Tento projekt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o přízemní studio s jednou koupelnou a obytnou plochou 46 m². Projekt je již dokončen a nabízí atraktivní možnost bydlení v bezprostřední blízkosti moře a veškeré potřebné infrastruktury, což ho činí zajímavým pro široké spektrum potenciálních kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Estepony, s přímým přístupem k pobřeží. Jeho poloha poskytuje snadný dosah k městským službám a zároveň blízkost k plážím, což je klíčové pro rekreační využití i každodenní život. Vzdálenost od moře a pláží je měřitelná v řádech stovek metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k mořským radovánkám.
Jedná se o přízemní studio navržené pro maximální využití prostoru. Jeho dispozice je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s důrazem na funkčnost a blízkost k vybavení. Absence dětských pokojů a primární zaměření na obytný prostor a koupelnu reflektuje specifické požadavky na bydlení v této lokalitě.
Projekt je ve fázi dokončení ('Gereed'), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo k využití pro investiční účely bez nutnosti čekat na výstavbu. Tato fáze zaručuje, že veškeré stavební práce byly ukončeny a nemovitost je plně funkční a připravena k užívání.
Tento projekt nenabízí více než jednu ložnici ani samostatnou obytnou místnost oddělenou od kuchyňského koutu. Není zde zahrnuta garáž ani soukromé parkovací stání, parkování je řešeno na ulici. Projekt se nachází v městské zástavbě, nikoli v izolované přírodní lokalitě, což může ovlivnit úroveň soukromí a klidu.
Ref: VL519836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a funkční bydlení v živé přímořské lokalitě. Ocení ji ti, kteří preferují mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a chtějí minimalizovat potřebu dopravy. Ideální je pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem, zejména krátkodobý turistický pronájem, vzhledem k blízkosti pláže a turisticky atraktivní oblasti. Také pro ty, kteří chtějí druhou rezidenci pro dovolenou a hledají snadno udržovatelnou nemovitost v blízkosti moře. Vzhledem k nulovému počtu ložnic a dispozici studia je nejvhodnější pro jednu nebo dvě osoby, které plánují trávit většinu času venku nebo využívat místní vybavení.
Studio je prezentováno jako ve vynikajícím stavu ('Excellent Condition') a je prodáváno plně zařízené a vybavené ('Fully Furnished', 'Fully Fitted Kitchen'). To naznačuje vysoký standard úprav a připravenost k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do vybavení. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), což zajišťuje komfort během celého roku. K dalším prvkům patří krytá terasa ('Covered Terrace'), soukromá terasa ('Private Terrace'), výtah ('Lift') v budově a předinstalace pro optický internet ('Fiber Optic'). Tyto prvky přispívají k celkovému komfortu a modernímu charakteru nemovitosti.
Nabízené přízemní studio v Esteponě je k dispozici za cenu od 181 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v blízkosti pláže a v rámci urbanizované oblasti s kompletní infrastrukturou. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost ('Gereed'), je k dispozici k okamžitému prodeji a užívání. Vzhledem k typu nemovitosti (studio bez oddělených ložnic) a její městské poloze, je cena nastavena konkurenceschopně v rámci lokálního trhu. Projekt nenabízí variabilitu v počtu pokojů, což zjednodušuje nabídku na jeden konkrétní typ jednotky.
Toto přízemní studio v Esteponě představuje kompaktní a funkční bydlení v dynamické městské lokalitě. Jeho poloha v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, umožňuje snadný a pohodlný každodenní život. Vzdálenost pouhých 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně podtrhuje praktičnost lokality pro běžné potřeby. Díky blízkosti k pobřeží a městské promenádě je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu k moři a plážovým aktivitám. Městská zástavba v okolí nabízí rozmanité možnosti trávení volného času, od gastronomie po kulturní vyžití, zatímco blízkost sportovních center a přístavu dodává lokalitě na atraktivitě.
Život v tomto studiu v Esteponě znamená integraci do rušného přímořského města s přístupem k veškeré občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a různé restaurace a kavárny (přes 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km). Městská doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra (např. Polideportivo Municipal 0.4 km) a přístavy (Puerto Estepona 1.7 km). Blízkost zdravotnických zařízení (4.4 km k nejbližšímu nemocnici a 2 zdravotnická centra v okruhu 2 km) poskytuje pocit bezpečí. Estepona jako celek nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s jinými městy na pobřeží, ale zároveň poskytuje veškerý komfort městského života.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Estepona. Zvýrazňuje jeho blízkost k pobřeží, plážím a klíčovým městským službám, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s dobrou infrastrukturou a přístupem k rekreačním zařízením.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a Sabinillasem na západě. Díky tomu poskytuje kombinaci klidnějšího přímořského života s dobrou dostupností k větším městským centrům a turistickým atrakcím regionu. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům podél pobřeží, stejně jako k vnitrozemí Andalusie, což z ní činí výhodnou základnu pro objevování regionu.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností k moři a klíčovým zařízením. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona, jsou vzdáleny pouhých 524 metrů a La Rada 769 metrů, což umožňuje rychlý přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování. V blízkosti se nachází také golfová hřiště, například Valle Romano Golf (4.1 km), a další sportovní a rekreační zařízení. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde se průměrné roční teploty pohybují mezi 12°C a 28°C, s průměrem 19.2°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky až 3,848 hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška projektu je 15 metrů nad mořem a terén k nejbližší pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 1.9%, což usnadňuje přístup k moři. Okolí je charakterizováno jak pobřežní krajinou, tak blízkostí hor Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Některé z těchto pláží jsou držitelkami Modré vlajky, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí je také široká nabídka rekreačních aktivit, včetně 134 sportovních zařízení, 5 golfových hřišť v okruhu 6.5 km (např. Azata Golf) a přístavů jako Puerto Estepona (1.7 km). Městská promenáda a četné restaurace a plážové bary dále rozšiřují možnosti volnočasového vyžití.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a Sabinillasem na západě. Díky tomu poskytuje kombinaci klidnějšího přímořského života s dobrou dostupností k větším městským centrům a turistickým atrakcím regionu. Její poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům podél pobřeží, stejně jako k vnitrozemí Andalusie, což z ní činí výhodnou základnu pro objevování regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Edificio Serena (od 222 145 €) nebo Edificio Solmar (od 209 166 €), nabízí toto studio s cenou od 181 000 € nižší vstupní bod, zejména s ohledem na jeho přízemní dispozici a typ studia. Zatímco Acqua Gardens začíná na vyšší cenové hladině 418 800 €, toto studio představuje dostupnější možnost pro koupi v této oblíbené oblasti Costa del Sol. Poloha v těsné blízkosti pláže a městské infrastruktury je srovnatelná s jinými rezidenčními projekty, ale nižší cena činí tuto jednotku atraktivní pro menší investiční rozpočty nebo pro jednotlivce či páry hledající rekreační bydlení. Oproti větším bytům či domům v okolí nabízí studio jednodušší údržbu a nižší náklady, což může být klíčový faktor pro některé kupující. Turistický potenciál je v celé oblasti vysoký, ale toto studio může díky své poloze a ceně nabídnout atraktivnější návratnost investice.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
