Ovaj studio prizemlje nalazi se u Esteponi, popularnom gradu na Costa del Sol. Sa svojih 46 m² stambenog prostora, nudi funkcionalno uređen životni prostor. Projekt je završen i spreman za useljenje ili ulaganje, nudeći neposrednu dostupnost urbanim sadržajima i plaži. Njegova pozicija u okviru urbanizacije pruža integrisano okruženje za život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Studio je smešten u urbanom okruženju Estepone, na pešačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja i plaže Guadalobón. Blizina promenade i centra grada osigurava lak pristup restoranima, prodavnicama i uslugama, dok je morska obala na dohvat ruke za rekreativne aktivnosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže kompaktno, ali funkcionalno stambeno rešenje u dinamičnom priobalnom gradu. Takođe je pogodna za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje u turističkoj regiji sa stalnom potražnjom.
Ovaj studio je deo završenog projekta, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljim građevinskim radovima. Kao gotova nekretnina, nudi prednost trenutne dostupnosti i mogućnost brze integracije u svakodnevni život ili investicioni portfolio.
Ovaj projekat ne nudi više spavaćih soba, što ga čini primarno namenjenim za pojedince ili kao investiciju. Nema privatni parking, oslanjajući se na ulično parkiranje. Dodatno, studio je pozicioniran u urbanom kompleksu, te nema izrazito ruralni ili izolovani karakter.
Ref: VL519836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj studio je pogodan za pojedince koji traže kompaktan dom u živopisnom priobalnom gradu, poput samaca ili mladih parova, kao i za profesionalce koji rade u blizini i žele da budu blizu mora i gradskih sadržaja. Takođe je idealan za investitore koji žele da ostvare pasivan prihod kroz turističko izdavanje, s obzirom na lokaciju i turistički potencijal Estepone. Oni koji cene praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od plaže, restorana i prodavnica, a ne zahtevaju veliku kvadraturu ili dodatne spavaće sobe, naći će ovaj studio kao odgovarajuće rešenje. Takođe je opcija za one koji traže privremeni boravak ili kuću za odmor koja nudi dobru povezanost sa aerodromom i drugim turističkim destinacijama.
Studio poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Uključuje klima uređaj za udobnost tokom cele godine, sa opcijama za grejanje i hlađenje. Karakteristike kao što su pokrivena terasa, ugrađeni ormari, privatna terasa i optički internet doprinose udobnom i modernom životu. Kuhinja je kompletno opremljena, a enterijer je u potpunosti namešten, što omogućava trenutno korišćenje. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lift u zgradi dodatno poboljšavaju praktičnost i dostupnost prostora. Materijali i dizajn su usmereni ka stvaranju svetlog i prijatnog ambijenta.
Cena ovog studija počinje od €181.000, što ga čini pristupačnom opcijom na tržištu nekretnina u Esteponi. Dostupnost je trenutna, budući da je projekat završen. Jedinica se prodaje kompletno nameštena i opremljena, što eliminiše dodatne troškove za kupca. U obzir se uzimaju i potencijalni prihodi od turističkog izdavanja, što ovu nekretninu čini atraktivnom investicionom prilikom sa jasnom strukturom troškova i potencijalnim prihodima.
Ovaj studio na prizemlju u Esteponi nudi životni ritam koji kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom mora. Smešten u urbanizaciji, pruža pristup zajedničkim sadržajima i sigurnost. Dnevni boravak je organizovan oko otvorenog koncepta, sa dobro iskorišćenim prostorom koji uključuje dnevni boravak, spavaći deo i trpezariju. Prizemna lokacija omogućava lak pristup, a južna orijentacija doprinosi prirodnom osvetljenju. Okruženje je dinamično, sa restoranima, prodavnicama i plažom na pešačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za one koji preferiraju aktivan i povezan životni stil.
