Šis nekilnojamojo turto projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo studijos tipo būstą, esantį arti jūros ir miesto centro. Turtas yra parengtas tiesioginiam naudojimui, tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai, atsižvelgiant į jo strateginę lokaciją Costa del Sol regione. Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie ieško saulėto Viduržemio jūros regiono būsto su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra įsikūręs Esteponoje, gyvybingoje urbanistinėje zonoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinėje vietovėje gausu kasdieniame gyvenime reikalingų paslaugų, restoranų ir kavinių, o tai užtikrina patogų ir dinamišką gyvenimo būdą.
Šis studijos tipo būstas idealiai tinka vienišiems asmenims, poroms ar investuotojams, ieškantiems kompaktiško, funkcionalaus ir lengvai prižiūrimo būsto. Jo vieta ir patogumai atitinka poreikius, ieškantiems poilsio ar nuolatinės rezidencijos pajūrio zonoje.
Nors objektas yra parduodamas kaip įrengtas ir paruoštas naudoti, jo statybos metai ir konkreti statybos fazė nėra nurodyti. Dauguma panašių projektų šioje srityje yra suskirstyti į skirtingas statybos fazes, todėl svarbu patikrinti detales dėl konkretaus būsto. Šiuo atveju, objektas yra jau pastatytas ir paruoštas įsikėlimui.
Būstas yra studijos tipo, todėl jame nėra atskirų miegamųjų. Nors jis yra netoli paplūdimio, tai nėra tiesioginis pirmosios linijos su vaizdu į jūrą. Parkavimo vietos nėra garantuotos, siūloma stovėjimo aikštelė gatvėje. Taip pat nėra bendrų projekto patogumų, tokių kaip baseinas.
Ref: VL519836
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis studijos tipo būstas Esteponoje gali būti tinkamas pasirinkimas įvairiems pirkėjams. Tai gali būti puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu generuoti pajamas iš trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti jūros ir miesto centro. Būstas taip pat tiktų asmenims, kurie nori turėti nedidelį, lengvai prižiūrimą būstą Ispanijoje kaip antrąjį namus, skirtą atostogoms ar savaitgalio išvykoms. Jauniems profesionalams, dirbantiems ar ieškantiems darbo regione, tai gali būti praktiškas ir prieinamas sprendimas gyventi arti darbo vietos ir lankytinų vietų. Pagyvenusioms poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo prie jūros su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos, šis būstas taip pat gali būti patrauklus. Dėl savo universalaus dizaino ir lokacijos, jis atitinka daugelį poreikių, susijusių su gyvenimu saulėtame Ispanijos regione.
Šis studijos tipo būstas pasižymi šiuolaikiška ir funkcionalia apdaila, atitinkančia aukštus komforto standartus. Jame įrengta pilnai aprūpinta virtuvė, paruošta kasdieniam naudojimui. Būstoje yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus, tiek šaltuoju, tiek karštuoju metu. Nurodoma, kad būstas yra puikios būklės, kas leidžia manyti, jog naudojamos medžiagos yra kokybiškos ir prižiūrėtos. Papildomi privalumai, tokie kaip integruotos spintos, privati terasa ir galimybė naudotis fiber optic internetu, padidina gyvenimo kokybę. Taip pat svarbu paminėti, kad būstas yra prieinamas žmonėms su judėjimo negalia ir turi liftą, kas užtikrina patogumą visiems gyventojams. Šios savybės kartu su gerai išnaudota erdve ir didele natūralios šviesos įtekėjimu, sukuria šviesią, jaukią ir svetingą aplinką.
