Ένα στούντιο στο ισόγειο, που βρίσκεται στην καρδιά του αστικού περιβάλλοντος της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο, με έκταση 46 m², προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις και αστική ζωή. Ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, παρουσιάζεται ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με έντονη παρουσία στην ακτή, συνδυάζοντας την άνεση της παραλίας με την ευκολία της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, ενώ η απόστασή του από την παραλία είναι μόλις 524 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και στις παροχές.
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο ακίνητο. Η διαμόρφωση του χώρου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για μια ενεργή μεσογειακή ζωή, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή ή παράδοση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ξεχωριστές υπνοδωμάτια, καθώς είναι τύπου στούντιο. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου, και η θέα είναι αστική, όχι προς τη θάλασσα ή τη φύση.
Ref: VL519836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ιδανικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά και χρειάζονται ένα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητο, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική του δυνατότητα, δεδομένης της στρατηγικής του θέσης. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) και το επίπεδο εδάφους το καθιστούν προσβάσιμο. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το ζεστό κλίμα (12-28°C) ευνοούν τη χρήση του ως παραθεριστική κατοικία όλο το χρόνο, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' (εξαιρετική κατάσταση) και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ιδιωτική σκεπασμένη βεράντα, ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύνδεση οπτικών ινών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η δυνατότητα πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα περιφραγμένο συγκρότημα (Gated Complex). Η παροχή WiFi είναι στάνταρ. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο και σύγχρονο ακίνητο.
Το στούντιο προσφέρεται στην τιμή των €181.000, τοποθετώντας το σε μια προσιτή κατηγορία για την περιοχή της Costa del Sol. Η τιμή αυτή αντανακλά τον τύπο του ακινήτου (στούντιο ισογείου) και την αστική του τοποθεσία. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και παραθαλάσσιας άνεσης. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (524μ) και την Playa de Estepona (769μ) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και διάφορα εστιατόρια και καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός εμβέλειας 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη μεσογειακή ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία των αστικών παροχών σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό σε συνδυασμό με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη διαθέτει 2 κέντρα υγείας και 19 γήπεδα για δημοτικά αθλητικά κέντρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και αθλητικές δραστηριότητες. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έντονη αθλητική δραστηριότητα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου στο ισόγειο, σε αστική περιοχή, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές όπως η Sierra Bermeja.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, η οποία βρίσκεται μεταξύ του θέρετρου San Pedro de Alcántara στα ανατολικά και του La Duquesa στα δυτικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές συνδέσεις. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την τουριστική ελκυστικότητα με την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, κάτι που την καθιστά μια δημοφιλή επιλογή για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Η τοποθεσία της Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 8 γραμμές σε ακτίνα 2 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Οι γήπεδοι γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμοι.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ζεστά καλοκαίρια (12-28°C) και ήπιους χειμώνες. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη κοντά στην ακτή, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτενή ακτογραμμή με πολλά αξιόλογα παραθαλάσσια μέρη. Η Playa de Estepona και η La Rada βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (524μ και 769μ αντίστοιχα), καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εξαιρετικά εύκολη. Η Playa del Cristo (1.6 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km) και Better Bodies (0.4 km), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, η οποία βρίσκεται μεταξύ του θέρετρου San Pedro de Alcántara στα ανατολικά και του La Duquesa στα δυτικά. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 64 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω αστικές και πολιτιστικές συνδέσεις. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν ισορροπημένο χαρακτήρα, συνδυάζοντας την τουριστική ελκυστικότητα με την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, κάτι που την καθιστά μια δημοφιλή επιλογή για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ελκυστικό μεσογειακό περιβάλλον, και αυτό το στούντιο εντάσσεται σε αυτή την τάση. Σε σύγκριση με το Edificio Serena (από €222.145) και το Edificio Solmar (από €209.166), αυτό το ακίνητο είναι πιο προσιτό, με τιμή εκκίνησης €181.000. Ωστόσο, το Acqua Gardens, με τιμές που ξεκινούν από €418.800, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας. Σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα έργα που μπορεί να απαιτούν χρόνο για κατασκευή, αυτό το στούντιο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η εστίαση στην αστική άνεση και την εγγύτητα στην παραλία το διαφοροποιεί από ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η πληθώρα τουριστικών καταλυμάτων και η υψηλή ζήτηση στην περιοχή υποδηλώνουν σταθερή αγορά, ενώ οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην Εστεπόνα δείχνουν ενεργή δραστηριότητα. Το ακίνητο αυτό, με τη λειτουργική του διαμόρφωση και την άμεση διαθεσιμότητα, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν την Costa del Sol χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