Život u Esteponi nudi mediteranski način života sa naglaskom na priobalni šarm i urbanu udobnost. Grad je poznat po svojim plažama, istorijskom centru i živopisnoj atmosferi. Blizina planinskog masiva Sijera Bermeja pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je obala idealna za vodene sportove i opuštanje. Sa oko 79.621 stanovnika (2025. godina) i razvijenom infrastrukturom koja uključuje brojne restorane, škole, zdravstvene centre i prodavnice, Estepona nudi sveobuhvatnu životnu sredinu. Projekt se nalazi u urbanizovanom području, što znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljive, a zajednički prostori doprinose osećaju pripadnosti i sigurnosti.
Ova lokacija u Esteponi pruža savršenu ravnotežu između pristupa urbanim sadržajima i blizine mediteranske obale. Mapa prikazuje gustu mrežu puteva i blizinu plaža, naglašavajući lakoću kretanja i dostupnost ključnih tačaka za rekreaciju i svakodnevni život u ovom živopisnom priobalnom gradu.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između Marbele na istoku i oblasti Manilva na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkoj ponudi. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima kao što su Malaga (oko 64 km vazdušnom linijom) i Gibraltar (oko 36 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja i istraživanje regiona. Okružena plodnom dolinom i planinskim predelima Sijera Bermeja, Estepona nudi kombinaciju priobalnog i planinskog pejzaža.
Ovaj studio ima izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada (800 m) i drugih obližnjih plaža, kao i od supermarketa (104 m) i apoteka (236 m). Centar Estepone, sa svojim mnoštvom restorana (50 u radijusu od 2 km), prodavnica i usluga, takođe je lako dostupan. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava laku međunarodnu povezanost. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf nalaze se na oko 4 km, dok su sportski centri i marine takođe blizu. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara pogodno okruženje za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa plivačkom sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 15 metara osigurava direktan pristup obali. Blaga topografija, sa blagim nagibom ka plaži od 1.9%, doprinosi lakoći pristupa. Blizina planinskog venca Sijera Bermeja, koji dostiže vrhove do 1.449 metara, nudi kontrastne pejzaže i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, dok umerene temperature i relativno stabilni vremenski uslovi čine ovo područje privlačnim tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko studija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su Playa de Estepona i Playa del Cristo takođe lako dostupne. Estepona je poznata po svojim plažama sa Plavom zastavicom, koje nude čisto more i raznovrsne sadržaje. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) pružaju vrhunske uslove za igru. Pored toga, u neposrednoj blizini se nalaze brojni sportski centri (Polideportivo Municipal, Better Bodies), marine (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) i vidikovci, nudeći širok spektar aktivnosti za sve uzraste i interesovanja.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između Marbele na istoku i oblasti Manilva na zapadu. Grad je deo komarke Costa del Sol, poznate po svojim plažama, golf terenima i turističkoj ponudi. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima kao što su Malaga (oko 64 km vazdušnom linijom) i Gibraltar (oko 36 km vazdušnom linijom), što olakšava putovanja i istraživanje regiona. Okružena plodnom dolinom i planinskim predelima Sijera Bermeja, Estepona nudi kombinaciju priobalnog i planinskog pejzaža.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Edificio Serena (od €222.145) i Edificio Solmar (od €209.166), ovaj studio predstavlja pristupačniju opciju, počevši od €181.000. Acqua Gardens, sa cenom od €418.800, cilja na drugačiji segment tržišta. Prednost ovog studija je njegova trenutna dostupnost i završenost, za razliku od novogradnji koje zahtevaju duži period čekanja. Njegova lokacija u urbanom okruženju, blizu plaže i sadržaja, konkuriše sa drugim urbanim nekretninama u regiji. Potencijal za turističko izdavanje, uz postojeću licencu i operativni menadžment, izdvaja ga kao investicionu priliku u poređenju sa stambenim jedinicama koje nisu namenjene tom tržištu. U širem kontekstu Costa del Sol, Estepona nudi povoljniji odnos cene i kvaliteta u poređenju sa ekskluzivnijim lokacijama poput Marbele, zadržavajući visok nivo turističke atraktivnosti i infrastrukture.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