Šis studijos tipo būstas Esteponoje yra siūlomas už pradinę €181,000 kainą. Tai yra jau pastatytas objektas, paruoštas nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomos veiklą. Būsto kaina atspindi jo lokaciją ir tipą – tai kompaktiškas sprendimas, tinkantis tiek saviems poreikiams, tiek kaip investicija. Konkreti kvadratinių metrų kaina yra apie €3,935/m², atsižvelgiant į 46 m² ploto ir terasos plotą. Galimybė įsigyti šį būstą tiesiogiai iš savininko be tarpininkų gali turėti įtakos galutinei sandorio vertei. Ši kaina yra konkurencinga, lyginant su kitais panašiais objektais Esteponos pakrantės zonoje, tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra studijos tipo būstas be atskirų miegamųjų.
Estepona, kurioje įsikūręs šis studijos tipo būstas, siūlo savitą gyvenimo ritmą, derinantį miesto patogumus su pajūrio gyvenimo teikiamais privalumais. Gyventojai gali mėgautis trumpomis kelionėmis pėsčiomis iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip La Rada, esantis vos už 800 metrų. Aplinkinė urbanistinė aplinka yra pilna restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų kasdieniame gyvenime reikalingų paslaugų, kurios pasiekiamos per kelias minutes. Dėl to ši vieta yra patogi tiems, kurie vertina mobilumą be automobilio ir nori viską turėti šalia. Miesto centras su savo kultūrinėmis ir istorinėmis vietomis taip pat pasiekiamas lengvai, suteikdamas galimybę patirti vietos kultūrą. Dėl 348 dienų saulės per metus ir vidutinės metinės temperatūros apie 19.2°C, gyvenimas Esteponoje leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Šis būstas yra tinkamas tiek tiems, kurie ieško ramesnio tempo, tiek tiems, kurie nori aktyviai dalyvauti miesto gyvenime.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone siūlo patogų ir dinamišką kasdienybę, kur miesto patogumai dera su pajūrio aplinkos privalumais. Artumas prie paplūdimio – vos apie 524 metrai iki Playa de Estepona ir 769 metrai iki La Rada – leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimams ar poilsiui. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienio gyvenimo reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Iki artimiausio prekybos centro yra tik 104 metrai. Švietimo įstaigos, tokie kaip mokyklos, ir sveikatos priežiūros centrai taip pat yra rajone. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais ir pasiekiamais golfo laukais. Transporto srityje, didelis viešojo transporto sustojimų skaičius (50) ir 8 viešojo transporto linijos palengvina judėjimą mieste ir aplink jį, o artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km. Ši aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina mobilumą ir nori viską turėti šalia.
Šiame žemėlapyje matome Esteponos vietovę, pabrėžiant jos artumą prie jūros ir miesto centro. Mėlyna spalva pažymėtas Viduržemio jūros artumas, o geltonos ir oranžinės spalvos rodo urbanistines zonas su įvairiomis paslaugomis. Žemėlapis leidžia vizualizuoti, kaip lengvai pasiekiami paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai iš siūlomo būsto lokacijos.
Estepona yra strategiškai svarbiame Malagos provincijos regione, Costa del Sol. Ji yra įsikūrusi tarp gražių Viduržemio jūros pakrantės miestų ir pasižymi įvairiapusiška aplinka, apimančia tiek kalnuotas vietoves, tiek derlingas slėnius. Miestas yra maždaug 34 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas regione, užtikrinantis gerą susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos miestais. Estepona yra nutolusi nuo kitų žymesnių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (apie 40 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 30 km į vakarus, prie Gibraltaro). Ši vieta siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kurortai, išlaikant aukštą paslaugų ir patogumų lygį. Dėl savo lokacijos, Estepona yra patogi bazė tyrinėti visą Costa del Sol regioną, nuo istorinių miestų iki gamtos rezervatų.
