доступу до міжнародних аеропортів, розташування недалеко від Малаги є додатковою перевагою.
Нерухомість характеризується відмінним станом та сучасною обробкою, про що свідчать згадки про повністю мебльоване та обладнане житло. Системи кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність закритого комплексу з доступом для осіб з обмеженими можливостями та оптоволоконним інтернетом вказує на сучасні стандарти будівництва та зручності. Внутрішній дизайн, ймовірно, оптимізовано для використання простору, що є типовим для студій, а південна орієнтація сприяє природному освітленню.
Проєкт пропонує студії за ціною від 181 000 євро. Така ціна позиціонує його як доступний варіант у порівнянні з більшими об'єктами нерухомості або житлом з окремими спальнями в цьому регіоні. Заявлена прибутковість від оренди становить близько 7% річних, що може бути привабливим для інвесторів. Вартість включає повністю мебльоване та обладнане житло, готове до негайного використання або здачі в оренду, що зменшує початкові витрати для покупця.
Естепона, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський ритм з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Це місце, де повсякденне життя інтегрується з перевагами прибережного проживання. Піша доступність до магазинів, ресторанів та зон відпочинку створює атмосферу зручності. Міське середовище доповнюється близькістю до моря, що дозволяє насолоджуватися морськими прогулянками та відпочинком на пляжі. Для тих, хто шукає активного способу життя, доступ до спортивних центрів та зон для фізичної активності також є значною перевагою. Місто підтримує активний туристичний потік, що забезпечує жвавість протягом року, а також розвинену інфраструктуру для мешканців.
Розташування в Естепоні забезпечує насичене міське життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км від об'єкта розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 22 кафе, що свідчить про високий рівень обслуговування. Близькість до пляжу (менш як 1 км до La Rada) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Місто також має розвинену систему громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. З населенням понад 79 000 мешканців (станом на 2025 рік) та значним туристичним потоком, Естепона підтримує жваву атмосферу протягом усього року.
Візуальне представлення показує розташування об'єкта в межах міської забудови Естепони, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських артерій. Карта ілюструє зручну пішу доступність до пляжів, комерційних зон та транспортних вузлів.
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною однойменної комарки, що охоплює 137 квадратних кілометрів. Місто знаходиться на однаковій відстані від Марбельї на сході та португальського кордону на заході. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до інших великих міст узбережжя та доступ до міжнародного аеропорту Малаги, що робить його зручним центром для проживання та подорожей.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до основних зручностей: супермаркет – 104 м, аптека – 236 м. До пляжу Playa de Estepona – 524 м, а до La Rada – 769 м. Найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані близько 64 км (по прямій), що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Зарядні станції для електромобілів також доступні неподалік, що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3848, що забезпечує тривале літо. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість характеризується висотою 15 м над рівнем моря та відносно невеликим ухилом до пляжу (1.9%), що свідчить про рівнинний рельєф узбережжя. Близькість до Сьєрра-Бермеха додає природної різноманітності ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість може похвалитися близькістю до кількох пляжів, зокрема La Rada (0.8 км), Playa de Angel (1.6 км) та Playa del Cristo (2.4 км). Деякі з цих пляжів, ймовірно, мають відзнаку 'Блакитний прапор' (хоча це не вказано явно). Для любителів гольфу, в межах 5-6 км розташовані поля Azata Golf та Estepona Golf. Місто також пропонує численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, та зони для активного відпочинку. Близькість до портів, таких як Puerto Estepona (1.7 км), додає можливості для водних видів спорту та дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона є частиною однойменної комарки, що охоплює 137 квадратних кілометрів. Місто знаходиться на однаковій відстані від Марбельї на сході та португальського кордону на заході. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до інших великих міст узбережжя та доступ до міжнародного аеропорту Малаги, що робить його зручним центром для проживання та подорожей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Edificio Serena (від €222,145), Edificio Solmar (від €209,166) та Acqua Gardens (від €418,800), ця студія виділяється своєю початковою ціною, що робить її одним з найбільш доступних варіантів на ринку. Водночас, вона пропонує переваги безпосередньої близькості до пляжу та міських зручностей, що є ключовим фактором для багатьох покупців на Коста-дель-Соль. На відміну від більших проєктів, які можуть пропонувати більше спалень або ексклюзивні зручності, ця студія орієнтована на інвесторів або покупців, які шукають компактне, функціональне житло з потенціалом для отримання доходу від оренди. Її готовність до заселення та наявність туристичної ліцензії відрізняють її від новобудов, які ще перебувають на стадії будівництва. Розташування в міській зоні забезпечує постійний попит, тоді як ціни на більші об'єкти, як Acqua Gardens, вказують на наявність сегменту вищого класу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
