يقع هذا الاستوديو الأرضي في إستيبونا، مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ مساحة العقار 46 مترًا مربعًا ويتميز بتصميم داخلي مستوحى من البحر الأبيض المتوسط، جاهز للسكن الفوري. يبدأ سعره من 181,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد الاستوديو من موقعه القريب من شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ غوادالوبون. تضمن البيئة الحضرية المحيطة إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل للمسافات القصيرة.
يوفر التصميم العملي لهذا الاستوديو، المكتمل بتجهيزات حديثة، مساحة معيشة مريحة. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر أساسي أو ثانوي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يتطلب أي أعمال بناء أو تجديد، مما يسمح للمالك بالانتقال أو بدء استخدامه للتأجير على الفور. إنه يمثل فرصة استثمارية خالية من المتاعب.
لا يوفر هذا العقار حدائق خاصة واسعة أو مواقف للسيارات مخصصة، ويقتصر على غرفة واحدة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر.
Ref: VL519836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا الاستوديو خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي يقع بالقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، ويفضلون نمط حياة حضري يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات للتنقلات اليومية. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية مطلوبة، مع إمكانية استخدامه للإيجار الموسمي أو السنوي. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن ولا يرغبون في المرور بعملية بناء أو تجديد معقدة. قدرته على الوصول إلى مطار ملقا في غضون 34 كم يجعله جذابًا للمسافرين الدائمين.
يتميز الاستوديو بتشطيبات ممتازة، مصممة لتوفير الراحة والعملية. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على تراس مغطى وشرفات خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو جاهز للاستخدام الفوري. يتوفر مصعد لسهولة الوصول، وتم دمج تركيبات الإضاءة وشبكات الواي فاي. تم تصميم العقار مع مراعاة الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة، مما يعكس التزامًا بالشمولية. تم الانتهاء من جميع الأعمال الداخلية، مما يضمن جاهزية العقار للسكن أو الاستخدام الفوري، مما يدل على مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيب.
يبدأ سعر الاستوديو الأرضي في إستيبونا من 181,000 يورو. تم بناء العقار بمساحة 46 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الداخلية الدقيقة أو أي تحديثات إضافية، ولكن السعر المعلن يمثل نقطة البداية. مع الأخذ في الاعتبار السوق النشط في المنطقة، يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي للعقار.
يقع الاستوديو في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها الجميلة. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بهذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. الحياة اليومية في إستيبونا تتميز بالاستمتاع بالطقس المتوسطي المعتدل، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ للمشي أو الاسترخاء. إن قرب وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش لمن يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والبحر.
تتيح لك الحياة في هذا الاستوديو الاستمتاع بنمط حياة إستيبونا النابض بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر المتوسط. المنطقة المحيطة بها حضرية، وتوفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة: سوبر ماركت على بعد 104 متر، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومركز صحي على بعد 4.4 كم. توفر هذه القرب يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي. تساهم شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة حافلات، في سهولة التنقل داخل المنطقة.
يوفر هذا الاستوديو في إستيبونا موقعًا يسهل الوصول إليه داخل منطقة كوستا ديل سول. تتيح خريطته فهمًا بصريًا لمواقع الشاطئ والمرافق الحضرية والمطارات الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
يقع الاستوديو في إستيبونا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. يبعد المشروع حوالي 34 كم عن مطار مالقة، وهو أحد المطارات الدولية الرئيسية التي تخدم المنطقة. كما أن قربه من بلدات أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 20 كم) يجعله نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 34 كم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للمسافرين. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي متميز، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يتميز الموسم السياحي بغناه بالشمس، حيث يسجل 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في طقسه المعتدل. تقع الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميخا، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا الاستوديو من القرب من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal على بعد 400 متر. تكتمل خيارات الترفيه بوجود مراسي مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الاستوديو في إستيبونا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. يبعد المشروع حوالي 34 كم عن مطار مالقة، وهو أحد المطارات الدولية الرئيسية التي تخدم المنطقة. كما أن قربه من بلدات أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 20 كم) يجعله نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Edificio Serena (ابتداءً من 222,145 يورو) و Edificio Solmar (ابتداءً من 209,166 يورو)، يقدم هذا الاستوديو الأرضي في إستيبونا نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق كوستا ديل سول، مع التركيز على القيمة والوصول. في حين أن Acqua Gardens يبدأ من 418,800 يورو، مما يشير إلى شريحة سوقية أعلى، فإن هذا الاستوديو يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار عملي ومربح بالقرب من المرافق. موقع إستيبونا نفسه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الواجهة البحرية والبيئة الحضرية. يعتبر متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو مؤشرًا على أن أسعار العقارات هنا تمثل استثمارًا جيدًا نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