Šis objektas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada – už 769 metrų, todėl jūra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Miesto centras ir jo teikiamos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos per kelias minutes. Didelį patogumą suteikia artumas prie įvairių paslaugų teikėjų: prekybos centras (104 m), vaistinė (236 m), bankai ir restoranai (50 per 2 km spinduliu). Transporto atžvilgiu, svarbu paminėti, kad objektas yra nutolęs 34 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione, užtikrinantis ryšius su daugybe pasaulio miestų. Gibraltaras (apie 36 km) ir kitos transporto arterijos taip pat yra pasiekiamos. Mėgstantys golfą, gali pasiekti netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip Valle Romano Golf (4.1 km). Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 8 linijomis užtikrina mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame yra šis studijos tipo būstas, pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra ypač didelis – apie 3,848 valandas. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis yra šilta ir saulėta. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-28°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 5 mėnesius, kas leidžia ilgai mėgautis jūra. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio (0.8 km) yra vos 1.9%, todėl vietovė yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama. Aplinkinė gamta yra įvairi, su kalnuotomis vietovėmis, tokiomis kaip Sierra Bermeja, siekiančia 1449 m aukštį, nors pats būstas yra žemoje, arti jūros esančioje zonoje. Šis klimatas ir geografinė padėtis sudaro idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgavimuisi Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio ir rekreacijos galimybes. Artimiausias smėlio paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, ir jis dažnai vertinamas kaip vienas iš gražiausių regione. Taip pat netoliese yra Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), siūlantys skirtingas aplinkas ir patogumus. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava, rodančia aukštą vandens kokybę ir teikiamų paslaugų lygį. Be paplūdimių, Estepona ir jos apylinkės siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą. Regione yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal. Golfo mėgėjai gali mėgautis vienais geriausių Costa del Sol golfo laukų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km) uostai siūlo jūrinio poilsio ir vandens sporto pramogas. Ši įvairovė užtikrina, kad kiekvienas rastų kažką sau tinkamo, ar tai būtų ramesnis poilsis prie jūros, ar aktyvus sportas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbiame Malagos provincijos regione, Costa del Sol. Ji yra įsikūrusi tarp gražių Viduržemio jūros pakrantės miestų ir pasižymi įvairiapusiška aplinka, apimančia tiek kalnuotas vietoves, tiek derlingas slėnius. Miestas yra maždaug 34 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas regione, užtikrinantis gerą susisiekimą su kitais Ispanijos ir Europos miestais. Estepona yra nutolusi nuo kitų žymesnių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (apie 40 km į rytus) ir La Línea de la Concepción (apie 30 km į vakarus, prie Gibraltaro). Ši vieta siūlo ramesnę atmosferą nei didesni kurortai, išlaikant aukštą paslaugų ir patogumų lygį. Dėl savo lokacijos, Estepona yra patogi bazė tyrinėti visą Costa del Sol regioną, nuo istorinių miestų iki gamtos rezervatų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį studijos tipo būstą su kitais rinkoje esančiais projektais Esteponoje, tokiais kaip „Edificio Serena“ (nuo €222,145), „Edificio Solmar“ (nuo €209,166) ir „Acqua Gardens“ (nuo €418,800), galima pastebėti kelis skirtumus. Siūlomas objektas yra žemiausios kainos segmente, kas yra logiška, atsižvelgiant į jo studijos tipą ir mažesnį plotą, lyginant su kitais didesniais apartamentais ar vilomis minėtuose projektuose. Kaina €181,000 už 46 m² studiją Esteponos pakrantės zonoje yra konkurencinga, ypač kai turtas yra paruoštas naudoti. Kiti paminėti projektai, „Edificio Serena“ ir „Edificio Solmar“, yra panašiame kainų diapazone, tačiau gali pasiūlyti kitokius tipus būstų ar lokacijas. „Acqua Gardens“ atstovauja aukštesnės klasės segmentą, su didesnėmis kainomis ir galimai daugiau bendrų patogumų. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad siūlomas būstas yra esamas, o ne naujai statomas, kas gali būti privalumas tiems, kurie ieško greito įsikėlimo. Tai yra paprastesnis ir labiau prieinamas variantas, orientuotas į kompaktiškumą ir strateginę lokaciją, o ne į prabangą ar didelį plotą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
