Studio v pritličju, ki se nahaja v Esteponi na Costa del Sol, ponuja bivalno površino 46 m² z južno orientacijo. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Cena se začne pri 181.000 €, kar predstavlja vstopno točko v nepremičninsko ponudbo tega območja. Lokacija izpostavlja bližino mestnega življenja in osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta studio se nahaja v urbanem okolju Estepone, le kratek sprehod od plaže. Njegova lega zagotavlja neposreden dostop do lokalne infrastrukture, vključno z restavracijami, trgovinami in storitvami, medtem ko je plaža oddaljena le nekaj minut hoje. Okolica ponuja mirnejše mestno življenje z enostavno mobilnostjo.
Ta studio je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče blizu morja. Ponuja udoben prostor z vsemi osnovnimi potrebščinami, primeren za tiste, ki cenijo enostavnost in bližino mestnih dobrin ter plaže, kot tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za turistični najem.
Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem. Studio je dokončan, kar pomeni, da ni v gradnji in ne predvideva prihodnjih faz razvoja. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali začetek aktivnosti oddajanja, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Ta studio ne ponuja dodatnih prostorov kot so ločene spalnice ali velik vrt. Parkiranje je urejeno na ulici in ni zagotovljenega zasebnega parkirnega mesta. Projekt se nahaja v urbani coni, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa, in nima lastnega bazena ali drugih ekskluzivnih skupnih vsebin, razen dvigala.
Ref: VL519836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo bivati v bližini morja in vseh mestnih storitev, ne da bi potrebovali veliko prostora. Odlična izbira je za nekoga, ki išče second home z možnostjo enostavnega oddajanja, saj je nepremičnina popolnoma opremljena in ima veljavno turistično licenco, kar omogoča takojšen začetek najema. Investitorji, ki iščejo donosno naložbo z zagotovljenim prihodkom od najemnin, bodo prav tako našli vrednost v tem studiu, saj je že profesionalno upravljan. Tudi starejši posameznniki ali tisti z omejeno mobilnostjo bodo cenili pritlično lego, dostopnost z dvigalom ter bližino vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in javni prevoz, kar zmanjšuje potrebo po lastništvu avtomobila.
Studio je opisana kot odlično ohranjena nepremičnina, ki je bila prenovljena ali vzdrževana na visoki ravni. Opremljena je s klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vključuje pokrito teraso in zasebno teraso, ki nudita dodaten zunanji prostor. Notranjost je popolnoma opremljena in okusno dekorirana, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Dostopnost z dvigalom in za ljudi z omejeno mobilnostjo ter optični kabel za internet poudarjajo sodobnost in funkcionalnost objekta.
Cena za ta studio v pritličju se začne pri 181.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da so vse enote na voljo za takojšnjo nakup ali najem. Glede na opisano lokacijo in opremljenost, cena odraža vrednost studio apartmaja v urbanem območju blizu plaže. Na voljo je 0 spalnic in 1 kopalnica, kar je tipično za studije. Za investitorje je pomembna informacija o potencialnem letnem neto prihodku okoli 12.000 € z 7% donosnostjo, kar je bilo omenjeno v obstoječem opisu. Obstoj turistične licence povečuje potencialno vrednost kot investicijske nepremičnine.
Studio v pritličju v Esteponi predstavlja praktično rešitev za tiste, ki iščejo nepremičnino z neposrednim dostopom do mestnih storitev in plaže. S 46 m² bivalne površine in južno orientacijo ponuja svetel in funkcionalen prostor. Bližina plaže La Rada (524 m) in drugih urbanih dobrin, kot je supermarket na 104 m in lekarna na 236 m, omogoča udoben vsakdanji ritem. V okolici je na voljo veliko restavracij (50) in kavarn (22), kar podpira živahno mestno okolje. Ta lokacija je primerna za posameznike, ki cenijo dostopnost in želijo biti v središču dogajanja, ali za investitorje, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni najem zaradi svoje turistične privlačnosti in turistične licence.
Estepona, znana kot 'Vrt Costa del Sol', ponuja prijetno mešanico mestnega življenja in obmorskega miru. Z 79.621 prebivalci (2025) je dovolj živahna, da ponuja širok nabor storitev, a hkrati dovolj majhna, da ohranja sproščen mediteranski pridih. Na voljo je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn in 6 šol v radiju 2 km, kar zagotavlja udoben vsakdan. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini tudi golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto ima tudi dobro razvito javno prometno omrežje z 50 postajališči, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu.
Projekt se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, mestnega centra in glavnih prometnih poti. Lokacija ponuja udobno povezavo med obmorskim življenjem in mestnimi pripomočki, z lahko dostopnostjo do ostalih delov regije.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med priljubljene turistične destinacije, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Mesto se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, in je obkroženo z gorovjem Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije, vključno z zgodovinskimi mesti, kot je Ronda, ter naravnimi parki. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji.
Studio se nahaja na izjemno dostopni lokaciji v Esteponi. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih potrebščin. Glavna infrastruktura, kot so restavracije in trgovine, je dosegljiva peš. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 36 km. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so v radiju 4-5 km. Mesto ima tudi dobro pokritost z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Območje prejme izjemnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Mesto leži ob vznožju gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, kar nudi slikovite razglede in možnosti za pohodništvo. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, z blagim naklonom 1.9% proti plaži, kar zagotavlja udobno hojo do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno z La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km), ki sta priljubljeni lokaciji za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je znano po svojih plažah, ki so pogosto označene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Poleg plaž je na voljo tudi bogata ponudba športnih objektov, vključno s 134 različnimi objekti, kot so športni centri in igrišča. Golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so lahko dostopna za ljubitelje tega športa. Marina Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo postavlja med priljubljene turistične destinacije, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Mesto se nahaja v rodovitni dolini, ki jo prečkajo manjši potoki, in je obkroženo z gorovjem Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih delov Andaluzije, vključno z zgodovinskimi mesti, kot je Ronda, ter naravnimi parki. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Esteponi, kot sta Edificio Serena (od 222.145 €) in Edificio Solmar (od 209.166 €), ta studio predstavlja cenovno bolj dostopno možnost, še posebej za posameznike ali vlagatelje z omejenim proračunom. Medtem ko Acqua Gardens ponuja dražje enote (od 418.800 €), ta studio cilja na nižji cenovni segment. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je skupna prednost vseh naštetih projektov v Esteponi, saj mesto slovi po svoji privlačnosti. Vendar pa ta studio izstopa po svoji dokončani naravi in takojšnji razpoložljivosti, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki želijo hitro investirati ali se preseliti. Cena vključuje tudi potencial za dobiček iz najemnin, kar ga uvršča med privlačne naložbene možnosti v primerjavi z dražjimi projekti, kjer je donosnost morda manj zagotovljena ali pa se osredotočajo na drugačno ciljno skupino kupcev, kot so družine ali tisti, ki iščejo večje bivalne prostore.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
